¿Alguien sabe cuáles son los estándares para el subsidio a viviendas públicas de alquiler o viviendas de bajo alquiler?
(1) Los rangos de registro de hogares son diferentes: no hay restricciones en el registro de hogares para familias que solicitan viviendas de alquiler públicas; al menos una persona de una familia que solicita viviendas de alquiler bajo debe tener una propiedad no agrícola; registro de hogar en la ciudad de Jiujiang durante 2 años.
(2) Los estándares para el ingreso familiar per cápita y el área de vivienda per cápita son diferentes: el ingreso disponible anual per cápita de los hogares que solicitan viviendas públicas de alquiler se reduce a 2,5 veces el ingreso disponible per cápita anual en áreas urbanas, es decir, menos de 44.778 yuanes per cápita este año. El ingreso disponible anual per cápita de los hogares que solicitan viviendas de alquiler es menor que el ingreso disponible anual per cápita urbano del año anterior multiplicado por un coeficiente de 0,7, es decir. , la renta disponible per cápita este año es inferior a 12.538 yuanes. La superficie de vivienda per cápita de las familias que solicitan viviendas de alquiler público es inferior a 15 metros cuadrados; la superficie de vivienda per cápita de las familias que solicitan viviendas de alquiler bajo es inferior a 10 metros cuadrados.
(3) Diferencias de edad: los solicitantes de viviendas públicas de alquiler deben tener al menos 18 años; los solicitantes de viviendas de bajo alquiler deben tener al menos 22 años para los hombres y 20 años para las mujeres (sujeto a la fecha límite de inscripción).
(4) Los procedimientos de revisión de solicitudes son diferentes: las viviendas de alquiler público solo se publicarán una vez después de que la "Oficina de Vivienda y Vivienda" de la ciudad las haya revisado; las viviendas de alquiler bajo se publicarán durante la revisión preliminar de la calle; , revisión del distrito y revisión de la ciudad, es decir, "Anuncio de la tercera lista".
(5) El alquiler real que pagan los individuos es diferente: las viviendas públicas de alquiler cobran un alquiler de 6∽8 yuanes por metro cuadrado al mes y el gobierno no ofrece subsidios de alquiler para viviendas de alquiler bajo; los inquilinos pagan el alquiler de acuerdo con el alquiler de la vivienda pública. Posteriormente, el gobierno pagará al arrendatario la diferencia entre el alquiler de la vivienda pública y el alquiler de la vivienda de alquiler bajo. El alquiler real a cargo de la familia arrendataria es de 0,68 yuanes por metro cuadrado. metro por mes.
Conocimientos relacionados: Ventajas de solicitar vivienda pública de alquiler
1. Las comunidades de viviendas públicas de alquiler están ubicadas principalmente en las 21 áreas residenciales recientemente planificadas entre la primera y la segunda circunvalación de la ciudad principal, y cuentan con el apoyo de industrias relativamente maduras.
2. Transporte conveniente. Cada comunidad de viviendas públicas de alquiler está ubicada cerca de una estación de tránsito ferroviario, con suficientes rutas de autobús y estaciones de transferencia de autobús apropiadas para garantizar un viaje conveniente para los residentes de la comunidad.
3. Instalaciones de apoyo completas. Está equipado con instalaciones de servicios de apoyo a la vida, como supermercados y mercados de agricultores, y está equipado con hospitales comunitarios, jardines de infancia, escuelas primarias, cultura, deportes, gestión comunitaria, policía y otras agencias de servicios públicos y lugares para actividades públicas, agua, electricidad, Las instalaciones de gas, televisión, red y comunicaciones están completas.
4. El entorno es habitable. Los servicios estándar de primera clase son proporcionados por empresas inmobiliarias de primer nivel. A través de comparación y selección, identificamos unidades de diseño competentes y de alto nivel para diseñar cuidadosamente las fachadas de edificios de viviendas públicas de alquiler, paisajes comunitarios y lugares de actividades, así como ocho sistemas inteligentes, como sistemas de control de acceso y sistemas de alarma y prevención perimetral, convirtiendo convertirlo en una comunidad residencial moderna y estandarizada. La proporción de parcelas de la comunidad se controla entre 3,5 y 4,0, y la tasa de ecologización es de aproximadamente 35, lo que equivale aproximadamente a las propiedades de viviendas comerciales ordinarias circundantes.
5. La distribución del apartamento es razonable. Los tipos de casas varían entre 30 y 80 metros cuadrados, y las de menos de 60 metros cuadrados representan más del 85% del total. Se dividen en habitaciones individuales, un dormitorio y un salón, dos dormitorios y un salón, y tres dormitorios. y un salón. Las cocinas, aseos, etc. son totalmente funcionales y pueden satisfacer diferentes tipos de necesidades básicas de vivienda de personas y familias.
6.Tanto el arrendamiento como la venta. Una vez que expire el contrato de arrendamiento de cinco años, los arrendatarios calificados pueden comprar la propiedad a un precio determinado en función del costo integral. Después de la compra, se puede heredar o hipotecar y no se permiten transacciones de mercado como arrendamiento, transferencia y donación. Si es necesario transferirla por razones especiales, el gobierno la recomprará al precio de compra más intereses y luego la utilizará como vivienda pública de alquiler.