¿Qué aplicación es mejor para el alquiler diario? ¿Cómo ganar dinero con el alquiler a corto plazo?

Por eso necesitan alquileres a corto plazo. Entonces, ¿cuál es la mejor aplicación de alquiler diario y adónde ir cuando busca casas de alquiler a corto plazo? Algunos amigos no pueden evitar preguntar: ¿son confiables las casas de alquiler a corto plazo? No te preocupes, a continuación te lo explicaré. Respondamos las preguntas una por una. Los amigos que estén interesados ​​pueden venir y echar un vistazo.

¿No es muy problemático para los estudiantes universitarios hoy en día salir a trabajar durante las vacaciones de verano, pero cuando encuentran trabajo pero no tienen alojamiento, necesitan alquileres a corto plazo? Entonces, ¿cuál es la mejor aplicación de alquiler diario? ¿A dónde debo ir cuando busco casas de alquiler a corto plazo? Algunos amigos no pueden evitar preguntar: ¿son confiables las viviendas de alquiler a corto plazo? No te preocupes. A continuación te explicaré. Respondamos las preguntas una por una. Los amigos que estén interesados ​​pueden venir y echar un vistazo.

¿Qué aplicación de alquiler diario es mejor?

En cuanto a qué casa de alquiler a corto plazo es mejor para alquiler diario, me gustaría recomendarla. ¿Tiene buena reputación?

En la actualidad, las viviendas de alquiler a corto plazo o las viviendas de alquiler diario acaban de surgir en China. La más grande ahora es Airi Rental - Domestic Home, que también es la vivienda de alquiler a corto plazo más grande y de mayor reputación en línea. plataforma de reservas en China, Ant Short-Term Rental: bajo Ganji, hay muchos recursos antiguos de información clasificada. Youtianxia, ​​una subsidiaria de SouFun.com, es una plataforma de alquiler diario y a corto plazo que recientemente transfirió su negocio de SouFun. No es ni popular ni popular.

¿Cómo ganar dinero con el alquiler a corto plazo?

1. Análisis de alquiler a corto plazo, generalmente los propietarios de tiendas analizan los costos principales en función de 15 unidades:

1. Alquiler de casa 1.200 yuanes/mes * 15 unidades = 18.000 yuanes

2. Agua y electricidad 150 yuanes/mes*15 juegos=2250 yuanes

3. Costo de mano de obra 1000 yuanes/mes*3 personas=3000 yuanes

4. Otros (consumo de material de funda de edredón, etc.): 100 yuanes/mes * 15 unidades = 1.500 yuanes, costo total 24.750 yuanes * 12 meses = 297.000 yuanes

Generalmente: una casa tiene una tasa de alquiler promedio del 67% (alquilado 20 días al mes, 10 días de sobra), calculado en 120 yuanes/día, total: 120*20*12*15=432.000 yuanes. Beneficio: 432.000? 297.000 = 135.000 yuanes. Este análisis no incluye los gastos de promoción y algunos otros gastos impredecibles. Los costos también varían en cada ciudad.

A medida que el mercado turístico se vuelve cada vez más maduro, especialmente con el auge de los viajes familiares, los viajes de placer y otros métodos de viaje, el modelo de alquiler vacacional surgió en países europeos y americanos hace unos años. ?Hay que decir que todavía existe un gran mercado para viviendas de alquiler a corto plazo. Mientras exista un poco de regulación, todavía se pueden aprovechar grandes beneficios económicos.

2. Modelo de ganancias de las plataformas de alquiler a corto plazo en línea:

1. Nacional: el modelo de ganancias actual de los sitios web de alquiler a corto plazo se basa principalmente en obtener ventas, con la proporción. que van del 5% al ​​10% de espera. Por ejemplo, Airizu cobra el 5% del monto de la transacción al propietario y al mismo tiempo agrega una prima del 12% al precio del propietario. Sin embargo, para acumular usuarios y oferta de vivienda, Youtianxia incluso anunció una exención de transacción en abril de 2012. ¿A corto plazo no piensas obtener beneficios?

Además de las transacciones, Tujia.com también tiene otro punto de beneficio: los precios de las casas administradas individualmente son determinados exhaustivamente por su personal dedicado a la fijación de precios en función de factores como la temporada, la ubicación geográfica, las condiciones de la vivienda, etc. ., y los propietarios solo deben hacerse cargo del costo de la propiedad. Todos los demás costos de administración correrán a cargo de Tujia y ambas partes compartirán los ingresos al 50/50.

2. En el extranjero: Homeaway en Estados Unidos es un modelo de ganancias diversificado de "publicidad + transacción + servicios de valor agregado": el 87% de sus ingresos proviene de ingresos por publicidad, mientras que recauda transacciones de propietarios y proporciona a bienes raíces o propietarios servicios de visualización de información pagos y cobra en función del número de consultas turísticas y reservas en línea.

Coopera con terceros para cobrar tarifas de servicios de valor agregado, como seguros de viaje y de vivienda; La protección contra daños también es un nuevo elemento de carga que está desarrollando. Airbnb cobra el 3% del monto de la transacción al anfitrión y aproximadamente el 8% al huésped como tarifa de servicio.

Ahora es una era acelerada y cada vez más amigos eligen alquilar una casa a diario. Qué aplicación es buena para alquilar una casa a diario y qué software se utiliza para servir. el público. Todo se basa en las necesidades del público. Sólo por necesidad podemos encontrar oportunidades de negocio a partir de esta necesidad.

Este es el secreto para hacer que los alquileres a corto plazo sean rentables. Utiliza los recursos lo mejor que puede, se los da a personas serviciales y luego les cobra una comisión. Así que no se preocupe si estos alquileres a corto plazo no son confiables. Todos son sitios web serios.