¿Tienes una agencia inmobiliaria? hablemos juntos
A primera vista, la mayoría de las agencias inmobiliarias son grandes o pequeñas, ya sea que estén en casa o simplemente en una calle muy transitada. ¿Es rentable abrir una agencia? Si va a una propiedad inmobiliaria de nueva construcción, encontrará que aquí hay incluso una docena o incluso docenas de agencias inmobiliarias. Es cierto que "hay más empresas inmobiliarias que tiendas de arroz". ¿Es rentable incorporarse a una agencia inmobiliaria? Si no fuera impulsado por las ganancias, no creo que hubiera una escena tan próspera. ¿Es realmente tan rentable abrir una agencia inmobiliaria? ¿A qué debes prestar atención al abrir tu propia agencia inmobiliaria?
¿Es rentable abrir una agencia? ¿Es rentable incorporarse a una agencia inmobiliaria? Estudio de caso: el conejo come pasto cerca del nido.
Lao Li abrió una pequeña agencia inmobiliaria en el distrito de Hongkou. Debido a que tenía un certificado de calificación de comerciante de bienes raíces, él mismo se convirtió en gerente y contrató a un estudiante de secundaria técnica como personal administrativo. ¿Es rentable abrir una agencia? Lao Li dijo que eligió ser agente de bienes raíces. En primer lugar, no era ajeno a los agentes inmobiliarios, ya que llevaba algún tiempo vendiendo bienes inmuebles. En segundo lugar, las agencias inmobiliarias no requieren mucha inversión inicial; en tercer lugar, las agencias inmobiliarias en Shanghai tienen buenas perspectivas, especialmente porque esta zona está cerca de varias universidades, y muchos estudiantes que están a punto de graduarse vendrán a alquilar casas. ¿Es rentable incorporarse a una agencia inmobiliaria? En palabras del propio Lao Li, "los conejos pastan junto al nido": no requiere esfuerzo ni es seguro.
Esta es una agencia inmobiliaria muy pequeña, con un escritorio, un teléfono, un encargado y un asistente un poco menos de lo que la gente suele tener. Sólo tenía medio teléfono porque lo compartía con el propietario. ¿Es rentable abrir una agencia? Sin embargo, Lao Li persistió durante varios años y se negó a decir cuánto dinero ganó. Tampoco estaba convencido de que vender una casa al mes fuera a ser rentable. ¿Es rentable incorporarse a una agencia inmobiliaria? Pero también hay mucha amargura: aunque el negocio todavía está un poco, a menudo vemos a los consumidores levantarse y dirigirse a otras tiendas.
¿Es rentable abrir una agencia? ¿Es rentable incorporarse a una agencia inmobiliaria? Aprovecha al máximo las ventajas de la marca
Una empresa profesional realizó una encuesta. Aunque ahora hay muchas agencias inmobiliarias en Shanghai, si el volumen total de transacciones inmobiliarias en Shanghai se distribuye uniformemente entre varias empresas, será imposible mantener la supervivencia de tantas empresas. ¿Es rentable abrir una agencia? Según las estadísticas, en un año casi 70 agencias inmobiliarias privadas quebraron. Los llaneros solitarios que sobreviven suelen ser empresas con ventajas o características operativas. ¿Es rentable incorporarse a una agencia inmobiliaria? Por ejemplo, algunos se especializan en transacciones inmobiliarias en una calle y otros se especializan en alquilar casas antiguas, buscando propiedades pequeñas pero refinadas.
Con la creciente estandarización e institucionalización de las transacciones inmobiliarias, la apertura de franquicias de agencias inmobiliarias parece haberse convertido en una tendencia. Su mayor ventaja es que los franquiciados pueden obtener apoyo de diferentes aspectos de la oficina central en sus operaciones. ¿Es rentable abrir una agencia? Por ejemplo, en términos de imagen de la tienda, la oficina central proporcionará estándares de decoración unificados, diseño decorativo, suministros de oficina unificados e incluso la producción de tarjetas de visita. ¿Es rentable incorporarse a una agencia inmobiliaria? Más importante aún, los franquiciados obtendrán una ventaja de marca intangible porque todos los franquiciados disfrutan de los recursos.
Generalmente, una buena oficina central también proporcionará formación periódica a los franquiciados para garantizar que los clientes disfruten de los mismos servicios en diferentes franquiciados. ¿Es rentable abrir una agencia? En términos de publicidad, las diversas promociones de marketing realizadas por los propietarios de marcas para promover su propia imagen de marca equivalen a la publicidad para los franquiciados. ¿Es rentable incorporarse a una agencia inmobiliaria? De esta forma, en la misma calle, aunque lleguen tarde, la gente naturalmente se unirá por "caras conocidas".
¿Es rentable abrir una agencia? ¿Es rentable incorporarse a una agencia inmobiliaria? En términos generales, abrir una tienda franquiciada de bienes raíces es una situación en la que todos ganan. El titular de la marca se beneficiará y la tienda franquiciada tendrá una ventaja competitiva.
¿Es rentable abrir una agencia? ¿Es rentable incorporarse a una agencia inmobiliaria? Condiciones para incorporarse a una tienda franquiciada
Ser propietario de una agencia inmobiliaria de cadena franquiciada no es complicado. ¿Se gana dinero siendo agente? Tomemos como ejemplo Midland Realty.
1. Los franquiciados deben registrar una empresa de economía inmobiliaria y necesitan 5 certificados de calificación de negocios inmobiliarios o registrar una oficina de economía de bienes raíces (solo se requiere un certificado de calificación relevante). ¿Es rentable incorporarse a una agencia inmobiliaria? No importa si no tienes los certificados pertinentes. Puede contratar a una persona certificada para que sea el gerente o empleado de su tienda. Sólo tienes que sentirte cómodo como jefe.
¿Es rentable abrir una agencia? En términos de capital, debe haber un capital social de 500.000 yuanes, que es capital de trabajo y puede utilizarse libremente. En segundo lugar, los franquiciados deben pagar una tarifa de franquicia de 50.000 yuanes y un depósito de 60.000 yuanes durante 3 años en la oficina central (el depósito será devuelto después de 3 años. También deben pagar una tarifa mensual por uso continuo de la marca de 5.000 yuanes y una tarifa de franquicia). honorarios de consultoría y gestión de la oficina central de 600 yuanes. ¿Quieres unirte a una agencia inmobiliaria para ganar dinero? Si la facturación mensual supera los 654,38 millones de yuanes, se pagará un 8% adicional de la facturación. El tercero es disponer de una superficie comercial superior a los 50 metros cuadrados.