Si tienes un juego, ganarás mucho dinero. Valoraciones de estos seis tipos de viviendas en 2016.

1. Vivienda en distritos escolares

Cuando vea viviendas en distritos escolares, todos seguramente dirán: ¿no está considerando el Ministerio de Educación implementar una zonificación multiescolar para enfriar las viviendas en distritos escolares? ? Sí, es por esta razón que el precio de la vivienda en los distritos escolares está aumentando. La implementación de la zonificación multiescolar por parte del Ministerio de Educación enfriará los precios de la vivienda en distritos escolares clave, pero aumentará los precios de la vivienda en otras escuelas.

Como se muestra en la imagen de arriba, si el Distrito A es un distrito escolar clave y los Distritos B y C son distritos escolares ordinarios, entonces los precios de la vivienda en el Distrito A definitivamente serán mucho más altos que los de los Distritos B. y C, pero según el plan futuro del Ministerio de Educación, el Distrito A, el Distrito B y el Distrito C se unificarán en un solo distrito. Es posible que los hijos de los residentes del Distrito A no puedan ir a la escuela en el Distrito A, y los estudiantes. en el Distrito B y el Distrito C también pueden asistir a escuelas en el Distrito A, por lo que las casas en el Distrito A no tendrán ventajas, pero las áreas B y C no.

2. Casas comunes de segunda mano en las áreas centrales de ciudades fuertes de primer nivel y de segundo nivel.

Los precios de la vivienda en las cinco ciudades de primer nivel en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen son decepcionantes. El crecimiento demográfico de las ciudades de primer nivel y de las ciudades fuertes de segundo nivel es muy grande. La competitividad de las poblaciones urbanas está aumentando y solo hay unas pocas plazas en las zonas centrales de cada ciudad, lo que hace que el precio de las casas de segunda mano en las zonas centrales de megaciudades como Beijing y Guangzhou supere los precios de las casas nuevas en la periferia.

A medida que la población sigue aumentando, la demanda de vivienda sigue siendo fuerte. En la zona central, la vida es cómoda y no hay espacio para construir casas nuevas. Las casas restantes de segunda mano siguen siendo proyectos populares.

3. Sala de máquinas de tránsito ferroviario

No importa en qué ciudad viva, todos quieren vivir en un ambiente conveniente. Entre las diversas comodidades, la primera es el transporte conveniente.

Todos deben prestar siempre atención a la planificación del transporte de la ciudad donde se encuentran y no perder la oportunidad.

4. Ciudades de segundo y tercer nivel con importante crecimiento poblacional en torno a las grandes ciudades.

Debido a las relaciones geográficas y a la creciente competitividad de la población de estas ciudades, la tendencia alcista de los precios de la vivienda será más evidente en el futuro. Por ejemplo, Baoding y Langfang están alrededor de Beijing y Tianjin, Dongguan y Huizhou están alrededor de Shenzhen y Suzhou está alrededor de Shanghai.

Especialmente la propia Suzhou es una ciudad fuerte de segundo nivel. En 2014, la tasa de crecimiento de la población migrante de Suzhou fue del 6,89%. Su competitividad poblacional continúa aumentando, junto con su ventaja geográfica de estar ubicada cerca de Shanghai. En 2065438+2006, los precios de la vivienda en Suzhou tuvieron una gran tendencia alcista.

Las personas en estas ciudades, ya sea para necesidades inmediatas o para inversión, deben comenzar temprano.

5. Casas que se benefician de ajustes en la función de planificación

Un ejemplo típico es Sungang en Luohu, Shenzhen. Sungang alguna vez tuvo la reputación de ser el "almacén número uno de China". En definitiva, es un almacén. Ahora se ha convertido en un moderno centro de comercio de ropa, centro de materiales de construcción y muebles para el hogar, ciudad artesanal y mercado de automóviles de segunda mano. Los cambios funcionales tienen un “efecto estimulante” sobre los precios de la vivienda.

Presta más atención a tu ciudad y comprueba si existe una zona de ajuste tan funcional. Las oportunidades siempre llegan a quienes están preparados.

6. Renovación y reconstrucción de pueblos urbanos en las grandes ciudades

La mayoría de los pueblos urbanos son casas rurales. Se llevarán a cabo tareas de planificación y renovación para convertir las casas rurales originales de poca altura en zonas residenciales y edificios comerciales para aumentar el número de viviendas. Si la ubicación de la aldea urbana se encuentra en la cima de los precios de la vivienda urbana, puede haber prisa por comprar. Todos deberían ser conscientes de todo y aprovechar las oportunidades en función de las condiciones específicas de sus propias ciudades.

(La respuesta anterior se publicó el 8 de noviembre de 2016. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).

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