¿Quién pagará el impuesto de alquiler de vivienda?
El impuesto sobre el alquiler de la vivienda lo paga el arrendador y el impuesto sobre el alquiler se calcula en función del alquiler. El impuesto comercial, el impuesto sobre el mantenimiento y la construcción urbanos, el recargo por educación, el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto sobre la renta personal, el impuesto sobre el uso del suelo urbano y el recargo por educación local se organizan de acuerdo con ciertos estándares. Para las viviendas de alquiler individuales, el impuesto comercial se aplica a una tasa de la mitad del 3% y el impuesto a la propiedad se aplica a una tasa del 4%.
En segundo lugar, análisis
El impuesto sobre el alquiler de viviendas se refiere al impuesto sobre el alquiler que se debe pagar durante el proceso de alquiler de las viviendas. El cálculo de este impuesto se basa en el importe del inmueble alquilado. Las disposiciones específicas de la ley sobre la recaudación de este impuesto significan que el impuesto empresarial se aplicará a la mitad del tipo del 3% sobre la base de un tipo impositivo del 3% sin distinguir el uso de casas de alquiler individuales, y el impuesto sobre el alquiler de viviendas se pagarse según el umbral.
3. ¿Cuáles son los puntos impositivos por el alquiler de una casa?
1. Impuesto sobre bienes inmuebles: calculado y pagado al 4% de los ingresos por alquiler;
2. Impuesto comercial: calculado y pagado a la mitad del 3%; p>3. Impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano y recargo educativo: el impuesto empresarial pagado realmente se multiplica por la tasa del impuesto sobre construcción urbana y el recargo educativo del 3%;
4. El alquiler de viviendas por parte de particulares se calcula a una tasa del 10%. El impuesto sobre la renta personal se aplica a la tasa impositiva. Si los ingresos por alquiler de propiedades no superan los 4.000 yuanes cada vez, se deducirán 800 yuanes; si los ingresos superan los 4.000 yuanes, el saldo después de deducir el 20% de los gastos será la renta imponible;
5. Exención del impuesto sobre el uso del suelo urbano;
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