¿Por qué tanta gente compra casas cuando los precios de las viviendas son tan altos?
Sin embargo, existen varias razones para verse obligado a comprar una casa. El fenómeno más común es el "fenómeno de la suegra". Cuando la pareja alcanza la edad para contraer matrimonio, la suegra obligará al hombre a comprar una casa nupcial antes de casarse con la chica. El hombre no tuvo más remedio que vaciar sus "seis carteras" y finalmente reunió lo suficiente para el pago inicial para comprar una casa. Sin embargo, es posible que la pareja no sea feliz después del matrimonio.
2. Las personas que ya han comprado una casa compran una casa para mejorar su entorno de vida. Las familias que ya compraron una casa ya tienen una casa para vivir, pero ¿por qué todavía quieren comprar una casa? A medida que aumenta el tamaño de la familia, la casa actual ya no es lo suficientemente grande para toda la familia. Simplemente compre una casa más grande, o una casa lo suficientemente grande como para que una familia de tres viva separada de sus padres.
Además, a medida que los padres crecen, el ambiente ruidoso de la ciudad ya no es adecuado para ellos para vivir, por lo que solo pueden elegir otra buena casa en las afueras.
3. Algunos inversores compran casas con el fin de "comprar una casa". Aunque existe un dicho “no especules en bienes raíces”, no falta gente que invierte en especulación inmobiliaria. La demanda relativamente fuerte de viviendas en las ciudades de primer y segundo nivel es suficiente para evitar que los precios de la vivienda caigan, brindando a los inversores razones para mantener y aumentar el valor de sus viviendas.
Compre una casa y espere a que suban los precios antes de revenderla para ganar la diferencia, o compre una casa y alquilela.
Datos ampliados:
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa:
1 Mire el nivel de calificación y el certificado del desarrollador: la solidez financiera del desarrollador está directamente relacionada. a la capacidad de desarrollar el proyecto En cuanto al nivel de calificación del desarrollador, también depende de si los "cinco certificados y dos certificados" del desarrollador están completos. La construcción solo puede comenzar cuando estén completos. Muchos compradores de viviendas simplemente no miran. o lo ignoran, y se arrepienten cuando el desarrollador sale corriendo en busca de ayuda.
Entre ellos, los "dos certificados" incluyen la "Garantía de Calidad Residencial" y las "Instrucciones de Uso Residencial", y los "cinco certificados" incluyen el "Certificado de uso de terrenos de propiedad estatal", el "Permiso de planificación de terrenos para la construcción", la "Licencia de venta (preplanificación) de viviendas comerciales", la "Licencia de planificación de proyectos de construcción", la "Licencia de construcción de proyectos de construcción" (Licencia de inicio de proyecto de construcción)
2. Si los derechos de propiedad son claros: al comprar una casa, pregunte si hay derechos de propiedad.
3. y medio ambiente: El factor más importante que afecta los precios de la vivienda en el mercado inmobiliario es la ubicación. Este también es un factor clave que muchas personas deben considerar al elegir una casa en el centro de la ciudad con buen transporte e instalaciones maduras. los suburbios con instalaciones circundantes inmaduras y un alto potencial de apreciación deben decidirse en función de sus propias circunstancias específicas.
4. Comodidad después de mudarse. El área adecuada y el diseño razonable del apartamento dejarán una buena experiencia de vida para los compradores de vivienda.
El tamaño del área depende en gran medida del nivel económico actual del comprador de la vivienda. depende de los miembros actuales o futuros de la familia del comprador de la vivienda. Si el comprador compra una casa para invertir, si el diseño del apartamento es novedoso también es un factor importante que afecta la toma de decisiones. En línea: ¿Los precios de la vivienda en China están fuera de control?