¿Es ilegal que un propietario entre a la habitación de un inquilino sin permiso?

Es ilegal que un propietario entre a la habitación de un inquilino sin permiso. Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega la propiedad arrendada al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler. Después de firmar un contrato de alquiler de la casa con el arrendador y alquilar la casa, el arrendatario ha obtenido el correspondiente derecho de uso de la casa. En este momento, el arrendador solo es propietario de la propiedad y el derecho de uso de la casa ha sido transferido al inquilino dentro del plazo estipulado en el contrato. Es ilegal que un propietario entre a la propiedad sin notificar al inquilino.

Porque, desde la fecha de la firma del contrato de arrendamiento, el derecho de uso de la vivienda pertenece al arrendatario. Mientras el inquilino no incumpla el contrato durante el período del contrato, la casa pertenece al inquilino. Es ilegal que cualquiera entre en la casa de un ciudadano sin el consentimiento del propietario.

Si ambas partes indican al firmar el contrato que el arrendador puede entrar libremente al inquilino para comprobar el agua, la luz, el mantenimiento, etc. , no es ilegal.

La intrusión ilegal en una residencia se refiere al acto de entrar en la residencia de un ciudadano contra la voluntad de los miembros de la residencia o sin base legal, o negarse a salir después de haber entrado en la residencia. La ley no establece claramente si un propietario tiene derecho a dejar las llaves al alquilar una propiedad. En términos generales, el propietario no debe quedarse con la llave, porque después de alquilarla, se convierte en su espacio privado. No puede garantizar la seguridad y privacidad de sus pertenencias si otra persona, incluido el propietario, tiene las llaves. En este caso, las partes deben negociar y acordar posibles daños y perjuicios. Puede demandar para rescindir el contrato y exigir a la otra parte que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Si presenta una demanda, necesitará una carta de acusación, una copia de su documento de identidad y una copia de la evidencia de que el propietario violó su derecho a usar la casa. Si se registra, debe compilarse en materiales escritos.

Base jurídica:

Artículo 39 de la Constitución de la República Popular China* * *Las residencias del pueblo chino y de los ciudadanos chinos serán inviolables. Están prohibidos los registros ilegales o las intrusiones en los domicilios de los ciudadanos. La "residencia" en este momento se refiere a la casa donde el inquilino tiene derecho a usar la casa, e incluso el propietario no puede entrar a voluntad.

Artículo 40 de la "Ley de Castigo de la Administración de Seguridad Pública", quien cometa cualquiera de los siguientes actos será detenido por no menos de 10 días pero no más de 15 días, y se le impondrá una multa de no menos de 500 yuanes. pero no más de 1.000 yuanes, si las circunstancias son relativamente menores, se le impondrá una multa de no menos de 500 yuanes pero no más de 1.000 yuanes y se le impondrá una multa no inferior a 10 días. menos de 200 yuanes pero no más de 500 yuanes: (1) Organizar, coaccionar o atraer a personas menores de 16 años o personas discapacitadas para realizar actuaciones horribles o crueles

(2) Usar violencia, amenazas; u otros medios para obligar a otros a trabajar;

(3) Restringir ilegalmente la libertad personal de otros, invadir ilegalmente los hogares de otros o registrar ilegalmente los cuerpos de otros.