¿Qué es un certificado de registro y alquiler de vivienda?
(1) Para viviendas residenciales, como propietario de la vivienda, es decir, arrendador, previa firma de un contrato de arrendamiento con el arrendatario, con la información pertinente, acudir al servicio responsable de población flotante comunitaria y gestión de casas de alquiler Siga los procedimientos de registro y presentación de alquileres de casas en la estación. Al mismo tiempo, deberá firmar una carta de garantía de responsabilidad de seguridad pública, y la información básica del arrendatario, arrendador y casa debe basarse en la situación real.
(2) Para casas no residenciales, como propietario de la casa, es decir, arrendador, después de firmar el contrato de arrendamiento con el arrendatario, debe pasar por los procedimientos de registro de arrendamiento de la casa con los materiales pertinentes. dentro de los 30 días. El lugar de registro es la oficina de administración de vivienda del departamento de jurisdicción.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.
Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.
Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.