Tengo 300.000 yuanes en la mano y quiero ganar intereses de 200 yuanes todos los días.
300.000 yuanes se calculan sobre la base de una ganancia diaria de 200 yuanes, lo que equivale a 73.000 yuanes al año. La tasa de rendimiento anualizada calculada de esta manera es 24,33, lo que es difícil de lograr con una gestión financiera normal.
En primer lugar, no existen productos financieros generalmente seguros o relativamente seguros. En la actualidad, la tasa de rendimiento de los productos financieros seguros generales no puede llegar a 24,33, y la tasa de rendimiento más alta es generalmente de 5,5 anualizada. Actualmente, los productos financieros generalmente seguros son principalmente bonos gubernamentales de ahorro, certificados de depósito y nuevos depósitos de bancos privados.
Actualmente, la tasa de interés anual de los bonos de ahorro: la tasa de interés anual de los bonos de ahorro a 3 años es 4, y la tasa de interés anual de los bonos de ahorro a 5 años es 4,27 generalmente, la tasa de interés anual; de los grandes certificados de depósito a tres años adquiridos por los grandes bancos a partir de 300.000 es 3,988, mientras que la tasa de interés anual de los bancos pequeños y medianos es 3,988 La tasa de interés anual de los certificados de depósito de gran denominación comprados a los bancos a partir de 300.000 yuanes es 4,125; la tasa de interés anual de los nuevos depósitos lanzados por los bancos privados es muy alta y algunos productos tienen una tasa de interés anual del 5,5 y los intereses también se pueden pagar mensualmente.
Se puede ver en estos tres grupos de productos con tasas de interés relativamente altas que los productos financieros generalmente confiables no pueden satisfacer nuestras necesidades financieras.
En segundo lugar, ¿se pueden obtener tales ganancias en los mercados de acciones y de futuros, donde es posible obtener mayores ganancias? De hecho, creo que también es difícil. En primer lugar, debido a la situación general actual, el entorno general del mercado financiero no es bueno y los riesgos de inversión se han duplicado. En segundo lugar, la tolerancia al riesgo de los inversores ha disminuido y su apetito por el riesgo se ha debilitado. Por lo tanto, en este momento, es posible que el mercado de valores y el mercado de futuros no solo no logren la tasa de rendimiento esperada, sino que también se conviertan en una forma de inversión que no puede soportar riesgos.
Mientras se persiguen altos rendimientos durante el proceso de inversión, no se deben ignorar los riesgos. Cualquier inversión es arriesgada. Nadie puede prometer a los inversores cuántas ganancias pueden obtener. El retorno de la inversión es sólo una cuestión de expectativas, y para que se puedan alcanzar las expectativas se requiere la cooperación del mercado. Esto es cierto ya sea que se invierta en acciones, futuros o se abra una tienda física.
En resumen, se excluyen los productos financieros generales y seguros, y se excluyen casi por completo las inversiones en futuros y mercados de valores. En las circunstancias actuales, debes frenar tu deseo pervertido de dinero para evitar centrarte en una cosa a expensas de la otra y caer en la trampa del capital.
Déjame calcular una cuenta para ti. El interés es de 200 yuanes por día, lo que equivale a 72.000 yuanes por año. Su capital es 300.000, entonces la tasa de rendimiento anualizada debería llegar a 24. Según los productos financieros bancarios actuales, esto es imposible de lograr.
Entonces, ¿cómo conseguir tus objetivos?
¡La mejor solución es invertir en los proyectos que mejor se te dan!
En palabras de nuestro banco de inversión, ¡invertir en proyectos con los que no estás familiarizado es el mayor riesgo!
Si me das los 300.000 yuanes, lograré tu objetivo de esta manera:
Porque soy un inversor de apartamentos, en pocas palabras, alquilo el apartamento a un precio bajo. y firmar un contrato de arrendamiento de 5 a 7 años, luego renovaciones y decoraciones simples para alquilar el apartamento a un precio más alto. Puedes entender que soy un propietario de segunda mano, ¡pero este es realmente un negocio rentable!
Tomemos como ejemplo el distrito de Futian, Shenzhen, mi ciudad. Actualmente, alquilar un apartamento de dos habitaciones y 60 metros cuadrados cuesta 7.000 yuanes. Luego hice una decoración sencilla en estilo nórdico y luego la alquilé a un precio unitario de 11.000 yuanes. De esta manera, hice una diferencia de precio de 4.000 yuanes, pero mi decoración costó 50.000 yuanes. La mejora de los muebles, la renovación del sistema inteligente de la habitación, la renovación del baño y el salario de los trabajadores de decoración, por lo que tomó un mes renovar y costó 50.000, así que no tienes que preocuparte, porque si Alquilelo, obtendrá 4.000 por mes. Si invierte 50.000 yuanes en ingresos netos, podrá recuperarlos en un año. Durante el próximo año, su apartamento le costará $1,000.
De hecho, el coste de una casa es de 50.000 a 210.000 (un pago son dos), y la inversión es de 710.000. Si tiene 300.000 yuanes en la mano, primero puede conseguir tres casas.
Realice una renovación de apartamento de lujo. Luego, en el segundo año, su beneficio neto mensual será de 15.000 yuanes, lo que equivale a ganar 500 yuanes todos los días mientras está acostado.
Pero en realidad, ¿es factible este proyecto? Dependiendo de las condiciones locales, Beijing, Shenzhen y Shanghai son adecuadas para invertir en apartamentos de alta gama, mientras que otras ciudades son inmaduras y tienen escaso poder adquisitivo. Pero en las ciudades de segundo nivel, es adecuado para la decoración de apartamentos comunes y las ganancias también son muy buenas.
200 al día, 6.000 al mes, 72.000 al año. El capital es 300.000, lo que significa que la tasa de interés anual es 24.
Ninguna gestión financiera tiene esta tasa de rentabilidad. Si alguien te dice que sí, abofetéalo.
300.000 apenas alcanza el umbral del banco para certificados de depósito de gran denominación. La tasa de interés anual de los grandes bancos es de 3,8 a 4,2, que es mucho mejor que el saldo de los depósitos. Si busca una cooperativa de crédito rural en un banco comercial de una ciudad regional, el interés puede rondar los 5.000 o 15.000 al año.
Un fideicomiso confiable puede evitar los fideicomisos inmobiliarios que han estado en muchos campos minados recientemente. Por ejemplo, elija un fideicomiso de financiación al consumo con una tasa de interés anual entre 7,5 y 9, que es relativamente más confiable que el P2P. Lufax ha abandonado el P2P y sólo se ocupa del sector de financiación al consumo. La probabilidad de explosión de confianza es mucho menor que la de estas empresas P2P, y es un canal con un riesgo y un rendimiento relativamente equilibrados.
En definitiva, es imposible que la gestión financiera de renta fija alcance el tipo de interés anual del 24 que usted menciona.
Luego, el resto es negociar acciones o iniciar un negocio.
Aunque también soy operador de bolsa, no recomiendo que principiantes sin experiencia en inversión en acciones entren en el mercado de valores. El mercado de valores pierde siete, empata dos y gana uno. Si no tiene sus propias ideas de inversión, no es más que carne de cañón. Por supuesto, si elige un fondo de consumo relativamente estable, una tasa de rendimiento anualizada de más de 10 todavía no es un problema, pero esta no es una inversión que pueda pagar dividendos todos los meses.
O abrir un restaurante de comida rápida, una tienda de té con leche o una tienda de diez yuanes y gestionarlo bien. O convertirse en un segundo propietario, hacerse cargo de la casa, reconstruirla y luego subarrendarla. Estos proyectos tienen ciertos riesgos, pero si se hacen bien, la probabilidad de éxito no es pequeña. Al menos no es difícil alcanzar los estándares que se quieren alcanzar.
Por supuesto, si sólo quieres quedarte en casa y pagar 200 yuanes de interés sobre los 300.000 yuanes de alquiler, olvídalo. Si existe un proyecto de este tipo, es posible que pierda 300.000 capital.
(Qingxi)