¿Cuánto cobran las agencias inmobiliarias en Kunshan?

Estándares de cobro de intermediarios (compra y venta de casas)

1. Honorarios de agencia: varían de un lugar a otro, generalmente del 1% al 3% en efectivo.

2. Comisión por servicio de préstamo: 65438 + 0% del importe de la transacción.

3. Tarifa de garantía: algunas empresas intermediarias cobran una tarifa adicional por servicio de garantía de transacción del 0,5%, comúnmente conocida como "tarifa de garantía".

4. La tarifa del servicio de registro de bienes raíces no excederá los 500 yuanes por caso.

5. La tarifa por el servicio de préstamo de la agencia no excederá los 300 yuanes por caso.

6. La tarifa por los procedimientos relacionados con el registro de la casa no excederá los 200 yuanes por caso. La tarifa estándar de agencia (casa de alquiler) se cobra entre el 5 % y el 10 % del alquiler de un mes o el total. alquiler anual. Consulte con su agencia inmobiliaria habitual local para conocer los estándares de cobro específicos.

Además:

2065438+En septiembre de 2004, la Oficina Provincial de Precios de Jiangsu y el Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural anunciaron conjuntamente que los honorarios de agencia para warrants, hipotecas, alquileres de viviendas, etc. Los cargos por servicios de intermediación inmobiliaria están sujetos a precios ajustados al mercado. Las agencias de servicios de intermediación inmobiliaria deben cumplir estrictamente con los requisitos de leyes y regulaciones como la Ley de Precios, adherirse a los principios de competencia justa, operación legal, honestidad y confiabilidad, y negociar con el cliente para acordar estándares de cobro después de considerar integralmente el servicio. costos, demanda del mercado y otros factores. El contenido del servicio y los términos de cobro se estipularán en detalle en el contrato de servicio (acuerdo) y se regulará el comportamiento de cobro.

La lista de precios de servicios de agencias inmobiliarias incluye artículos de servicio, contenido de servicios y estándares de cobro; la lista de precios de servicios de evaluación de bienes raíces que aún implementan precios guiados por el gobierno es formulada por el gobierno. Por ejemplo, la tasa de cobro progresivo es del 5,5‰-6‰ para menos de 250.000 yuanes, la tasa de cobro progresivo es del 4,5‰-5‰ para más de 250.000 a 500.000 yuanes, y la tasa de cobro progresivo es para más de 500.000 yuanes a 6,5438+0 millones de yuanes Por 3,5 ‰-4 ‰... De esta forma, la agencia inmobiliaria deberá cumplimentar la fórmula corporativa. Finalmente, recopile la lista de precios de impuestos por servicios de agencia inmobiliaria, incluido el nombre del proyecto de recaudación, la norma de cobro y la unidad de recaudación.