¿Se puede subarrendar la casa a otras personas?
¿Cómo firmar un contrato de subarrendamiento de una casa?
1. Si firmas un contrato con la persona que vive en la casa, entonces la persona que vive en la casa ahora se convierte en el segundo propietario, es decir, el subarrendatario, y tú eres el inquilino real. Esto es el subarrendamiento de alquileres en el derecho contractual. El subarrendamiento requiere el consentimiento del propietario original.
2. Antes de firmar el contrato, ambas partes del contrato de arrendamiento deben presentar los certificados de identidad y los certificados de propiedad de la vivienda pertinentes a la otra parte. También puedes preguntar si la tienda tiene otros derechos de propiedad, como derechos hipotecarios. Debe saber si existen responsabilidades similares, como tres garantías en la puerta de su área local.
3. Al firmar un contrato de subarrendamiento, se debe acordar en el contrato el plazo de arrendamiento, el período de exención de alquiler y el tiempo específico para el pago del alquiler. Ambas partes deberían llevarse bien durante su estancia.
¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?
1. Al alquilar una casa, debe prestar atención a una casa con buena ubicación y transporte conveniente. El alquiler es relativamente caro y los más baratos se encuentran principalmente en lugares remotos. Pero en el caso de las niñas, se debe prestar especial atención a no elegir lugares desolados y escasamente poblados, principalmente por razones de seguridad.
2. Cuando se comunique con el propietario, asegúrese de pedirle que presente los materiales pertinentes que puedan demostrar que puede alquilar una casa, como un certificado de propiedad, para evitar que parezca que en realidad es un inquilino. pero la casa cambia de dueño, y luego en una situación en la que una propiedad se alquila sin el conocimiento del propietario.
3. Al alquilar una casa, debes prestar mucha atención al estado de la casa. Recuerda revisar el cableado para ver si hay algún fenómeno de envejecimiento. También debes prestar atención a la seguridad de la misma. Aparatos eléctricos como calentadores de agua que pueden explotar debido a la edad; de lo contrario, si realmente sucede, si algo sale mal, el propietario puede descartarlo todo.
4. Después de que decidas alquilarlo, deberás firmar un contrato. El contrato debe detallar el tiempo de arrendamiento, el alquiler, los costos de servicios públicos y cómo pagar las tarifas de propiedad. Cuanto más detallada sea, mejor, para proteger mejor los derechos e intereses de los inquilinos. Si el alquiler se paga por adelantado, esto también deberá indicarse en el contrato.