Reglamento sobre la transferencia de derechos de uso de suelo de propiedad estatal mediante licitación y subasta
1. El sistema de licitación, subasta y transferencia de listado de derechos de uso comercial de suelo;
2. El sistema de organización y procedimientos de implementación. la licitación, subasta y cotización de derechos de uso de tierras de propiedad estatal que sea abierta, justa y equitativa;
3.
El "Reglamento sobre la transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal mediante licitación, subasta y cotización" estipula claramente la transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal mediante licitación, subasta y cotización sobre la base de resumiendo cuidadosamente la experiencia exitosa en la transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal mediante licitaciones, subastas y cotizaciones en varios lugares y basándose en las prácticas comunes de licitaciones y subastas internacionales. La organización y los procedimientos de implementación para la transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal. incluyen la formulación de planes, la preparación de documentos de transferencia, el método y contenido de los anuncios, la determinación de ofertas mínimas y bajas, procedimientos de apertura de ofertas, procedimientos de subasta y cotización, etc.
La licitación y subasta de derechos de uso de tierras de propiedad estatal es una forma importante de suministro de tierras por parte del gobierno. Encarna los principios de apertura, equidad e imparcialidad en el mercado y contribuye a desempeñar plenamente este papel. del mercado para optimizar la asignación de recursos de tierras y prevenir las prácticas inadecuadas y la corrupción en el ámbito de la transferencia de tierras.
El artículo 13 del Reglamento Provisional de la República Popular China sobre la Asignación y Transferencia de Derechos de Uso de Suelos Urbanos de Propiedad Estatal se puede transferir de las siguientes maneras:
(1) Acuerdo;
(2) Oferta;
(3) Subasta.
Los procedimientos y pasos específicos para la transferencia de derechos de uso de la tierra en la forma especificada en el párrafo anterior serán estipulados por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
El artículo 347 del Código Civil de la República Popular China establece el derecho a utilizar terrenos edificables, que pueden ser transferidos o asignados.
Los terrenos comerciales para industria, comercio, turismo, entretenimiento, vivienda comercial, etc., así como los terrenos para dos o más usos previstos en un mismo terreno, se enajenarán mediante licitación pública, subasta, etc.
Restringir estrictamente el establecimiento de derechos de uso de suelo para construcción mediante la asignación.