¿Se reducirán a la mitad los impuestos sobre la vivienda y el suelo en 2022?

(1) Junio ​​65438 + 1 de octubre de 2022 al 31 de febrero de 2022, para los pobres en restauración, comercio minorista, turismo, aviación civil, carreteras, vías navegables, transporte ferroviario, etc. que se ven gravemente afectados por La epidemia Los contribuyentes industriales estarán temporalmente exentos del impuesto a la propiedad y del impuesto al uso del suelo urbano en 2022.

(2) Desde el 65438 de junio de 2022 + 1 de octubre de 2022 hasta el 31 de febrero de 2022, de hecho es difícil pagar el impuesto sobre bienes inmuebles y el impuesto sobre el uso del suelo urbano para quienes respondieron activamente al llamado del gobierno y implementó activamente la política de reducción y exención de impuestos. Los contribuyentes están temporalmente exentos del impuesto a la propiedad y al impuesto sobre el uso del suelo urbano de 2022.

Responder activamente al llamado del gobierno e implementar activamente la política de reducción y exención de alquileres se refiere a: Artículo 25 del “Aviso del Consejo de Estado sobre la emisión de un paquete de medidas políticas para estabilizar la economía” (Guofa [ 2022] No. 12): “En 2022, las pequeñas y microempresas del sector de servicios y los hogares industriales y comerciales individuales estarán exentos del alquiler de viviendas de propiedad estatal durante 3 a 6 meses. Los arrendadores podrán estar exentos del impuesto sobre la propiedad y el impuesto sobre el uso del suelo urbano. Para el año en curso de acuerdo con la reglamentación, los no contribuyentes que solo reduzcan o reduzcan el alquiler de algunas propiedades estarán exentos del pago del alquiler durante 3 a 6 meses. Para las propiedades que estén sujetas a reducción o exención de alquiler según la reglamentación, el impuesto predial correspondiente. y se reducirá o eximirá el impuesto sobre el uso del suelo urbano.

Sobre el tratamiento de la política de "impuesto a la vivienda y al suelo"

Método de tramitación: Para quienes cumplan con los requisitos de reducción y exención de impuestos. Para los contribuyentes que cumplen las condiciones, se adopta el método de procesamiento de "autoidentificación, declaración y disfrute, y conservación de información relevante para referencia futura". Los contribuyentes que cumplen las condiciones pero no declaran a tiempo para disfrutar del trato preferencial de ". El impuesto sobre bienes inmuebles y terrenos" puede solicitar exención o reducción de acuerdo con la ley. Impuesto o devolución de impuestos.

En 2022, las dos políticas de reducción y exención de impuestos para viviendas y terrenos que se han visto gravemente afectados por la epidemia Los contribuyentes seguirán manejando el método de "declaración y disfrute". Las autoridades fiscales revisarán los materiales de declaración establecidos en la tabla de inmediato y los aprobarán de inmediato si cumplen con los requisitos.

Es realmente difícil. pagar impuestos, y es difícil reducir tanto los impuestos a la vivienda como a la tierra

Cuestiones relevantes que dificultan la reducción o reducción del impuesto a la propiedad

Contribuyentes que cumplan una de las siguientes circunstancias. y tengan dificultades reales para pagar impuestos se les podrá conceder reducción o exención fiscal según corresponda:

Categoría 1: debido a viento o incendio, inundaciones, terremotos y otros desastres naturales graves u otros factores de fuerza mayor que causen grandes pérdidas;

Segunda situación: Afectado por factores del mercado, es difícil mantener la producción y las operaciones normales, y se producen pérdidas;

Segunda situación Tres situaciones: Iniciar un procedimiento de quiebra de conformidad con la ley o suspender la producción y los negocios durante más de 6 meses;

Cuarta categoría: gobiernos populares a nivel de prefectura o superior, apoyados por el Gobierno Popular Municipal de Guangzhou, el Gobierno Popular Municipal de Shenzhen, el Comité de Gestión de la Nueva Área de Hengqin, Shenzhen-Shantou Comité de Gestión de la Zona de Cooperación Especial.

El Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos de los municipios directamente dependientes del Gobierno Central de la República Popular China no disfrutan de las políticas preferenciales en materia de impuesto predial y no disfrutan. Las correspondientes exenciones y reducciones en el impuesto sobre bienes inmuebles urbanos. Problemas con dificultades en el impuesto sobre el uso del suelo.

Se podrá conceder la reducción o exención del impuesto a los contribuyentes que cumplan alguna de las siguientes circunstancias y tengan dificultades reales para pagar los impuestos:

Categoría 1: debido al viento o incendio, inundaciones, terremotos y otros desastres naturales graves u otros factores de fuerza mayor que causan grandes pérdidas;

La segunda situación: afectada por factores del mercado, es difícil para mantener la producción y las operaciones normales, y se producen pérdidas;

Segundo Tres situaciones: Iniciar un procedimiento de quiebra de conformidad con la ley o suspender la producción y los negocios por más de 6 meses;

Cuarta categoría : El terreno no se puede utilizar debido a la planificación gubernamental de la construcción, la gestión ambiental y otras razones especiales;

Categoría 5: Gobiernos populares a nivel de prefectura o superior, apoyados por el Gobierno Popular Municipal de Guangzhou y el Gobierno Popular Municipal de Shenzhen, el Comité de Gestión de la Nueva Área de Hengqin y el Comité de Gestión de la Zona de Cooperación Especial Shenzhen-Shantou

Base jurídica

Reglamento provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles

Artículo 1 El impuesto sobre bienes inmuebles se aplica en ciudades, condados, pueblos y zonas industriales y mineras.

Artículo 2 Los impuestos sobre la propiedad los paga el propietario. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, el pago será realizado por la unidad gestora. Si se liberan los derechos de propiedad, el acreedor hipotecario deberá pagar. Si el dueño o acreedor hipotecario no se encuentra donde está la propiedad, o no se han determinado los derechos de propiedad o no se ha resuelto la disputa sobre el alquiler, el administrador o usuario de la propiedad deberá pagar.

Se denominan colectivamente contribuyentes (en adelante, contribuyentes) a los propietarios de inmuebles, unidades gestoras de empresas, acreedores hipotecarios, custodios o usuarios de inmuebles enumerados en el párrafo anterior.