La forma más inteligente de tomar represalias contra los intermediarios
2. El agente le mostrará la casa para ver la casa con la que está satisfecho. ¡Asegúrate de no actuar como si te gustara! Dígale con calma al agente que la casa está bien y pídale el precio más bajo.
3. Pague el alquiler a tiempo; de lo contrario, puede enfrentar una tarifa por pago atrasado de 100 yuanes por día si no paga el alquiler durante más de 3 días o no paga el alquiler en febrero. serás desalojado como pena. Alguien de la agencia verifica específicamente la fecha, no notifica dentro de los tres días y notifica intencionalmente al cuarto día. Todos deberían tener cuidado.
4. Si estás en apuros económicos y no tienes dinero ni trabajo, felicidades, tu vida está segura. Aunque intentes razonar con el agente negro, es mejor regañarlo y enojarlo. La gente como ellos es básicamente estúpida. Si no están de acuerdo contigo, lo harán. Tan pronto como lo hagan, debes acostarte, llamar a la policía y acostarte en el hospital. Deben asumir todos los costos. La policía definitivamente presentará un caso para pedirles una compensación, y habrá una compensación después de que sean dados de alta del hospital después de comer y beber. Esto es mucho mejor que toparse con alguien en el camino.
5. A la hora de firmar el contrato, revisa atentamente las instalaciones de la casa e indica claramente qué elementos se incluyen en el contrato entre ambas partes, de qué marca son, qué tan nuevos son, etc. Lo mejor es tomar fotos. Se debe dejar el frigorífico encendido durante media hora. Pon un recipiente con agua y mira si se congela. Se deben revisar todos los demás aparatos. Si algo se rompe, que lo arreglen lo antes posible. Generalmente, existe un período de garantía de un mes en el contrato.
Trucos de los agentes negros:
1. Ocultar honorarios y dejar el contrato no negociable.
El Sr. Xu dijo que algunas empresas intermediarias juegan con palabras y no especifican las tarifas en el contrato. Después de mudarse a la casa, la agencia seguirá cobrándole. Hay muchos nombres, como tasas de propiedad, tasas de calefacción, tasas de seguridad, tasas de limpieza, etc. De hecho, los gastos de propiedad y seguridad deben ser pagados por la empresa intermediaria. Esto debe quedar reflejado en el contrato. Lo que no sabes es que él no los escribió a propósito y luego siguió cobrándolos.
2. Los barridos de alquileres se realizan de la nada.
Las características de la guerra de guerrillas son: disparar un arma y cambiar de lugar. Hoy en día, muchas empresas intermediarias también son populares en la guerra de guerrillas. Algunos agentes primero se hacen pasar por inquilinos, alquilan una casa de alquiler a corto plazo y luego se hacen pasar por propietarios para cobrar el alquiler y los depósitos durante uno o más años. Cuando el verdadero propietario pronto tomó posesión de la casa, el agente ya se había fugado con el dinero y había desaparecido sin dejar rastro.
3. Anuncios de viviendas falsos para defraudar los honorarios de intermediación.
Algunas empresas intermediarias prometen a los inquilinos de Urumqi pagar un depósito primero si no están satisfechos con la casa o si la empresa intermediaria incumple, el depósito se duplicará. En este momento, firmará un contrato contigo y te hará confiar mucho en él. Luego te mostraré la casa y te cobraré los honorarios de agencia si estás satisfecho. La parte delantera es razonable, pero el problema está en la parte trasera. Después de pagar la tarifa de la agencia, la agencia dijo que no le alquilarán la casa. En el caso de la doble compensación, en realidad no eran propietarios de ninguna vivienda, sino que de esta manera simplemente defraudaron los honorarios de la agencia.