¿Cómo rellenar la factura del impuesto predial de alquiler de casa?
El beneficiario de la factura es el arrendador (arrendador), y el pagador es el arrendatario (su empresa). De acuerdo con las disposiciones de la Ley del Impuesto sobre la Renta de Empresas de la República Popular China, se permite deducir las tarifas de alquiler de activos fijos arrendados en régimen de arrendamiento operativo. Por tanto, este gasto se puede deducir antes de impuestos.
El propietario o inquilino únicamente deberá presentar el original y copia de su DNI y el original y copia del contrato de alquiler en la oficina de impuestos local de la zona donde se encuentra la vivienda.
Los impuestos que se deben pagar al emitir facturas incluyen: impuesto sobre bienes inmuebles, impuesto sobre empresas e impuesto sobre la renta personal.
Entre ellos, el impuesto sobre bienes inmuebles se aplica a una tasa del 4%, el impuesto a las empresas se aplica a una tasa del 1,68% y el impuesto a la renta personal se aplica a una tasa del 5‰, con un impuesto total tasa del 6,18%.
El impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto sobre empresas, el impuesto sobre la renta personal y el impuesto sobre el uso de la tierra se aplican al 12%, 5,6%, 1‰ y 1% respectivamente, con una tasa impositiva total del 19,6%.