¿Quién es el comerciante de Lan Yun Jinxiu?
Según estadísticas incompletas de la Casa Azul, ha habido 19 proyectos nuevos en Hangzhou desde octubre. Entre ellos, hay 6 proyectos con una tasa de adjudicación inferior al 20%, todos ellos proyectos de alta calidad en las principales zonas urbanas.
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Parte 1
La popularidad de los sectores críticos continúa y la seguridad social está ausente.
Como un punto de moda duradero en Hangzhou, Shenhua ha sido durante mucho tiempo el favorito de los compradores de viviendas. Después de más de 10 años de desarrollo, Shenhua se ha desarrollado de forma lenta y constante. No es exagerado decir que es la zona de lujo de Hangzhou.
A partir del 65 de junio de 438 + octubre, Shenhua * * * abrió tres sets, a saber, Lan Yun Li Jinxiu, Hangyao Land Center y Qingyue Mi Shang, clasificados de menor a mayor según la tasa de victorias, Lan Yunli Jinxiu. y Hangyao Land Center ocupan el primer y segundo lugar.
Lanyun Jinxiu Lane apareció en la lista por primera vez el 29 de septiembre y se registró el 8 de octubre de 153. La oferta de apartamentos * * * atrajo a 1.347 familias a inscribirse y la tasa de éxito fue tan sólo del 11,36%.
Lanyun Li Jinxiu está adyacente a la mansión Binrong al este, a Joy City al sur y a Yintai City al oeste. Está a solo 1,2 kilómetros de distancia y pertenece al área central absoluta de Shenhua. El proyecto es operado por Binjiang, con un volumen total de aproximadamente 90.000 metros cúbicos. Consta de 10 residencias de gran altura (incluidos 2 conjuntos de viviendas públicas de alquiler), con un total de 242 unidades vendidas.
El proyecto se posiciona como puramente de mejora inmobiliaria, con solo tres tipos de apartamentos, 183 metros cuadrados con cuatro dormitorios, dos salones y tres baños, 225 metros cuadrados con cinco dormitorios, dos salones y cuatro baños. , y 263 metros cuadrados con cinco dormitorios, dos salones y cuatro baños, con alturas de piso uniformes, la altura es de 3,05 metros, y están diseñados con dos escaleras y dos viviendas.
Hangyao Land Center se inauguró el 3 de noviembre y se registró el 6 de noviembre. 208 casas atrajeron a 1.423 hogares para registrarse, con una tasa de ganancia del 1,4,62%.
Hangyao Land Center se divide en dos partes: comercial y residencial. La parte comercial incluirá 1 Vientiane City, 2 edificios de oficinas con 23-30F y 2 edificios residenciales con 20-25F. El innovador espacio comercial “block + mall” también aportará un nuevo patrón a Shenhua Commercial.
Aparte del mismo muro, Xingzan Song Jinfu acaba de completar su tercera apertura. 256 unidades también han atraído a 2.383 familias para registrarse, con una tasa de éxito del 10,74% y sin seguridad social.
El 20 de octubre de 2010, Qingyue Mishang recibió su primera licencia y se registró el 23 de octubre de 189. La oferta de apartamentos * * * atrajo a 465 familias, con una tasa de éxito del 40,65%.
No es difícil ver que los bienes raíces de Shenhua todavía se pueden jugar en Hangzhou.
Como área de expansión de la Ciudad Nueva de Qianjiang, la Fase II de la Ciudad Nueva de Qianjiang ha atraído mucha atención desde su nacimiento.
Desde junio de 2010, Qian Er* * * ha obtenido las licencias de Jiangyue Wangyun, Jianghua Yunxi y Tianlan Coast por primera vez.
Jiang Yue y Wang Yun obtuvieron su licencia por primera vez el 20 de octubre de 2010 y se registraron el 23 de octubre de 2010. Las 232 viviendas * * * atrajeron a 1.209 familias a inscribirse, con una tasa de éxito del 19,19%.
Jianghua Yunxi obtuvo la licencia por primera vez el 30 de septiembre y registró 65438 el 8 de octubre. Las 232 casas * * * atrajeron a 1201 familias para registrarse, con una tasa de ganancia del 19,32%.
Ambos conjuntos son operaciones de esgrima y el estilo general continúa el diseño tradicional chino de esgrima. Sin embargo, debido a las diferentes ubicaciones, los límites de precios de los dos proyectos son diferentes. Jianghua Yunxi es más básico, con un límite de precio de 66.000 yuanes/㎡, y Jiangyue Wangyun es de 53.000 yuanes/㎡, con una diferencia de precio de 13.000 yuanes/㎡.
Parte 2
La placa subtermal está nublada o lluviosa.
En comparación con los nuevos proyectos en el sector central, la tasa de éxito de los proyectos en el sector periférico periférico es relativamente alta, e incluso se han seleccionado algunos proyectos inmobiliarios.
Por ejemplo, Ningwei, adyacente a Qianjiang Century City, tiene dos nuevos mercados, Guangdong Chaoyun Wangfu y Guanao Chenfu.
Yun Fu de la dinastía Yue
Chaoyun Wangfu en Guangdong recibió su licencia por primera vez el 20 de octubre de 2010 y se registró el 23 de octubre de 1966. La oferta de apartamentos * * * atrajo a 511 familias a inscribirse, con una tasa de éxito del 38,36%.
Guanao Chen Fu se lanzó el 11.2 y se registró en 11.5. * * * atrajo a 224 familias a registrarse, con una tasa de ganancia del 85,71%.
Yan Yu Chunfeng Ju
Yuyan Chunfeng Ju, ubicado en la zona de desarrollo de Xiasha, obtuvo su licencia por primera vez el 20 de octubre de 2010 y se registró el 23 de octubre de 2014. La oferta de apartamentos * * * atrajo a 418 familias a inscribirse, con una tasa de éxito del 35,41%.
Gracias a la relajación de las restricciones de compra en algunas ciudades del distrito de Qiantang, Yuyan Chunfengju también ha obtenido algunos beneficios, que es inferior a la tasa de ganancia de las dos propiedades adyacentes.
He Lanyunfu
Sandunlan Heyunfu 10 en el distrito de Xihu recibió el certificado por primera vez el 20 de octubre y 156 se registraron el 23 de octubre. La oferta de apartamentos * * * atrajo a 180 familias a inscribirse, con una tasa de éxito del 86,67%.
Heshun Li Chunfeng de Canal New Town en el distrito de Gongshu recibió la licencia por primera vez el 21 de junio y se registró el 24 de octubre de 2018. Los 128 apartamentos atrajeron a 140 familias, con una tasa de éxito del 91,43%.
La mansión Cui Jinjinchen, al norte del ferrocarril en el distrito de Gongshu, recibió su licencia por primera vez el 65438 de junio + 13 de octubre y se registró el 65438 de junio + 15 de octubre 160 suites * * * atrajo a 167 hogares. Para el registro familiar, la tasa de ganancia es del 95,81%.
En Hangzhou en su conjunto, la tasa de ganancias de la nueva lotería sigue siendo tan animada como antes, pero no hay competencia por la seguridad social. Esta es, sin duda, una buena noticia para las personas con niveles sociales bajos. seguridad.
En el segundo sector con una tasa de ganancia mediocre, las empresas inmobiliarias parecen estar pasando por momentos difíciles.
Por ejemplo, aunque la tasa de adjudicación del Palacio Chaoyun en Guangdong fue tan baja como el 38,36%, unas 200 familias se dieron por vencidas el día de la selección de la casa, lo que provocó que el proyecto no se agotara en el primer lanzamiento. .
Ciudad Yue Chaoyun Fu Jing
A través de la inspección in situ, no es difícil ver que existen algunas deficiencias en este sector. Aunque existe el apoyo de la futura comunidad de la sede, las instalaciones de apoyo en varias ciudades aún no se han cumplido y no hay acceso al metro. Tomará algún tiempo esperar la interfaz de toda la sección.
Esto también refleja que, en las condiciones actuales del mercado, los compradores de viviendas serán más cautelosos a la hora de invertir, y los sectores con alta calidad y fuerte liquidez se convertirán en la primera opción.