¿Será demolida la nueva aldea de Wuxi Shengli?
La comunidad Shengli Xincun está ubicada en el distrito de Binhu, ciudad de Wuxi y fue construida en 1998. Actualmente hay 47 casas de segunda mano en venta y 12 casas de alquiler. La propiedad de la comunidad es propiedad de Wuxi Zhenhua Property Management Co., Ltd.
Demolición significa que la unidad que ha obtenido el permiso de demolición derriba las casas y sus anexos dentro del alcance del terreno de construcción de acuerdo con los requisitos de la planificación de la construcción urbana y los documentos de uso de la tierra aprobados por el gobierno, un acto legal para reasentar unidades y residentes dentro del alcance y compensar sus pérdidas.
El desarrollo de la ciudad es un proceso de reconstrucción continua. Con la implementación sin contratiempos de la reforma del sistema económico de mi país y el establecimiento gradual de la economía de mercado socialista, la productividad ha crecido sin precedentes.
Para la planificación general de la ciudad y, a veces, para las necesidades de proyectos nacionales especiales, los edificios originales deben ser demolidos para lograr la unificación general o para utilizar racionalmente los cada vez más escasos recursos territoriales de propiedad estatal.
Convenio de Compensación por Demolición
El convenio de compensación por demolición de vivienda se refiere a la indemnización que el demoledor dará al propietario de la vivienda derribada de conformidad con lo establecido en el “Reglamento sobre Expropiación y Compensación de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado". La compensación por la demolición puede ser una compensación monetaria o un intercambio de derechos de propiedad de la vivienda.
La compensación monetaria se calcula en función del precio actual en el lugar de la casa demolida. El intercambio de derechos de propiedad de la vivienda exige que la parte demolidora fije el precio de la vivienda y la vivienda de reubicación. Según los requerimientos de las personas derribadas, se podrán canjear en diferentes lugares o en el mismo lugar.