¿Cuál es la tasa impositiva sobre las tarifas de alquiler de casas?
El tipo impositivo de los alquileres de vivienda incluye: el alquiler no habitacional y el alquiler de vivienda.
1. Arrendamiento no residencial
Pague 12% de impuesto inmobiliario sobre el alquiler, 5% de impuesto comercial sobre el alquiler, 20% de impuesto sobre la renta personal sobre el alquiler, 0,1% de impuesto de timbre sobre el alquiler. , y 1% a 7% Impuesto de construcción y mantenimiento urbano, 3% recargo por educación.
2. Alquiler de vivienda
Pagar 4% de impuesto sobre bienes raíces sobre el alquiler, la mitad del impuesto comercial basado en la tasa del 3%, 20% de impuesto sobre la renta personal sobre el alquiler, exención del impuesto de timbre, 1%. al 7% Impuesto de construcción y mantenimiento urbano, 3% recargo por educación.
Base legal:
Artículo 3 de la “Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas”, tasa del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: Renta Integral, se aplica una tasa impositiva progresiva en exceso del 3% al 45% Empresas; los ingresos están sujetos a una tasa impositiva progresiva en exceso del 5% al 35%, los dividendos, los ingresos por bonificaciones, los ingresos por alquiler de propiedades, los ingresos por transferencias de propiedades y los ingresos incidentales están sujetos a una tasa impositiva proporcional del 20%.
El artículo 3 del "Reglamento Provisional sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles" estipula que el impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga sobre la base del valor residual después de deducir del 10% al 30% del valor original de la propiedad. El rango de reducción específico será estipulado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Si no existe base para el valor original del inmueble, la autoridad fiscal donde esté ubicado el inmueble hará una determinación con referencia a inmuebles similares. Si la propiedad se alquila, los ingresos por alquiler de la propiedad serán la base para calcular el impuesto a la propiedad.