¿Tengo que pagar impuestos al alquilar una casa?

Hay que pagar impuestos al alquilar una casa. Dado que alquilar una casa es un negocio de arrendamiento, es necesario cumplir con políticas, pasar por los procedimientos pertinentes y pagar impuestos. Generalmente, el impuesto sobre la renta personal y otros impuestos se pagan en función del 5% al ​​20% de los ingresos mensuales por alquiler de la casa de alquiler. Por ejemplo, el impuesto sobre la propiedad, el impuesto sobre el uso del suelo urbano, el impuesto sobre las empresas, el impuesto sobre el mantenimiento y la construcción urbanos, el impuesto de timbre y el impuesto sobre la renta personal.

Cantidad del impuesto a pagar sobre el alquiler de la vivienda:

1. Las unidades y las personas que ocupan tierras agrícolas para construir casas o se dedican a otras construcciones no agrícolas son contribuyentes del impuesto sobre ocupación de tierras agrícolas.

2. Los contribuyentes deben pagar el impuesto de ocupación de tierras agrícolas dentro de los 30 días siguientes a la fecha de aprobación por parte del departamento de gestión de tierras.

3. El método de cálculo del impuesto a pagar según la tasa impositiva proporcional El impuesto a pagar = monto del impuesto × tasa impositiva aplicable

4. El método de cálculo del impuesto a pagar según. a la tasa impositiva fija El impuesto a pagar = el número de comprobantes × Importe unitario del impuesto

5. Cálculo del impuesto a pagar en edificios sobre el suelo: Método de cálculo ad valorem: impuesto anual a pagar = valor original del impuesto. propiedad * (índice de 1 deducción) * 1,2% ad valorem Método de cálculo: impuesto anual a pagar = ingresos por alquiler * 12% (4% para personas que comparten una casa).

El impuesto sobre bienes inmuebles equivale al ingreso mensual por alquiler de una casa de alquiler × la tasa impositiva aplicable; de ​​manera similar, la tasa impositiva aplicable aquí también varía según las diferentes situaciones; Si la vivienda arrendada es para uso comercial, el tipo impositivo aplicable es del 12%. Si la propiedad se alquila, se aplica una tasa impositiva preferencial del 4%.

Contribuyentes y contribuyentes son diferentes. Los contribuyentes son los portadores finales de los impuestos recaudados por el Estado. En términos generales, los contribuyentes también son contribuyentes, es decir, la carga tributaria la soporta en última instancia el contribuyente. Por ejemplo, un contribuyente es un contribuyente que soporta el impuesto sobre la renta. Sin embargo, existen algunos tipos de contribuyentes y pagadores de obligaciones que no son lo mismo. Por ejemplo, aunque el impuesto sobre el volumen de negocios lo pagan los contribuyentes que producen y venden bienes o prestan servicios, la carga tributaria recae sobre el consumidor final de los bienes o servicios.

Base Legal

Ley de Administración de Recaudación Tributaria de la República Popular China

Artículo 8 Los contribuyentes y agentes de retención tienen derecho a conocer de las autoridades tributarias sobre las leyes tributarias, Disposiciones de normas administrativas e información relacionada con los procedimientos de pago de impuestos. Los contribuyentes y agentes de retención tienen derecho a exigir a las autoridades fiscales que mantengan la confidencialidad de su información. Las autoridades fiscales mantendrán confidencial la información de los contribuyentes y agentes de retención de conformidad con la ley. Los contribuyentes tienen derecho a solicitar reducciones, exenciones y devoluciones de impuestos de conformidad con la ley. Los contribuyentes y agentes retenedores tienen derecho a hacer declaraciones y defenderse de las decisiones de las autoridades tributarias; tienen derecho a solicitar reconsideración administrativa, iniciar litigios administrativos y solicitar compensaciones estatales de conformidad con la ley. Los contribuyentes y agentes retenedores tienen derecho a acusar y denunciar actividades ilegales de las autoridades tributarias y del personal tributario.