Cómo analizar economías de escala en la industria inmobiliaria

Según el Informe de análisis de pronóstico de perspectivas de inversión y diseño de innovación del modelo de negocio de la industria inmobiliaria de China 2016-2021 del Instituto de Investigación de la Industria Qianzhan, la industria inmobiliaria es una industria que se dedica a la inversión, el desarrollo, la operación, la gestión y los servicios inmobiliarios, y Pertenece a la industria terciaria. Incluyendo principalmente: desarrollo de suelo, construcción de vivienda, transferencia, arrendamiento, mantenimiento, administración y mercado resultante. La industria inmobiliaria es la industria pilar de mi país, una industria básica y líder.

La industria inmobiliaria ocupa una posición importante en la economía nacional y es una industria importante para fortalecer la economía nacional y mejorar la vida de las personas. La industria inmobiliaria se ha convertido en una industria importante en la economía nacional debido a su alta correlación y fuerte fuerza impulsora.

La inversión, el consumo y la importación y exportación son los motores del crecimiento económico nacional, y la industria inmobiliaria es el principal motor que constituye los tres principales motores de crecimiento: la inversión, el consumo y la importación y exportación. Según un informe del Instituto de Investigación Industrial Qianzhan, desde que China implementó reformas en el mercado inmobiliario y monetizó la asignación de viviendas, la industria inmobiliaria ha entrado en un período de desarrollo sostenido y estable, y su contribución al crecimiento económico ha seguido aumentando. De 1998 a 2007, la inversión total en activos fijos en el desarrollo inmobiliario aumentó de 36.142,3 mil millones de yuanes a 25.288,8 mil millones de yuanes, una tasa de crecimiento anual promedio del 2414%; el valor agregado de la industria inmobiliaria aumentó de 343,45 mil millones de yuanes en 1998 a 11.854,3; mil millones de yuanes en 2007, con una tasa de crecimiento anual promedio del 2414% Un aumento del 14,76%. Superior a la tasa media de crecimiento anual del PIB del 12,8%.

En la actualidad, el foco de la macroeconomía de China no es cómo poner fin al ajuste inmobiliario, sino cómo promover rápidamente la formación de emprendimiento e innovación masiva. La transformación económica y el ajuste de la estructura industrial son tareas macroeconómicas urgentes. Aunque hay ajustes nacionales orientados a la industria, se necesitan más fuerzas del mercado. Dejemos que los precios de la vivienda vuelvan a un nivel apropiado, reduzcan el costo del emprendimiento y la innovación masivos, estimulen el entusiasmo del emprendimiento y la innovación masivos y promuevan verdaderamente el crecimiento de la economía real. Es difícil que una atmósfera social propensa a la inversión y la especulación inmobiliaria genere motivación para la transformación económica y el ajuste estructural.