Cuando vence el alquiler, el propietario lo pagará con unos días de retraso. ¿Tiene el propietario derecho a disponer de los objetos de la habitación?
Puede multarte y pagar más alquiler, pero no puede hacerse cargo de ninguna de tus pertenencias personales.
Si lo recibe, puedes pedirle que te lo devuelva.
Si no te escucha, puedes llamar a la policía.
No tiene autoridad para manejar las pertenencias personales de los inquilinos.
¿Qué pasa si el inquilino no paga el alquiler? ¿Los propietarios sólo pueden recurrir a la ley? El tribunal dictaminó que el propietario no tenía derecho a disponer de la propiedad de otras personas.
Solo en caso de emergencia, para evitar que el inquilino se escape, se puede realizar un auto-rescate, confiscar las pertenencias personales del inquilino y llamar a la policía, quien solucionará el problema.
Es ilegal confiscar la propiedad de otras personas durante un largo período de tiempo sin llamar a la policía.
Datos ampliados:
1. Obligaciones de la Parte A
La Parte A entregará la casa y las instalaciones auxiliares a la Parte B para su uso a tiempo.
Si la casa y las instalaciones auxiliares resultan dañadas por causas ajenas a la Parte B o por un uso inadecuado, la Parte A será responsable de las reparaciones y correrá con los costos correspondientes. ?
La Parte A deberá reparar y mantener periódicamente la casa y las instalaciones (notificar a la Parte B con 10 días de antelación).
La parte A garantiza que la propiedad de la casa arrendada es clara, que no hay desacuerdos con la otra parte y que no hay disputas por el uso.
Antes de que la Parte A entregue la casa a la Parte B para su uso, la Parte A es responsable de la decoración, iluminación y equipamiento de cocina de la casa arrendada, y la propiedad pertenece a la Parte A.
2. Obligaciones de la Parte B
Durante el período de arrendamiento, la Parte B garantiza que todas las actividades en la propiedad arrendada cumplen con las leyes chinas y las regulaciones de administración del sitio, y no cometerá ningún acto ilegal.
La parte B deberá pagar el alquiler y otros gastos a tiempo según lo estipulado en el contrato.
Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no cambiará la decoración estructural de la casa arrendada, no subarrendará la casa arrendada y cuidará bien la casa arrendada. Si las instalaciones de la casa resultan dañadas por culpa o negligencia de la Parte B, la Parte B será responsable de la compensación.
La Parte B utilizará la casa arrendada legalmente según lo estipulado en el contrato, no cambiará la naturaleza del uso sin autorización y no almacenará mercancías peligrosas ni artículos ilegales expresamente estipulados por el Estado. Si hay algún daño, la Parte B asumirá toda la responsabilidad.