¿A qué deben prestar atención los propietarios al alquilar una casa? ¿Es el propietario responsable de cualquier accidente en la casa de alquiler?
Mi primera impresión de los propietarios es la imagen del ama de llaves en la película de Stephen Chow. Creo que muchas personas también tienen esta impresión de los propietarios. De hecho, muchos propietarios no son como en la vida real. Película.También tienen muchas cuestiones que no comprenden al alquilar una casa. Entonces, ¿a qué deben prestar atención los propietarios al alquilar una casa? ¿El arrendador es responsable si pasa algo en la casa de alquiler? El editor se lo presentará a continuación:
Primero, a qué deben prestar atención los propietarios al alquilar una casa
1. El propietario debe verificar la tarjeta de identificación del inquilino y hacer una copia. copia del mismo, porque la identidad del inquilino es difícil. Se determina que será difícil garantizar los intereses del propietario en el futuro. Asigna el alquiler y otros gastos
2. Firma un contrato de alquiler y cobra un depósito determinado en función del equipamiento de la casa. También se deben tomar medidas para evitar que los inquilinos se atrasen en el pago de las facturas de servicios públicos. También hay que prestar atención al seguro de la propiedad del hogar, porque si el inquilino es robado, el propietario tendrá que pagar una indemnización.
3. Determinar el propósito por el cual el inquilino alquilará la casa y evitar que el inquilino use la casa para hacer cosas ilegales y delictivas. Lo mejor es que el propietario firme un contrato de arrendamiento de la casa correspondiente con el. certificación de una empresa intermediaria o de un tercero.
Es beneficioso para usted y para los demás, y otros gastos como agua, luz, gas, etc. deben asignarse claramente, por ejemplo, todos corren a cargo de una sola parte y el arrendador no debe hacerlo de manera arbitraria. aumentarlos en el futuro para evitar el descontento de los inquilinos.
4. Revise la casa y las instalaciones de la casa de vez en cuando para evitar daños a las instalaciones de la casa, lo que puede causar daño a la seguridad personal de los inquilinos y reducir sus propias pérdidas. Antes de alquilar una casa, el propietario debe realizar una inspección detallada de los elementos de la casa, especialmente los electrodomésticos valiosos, incluidos televisores, lavadoras, aires acondicionados, refrigeradores, etc. Lo mejor es verificar la integridad de los elementos de la casa con El inquilino para evitar conflictos con el inquilino en el futuro. Para disputas sobre daños, el contrato de alquiler debe indicar la asignación de reparaciones después de que los artículos estén dañados.
En segundo lugar, ¿el propietario es responsable si pasa algo en la casa de alquiler?
Mucha gente piensa que mientras la casa se alquile a otras personas, no hay necesidad de preocuparse por lo que a tener en cuenta a la hora de alquilar la casa. Una vez alquilada la casa, cualquier problema que surja con el inquilino no tiene nada que ver contigo. De hecho, este es un malentendido que todo el mundo tiene.
Porque la ley estipula claramente que los propietarios deben garantizar la seguridad de las casas alquiladas y el equipamiento de las casas. Recientemente se informó en las noticias que un inquilino murió debido a una fuga de gas en el baño. Debido a que el inquilino y el propietario firmaron un contrato de alquiler, el tribunal ordenó al propietario de la casa de alquiler que compensara al inquilino con 213.000 yuanes.