Alquiler de apartamentos para jóvenes en Rizhao

Con el desarrollo de las ciudades, cada vez es más difícil establecerse en la ciudad y los inquilinos tienen que encontrar una casa en cualquier momento. El precio de compra de una casa simplemente no es asequible para muchos jóvenes que compran una casa por primera vez. Cada vez más personas prestan atención a apartamentos bien decorados, con una excelente ubicación geográfica, un área pequeña y precios favorables.

Los apartamentos generales están ubicados en el centro de negocios, lo cual es muy conveniente para el transporte, las compras y el trabajo. Si compras una casa bien amueblada, podrás mudarte a ella simplemente añadiendo algunos muebles. Lo más importante es que el precio unitario es bajo, el área es pequeña y el precio total no será asequible para quienes quieran comprar una casa y vivir en Shanghai.

Es precisamente porque tiene tantas ventajas que a mucha gente le encanta. Aunque los apartamentos tienen tantas ventajas, también tienen muchas desventajas. Los derechos de propiedad cortos y los altos costos de vida hacen que tengas miedo de venderlos fácilmente. ¿Son buenos los apartamentos completamente amueblados y para quién son adecuados? Hoy analizaremos más de cerca los pros y los contras de los apartamentos.

Ventajas de los apartamentos:

1. Ubicación: Los apartamentos suelen estar ubicados en zonas céntricas con escasa ubicación. Las instalaciones comerciales circundantes son completas, el transporte es conveniente y las tarifas de alquiler son altas. La mayoría de estas casas se entregan con una decoración fina y los estándares de decoración son relativamente altos;

2. Ingresos por alquiler: algunos edificios son terrenos comerciales y se denominan edificios de oficinas. Se pueden registrar empresas, por lo que las casas se pueden alquilar a pequeñas empresas. Los ingresos por alquiler son mucho más altos que los de las residencias ordinarias.

En tercer lugar, el umbral de precios es bajo: en comparación con los precios de otras casas de los alrededores, el precio unitario de un apartamento suele oscilar entre varios cientos y varios miles de yuanes por metro cuadrado. La mayoría de ellos tienen sólo entre 30 y 60 metros cuadrados, por lo que para muchos inversores o compradores de vivienda por primera vez, el umbral es bajo y la aceptación es alta.

4. Expectativas de inversión: Si se derriba, la compensación por el apartamento será tres veces mayor que la de la casa.

Desventajas de los apartamentos:

1. Alto costo de vida: Dado que la naturaleza del terreno es comercial compatible con terreno residencial e integral, incluso si se desarrolla como residencial, agua y la electricidad se tratará como comercial y el precio es más alto que el residencial aproximadamente 1 veces. Los precios de propiedad de los apartamentos también son bastante altos, ¡casi el doble que los de las casas!

En segundo lugar, los costos de transacción: los impuestos y tarifas por comprar una casa también son más altos que los de una casa construida en 1970.

3. Restricciones de préstamo: En términos generales, los apartamentos con este tipo de derechos de propiedad no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión. Si utiliza un préstamo bancario, la tasa de interés será diferente y tendrá que pagar más intereses cada mes.

4. Patrón de vivienda: los edificios de apartamentos generalmente tienen orientación, iluminación, profundidad y ventilación insatisfactorias, y el confort de vida es menor que el de las residencias comunes.

En quinto lugar, la cuestión del registro del hogar: según los requisitos de planificación, los requisitos residenciales de China deben cumplir con el requisito de luz solar de 2/3 de las habitaciones; de lo contrario, no se llama residencia, pero la mayoría de los apartamentos no pueden cumplir con este requisito. ¡Así que sólo puede ser un apartamento! Además, la mayoría de los apartamentos son herméticos y no pueden tener registro familiar. Si los niños van a la escuela, será difícil con la política actual.