¿Contrato de subarrendamiento de casa modelo? ¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa?
¿Modelo de contrato de subarrendamiento de casa?
1. El contrato de subarrendamiento de la casa modelo incluye un depósito único de yuanes RMB, y la Parte B paga a la Parte A intereses en yuanes RMB en una determinada comunidad. La Parte B pagará a la Parte A una tarifa única de gestión en RMB.
2 Después de recibir el RMB de la Parte B, los gastos de gestión y los intereses en RMB, la factura y el recibo del pago inicial de 10.000 RMB de la Parte A pertenecerán a la Parte B y se entregarán a la Parte B. Después de eso, aunque el nombre de la casa de recaudación de fondos se cambiará y el nombre de la Parte A está escrito en ella, el derecho de propiedad en realidad pertenece a la Parte B.
3. La Parte A es responsable de ayudar a la Parte B en el manejo. los procedimientos de transferencia de la casa de recaudación de fondos, y el costo correrá a cargo de la Parte B. Si la Parte B tiene la oportunidad de participar en la casa de recaudación de fondos en el futuro, será transferida a la Parte A en las mismas condiciones.
4. Después de firmar este acuerdo, la Parte A y la Parte B no causarán ningún problema a la otra parte bajo ninguna excusa. Si la Parte A viola este Acuerdo, devolverá el principal, los intereses y los gastos de gestión a la Parte B, y compensará a la Parte B por el doble del principal, los intereses y los gastos de gestión. Si la Parte B viola este acuerdo, la Parte A tiene derecho a recuperar los derechos de propiedad de una casa financiera en una comunidad, y las pérdidas resultantes correrán a cargo de la Parte B.
¿A qué debo prestar atención? a la hora de alquilar y traspasar una casa?
1. Al alquilar o traspasar una casa, preste atención a verificar la identidad y capacidad financiera del arrendatario. Al alquilar una casa, el propietario debe verificar la autenticidad de la identidad del inquilino y el propósito del alquiler de la propiedad, comprender la fuente básica de sustento del inquilino y si tiene un trabajo regular, y evitar disputas de arrendamiento si la otra parte no puede pagar. el alquiler. Al mismo tiempo, para los inquilinos de fuera de la ciudad, el propietario puede comprobar su permiso de residencia temporal y conservar una copia del documento de identidad del inquilino para asegurarse de que no se pierdan sus intereses.
2. Reservar una determinada cantidad del alquiler como hipoteca para evitar pérdida de intereses. Al alquilar una casa, el arrendador debe exigir al inquilino el pago de una determinada cantidad de depósito hipotecario para evitar que el inquilino incumpla con el alquiler y los gastos de agua, luz, gas, teléfono y otros. Al mismo tiempo, también puede evitar que los inquilinos dañen muebles, electrodomésticos y otras instalaciones de la casa o simplemente enrollen cosas y se escapen durante el período de alquiler.
3. Presta atención a la configuración reservada en la casa en alquiler y traspaso, y ten cuidado para evitar problemas futuros. Normalmente, al alquilar una casa, el propietario dejará los electrodomésticos, muebles y otras instalaciones al inquilino. Por lo tanto, en el caso de casas más antiguas, los propietarios deben comprobar los elementos e instalaciones reservados para los inquilinos antes de alquilarlas y mantenerlas adecuadamente para evitar peligros en futuros alquileres.
4. Firmar atentamente los términos detallados del contrato de arrendamiento. Al firmar un contrato de arrendamiento, el propietario del edificio debe acordar claramente el plazo del arrendamiento, el monto del alquiler, el método de pago y la responsabilidad por pagos vencidos. Él o ella no tendrá derecho a subarrendar o subarrendar para evitar malentendidos debido a detalles y términos poco claros del contrato durante. El período de arrendamiento posterior. Los conflictos entre propietarios y arrendatarios dan lugar a disputas y disputas innecesarias.
Cuando seguimos el contrato de subarrendamiento de casa de muestra del editor. Después de conocer las precauciones para el arrendamiento y la transferencia de una casa, sabemos que está bien subarrendar la casa durante el proceso de arrendamiento, pero el subarrendamiento también requiere un contrato, que es una forma de proteger los derechos e intereses de ambas partes. Si nunca ha experimentado el subarrendamiento, debe aprender a tomar precauciones al subarrendar, para que el contrato de arrendamiento se desarrolle sin problemas para ambas partes.