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Plantilla de contrato de alquiler de casa

Introducción: Ahora hay muchas personas que alquilan casas porque muchas personas no pueden permitirse comprar una casa al principio. Por ejemplo, los estudiantes universitarios que acaban de graduarse primero deben ganar dinero y liquidar sus préstamos estudiantiles. Al principio no podían tener casa propia. Mucha gente tiene que optar por el alquiler. Todo el mundo debería saber que alquilar una casa requiere firmar un contrato de alquiler de la casa. A continuación, el editor le presentará el modelo de contrato del contrato de alquiler de la casa. ¡Echemos un vistazo con el editor!

Contrato de arrendamiento de vivienda

(_ _ _ _ _ _ _ _) Firma conjunta del arrendamiento de vivienda

Parte A (arrendador):_ _ _ _ _ _ _ _

Parte B (arrendatario):_ _ _ _ _ _ _ _

De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y la "Gestión de Bienes Raíces Urbanos Ley de la República Popular China", para proteger los derechos e intereses legítimos de la Parte A y la Parte B, este contrato se firma por consenso alcanzado por ambas partes.

Artículo 1 La Parte A alquila voluntariamente _ _ _ _ _ _ _ _ _ casa a la Parte B

Artículo 2 La casa cuenta con las instalaciones y decoración existentes.

Instalaciones:

1.____________________________________________

2.__________________________________________

3.__________________________________________

Decoración y decoración:

1. Límite máximo:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ <. /p>

2. Tierra:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _< / p>

3. Muro:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4.____________________________________________________________

Artículo 3 La parte B no decorará la casa (_ _ _ _ _ _ _ _) ①, el costo de decoración será la Parte B la responsable de ello y al mismo tiempo agregará facilidades:

1.____________________________________________________________

2.________________________________________________________

3.____________________________________________________________

Artículo 4 Plazo de Arrendamiento Por _ _ _ _ _años. De _ _ _ _ _ _ _ _ _ a _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

Artículo 5: Dentro de los _ _ _ _ _ _ días siguientes a la fecha de vigencia de este contrato, la Parte A entregará la casa a la Parte B para su uso.

Artículo 6 El alquiler mensual de la casa es yuanes RMB por metro cuadrado de área de construcción, capitalizado en yuanes RMB. El alquiler anual total está en yuanes RMB, capitalizado en yuanes RMB.

Artículo 7 Momento y forma de liquidación del alquiler:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Artículo 7 El Los ocho alquileres anteriores no incluyen: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ El alquiler

Esta parte del canon será abonada por la Parte B según el importe real incurrido.

Artículo 9 Durante el período de arrendamiento, la parte _ _ _ _ _ _ _ será responsable de reparar los daños naturales de la casa; los daños causados ​​por un uso o decoración inadecuada serán reparados por la _ _ _ _ _ _ _ parte Si la parte responsable del mantenimiento retrasa el mantenimiento o realiza un mantenimiento inadecuado, causando pérdidas a la otra parte o a otros, la parte responsable deberá compensar las pérdidas reales.

Artículo 10 Durante el período de arrendamiento, la Parte A tendrá las siguientes responsabilidades:

1. Garantizar que los derechos de propiedad de la casa sean claros y no haya disputas.

Si hay disputas sobre derechos de propiedad u otras deudas relacionadas con la Parte A, la Parte A será responsable de liquidarlas; si se causa alguna pérdida a la Parte B, la Parte A será responsable de la compensación.

2. la casa necesita ser transferida o hipotecada, la Parte A será notificada a la Parte B con tres meses de anticipación y se garantizará la continuidad del cumplimiento de este contrato si la Parte A vende la casa, la Parte B tendrá el derecho de tanteo bajo el; mismas condiciones.

3.__________________________________________________________?

Artículo 11 Durante el período de arrendamiento, la Parte B tendrá las siguientes responsabilidades:

1. finalidad pactada en el contrato. Si es necesario cambiar el uso, la Parte A acordará o firmará un acuerdo complementario; de lo contrario, asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato y podrá rescindir el contrato;

2. Si es necesario remodelar, decorar o agregar instalaciones a la casa, la Parte A deberá obtener el consentimiento por escrito y realizar los cambios pertinentes en los componentes portantes como paredes, pisos y columnas de soporte; , etc. , aumentar la carga de la casa y realizar actividades que pongan en peligro la seguridad de las casas adyacentes y toda la casa deben ser tasados ​​y aprobados por la unidad de evaluación de seguridad de la casa. Los costos de decoración correrán a cargo de la Parte B. El plan de decoración diseñado por. La Parte B debe ser aprobada por escrito por la Parte A. Si la Parte B realiza la decoración sin el consentimiento de la Parte A, la Parte A tiene derecho a solicitar la restauración a la condición original y rescindir el contrato;

3. Si la casa está subarrendada, la Parte A debe obtener el consentimiento y firmar un contrato de subarrendamiento; si se firma un contrato de subarrendamiento sin el consentimiento de la Parte A, la Parte A puede responsabilizar a la Parte B por incumplimiento del contrato y rescindirlo. el contrato;

4. Si la casa o las instalaciones resultan dañadas debido a un uso inadecuado por parte de la Parte B u otras razones, la Parte B será responsable de la compensación o reparación

5. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte B devolverá la casa a A. Si necesita continuar con el contrato de arrendamiento, debe realizar una solicitud tres meses antes de que expire el contrato de arrendamiento. Con el consentimiento de la Parte A, ambas partes renovarán el contrato de arrendamiento.

6. Cuando la Parte B devuelva la casa, debe asegurarse de que las instalaciones originales de la casa estén intactas. Las siguientes instalaciones agregadas por la Parte B no deben ser eliminadas:

1) ?__________________________________________________________

2) ?______________________________________________________________

3)?____________________________________________________________

Artículo 12 Si la Parte A no entrega la casa dentro del plazo señalado en el artículo 5 de este contrato, la Parte B deberá cumplir con lo siguiente _ _ _ _ _ _Artículo 1. Responsabilidad de la Parte A por incumplimiento de contrato:

1. Para rescindir el contrato, la Parte A deberá pagar una indemnización de _ _ _ _ _% del total del alquiler anual. Si las pérdidas reales de la Parte B exceden la indemnización por daños y perjuicios, la Parte A compensará de acuerdo con las pérdidas reales.

2 La Parte A pagará a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios al _ _ _ _% del alquiler anual total, y el contrato continuará ejecutándose.

3. ______________________________________________________________________

Artículo 13 Si la Parte B no paga el alquiler dentro del plazo especificado en el artículo 7 de este contrato, la Parte A estará sujeta a lo siguiente _ _ _ _ _ _ _ Métodos para responsabilizar a la Parte B:

1. Rescinda el contrato y la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios a razón del _ _ _ _ _ _% del alquiler anual total. Si las pérdidas reales de la Parte A exceden la indemnización por daños y perjuicios, la compensación se basará en las pérdidas reales.

2 La Parte B pagará una indemnización por daños y perjuicios al _ _ _ _ _ _% del alquiler anual total; para ejecutar el contrato.

3.______________________________________________________________

Artículo 14 Este contrato podrá resolverse anticipadamente en cualquiera de las siguientes circunstancias:

1.

2. Las viviendas que hayan sido identificadas como peligrosas por la unidad de evaluación de la seguridad de la vivienda no podrán seguir utilizándose.

Artículo 15 Durante el período de arrendamiento, si la casa es demolida debido a la planificación gubernamental, se seguirán las regulaciones gubernamentales pertinentes.

Artículo 16 Si surgiera cualquier controversia sobre la ejecución del presente contrato, ambas partes podrán solicitar mediación al departamento de gestión del arrendamiento de viviendas. Si la mediación fracasa, se resolverá de las siguientes _ _ _ _ _ _ _ _ formas:

1. Solicitar arbitraje al _ _ _ _ _ _ _ Comité de Arbitraje;?

2. Presentar una demanda ante el Tribunal Popular.

Artículo 17 Dentro de los 30 días siguientes a la firma de este contrato, ambas partes acudirán al departamento de gestión de alquiler de vivienda para completar los trámites de registro, pagar las tasas correspondientes y obtener el certificado de alquiler de vivienda.

Artículo 18 El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha de su registro y presentación.

Artículo 19 Las cuestiones no previstas en este contrato se negociarán por separado entre ambas partes.

?

Artículo 20 Los anexos del presente contrato son:

1.____________________________________________

2.__________________________________________

3.__________________________________________

Los anexos anteriores tienen el mismo efecto legal que este contrato.

Artículo 21 El presente contrato se celebra en la forma de_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Artículo 22 Los términos adicionales reconocidos por ambas partes son los siguientes:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _?

Parte A (firma):_ _ _ _Parte B (firma):_ _ _ _ _

Representante legal:_ _ _ _ _ _Representante legal:_ _ _ _ _ _ _ _

Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Teléfono:_ _ _ _ _ _ _ _Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _

Código postal:_ _ _ _ _ _ _ _Código postal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Código postal:_

Agente autorizado:_ _ _ _ _ _ _Agente autorizado:_ _ _ _ _ _ _

Lo anterior es un ejemplo Contrato de alquiler de casa presentado por el editor. Un contrato de alquiler de casa es muy importante para alquilar una casa. Solo después de firmar un contrato de alquiler de casa se pueden proteger los derechos y obligaciones de ambas partes. Muchas personas no saben mucho sobre el contenido de un contrato de alquiler de una casa, por lo que no saben cómo proteger sus derechos e intereses cuando necesitan firmar un contrato de alquiler de una casa. Todos deben comprender bien el contenido del contrato de alquiler de la casa para no estar a oscuras cuando sea necesario.

上篇: ¿Qué tal Yangzhou Anrui Travel Products Co., Ltd.? 下篇: Fotografía de los Azulejos de la Ciudad ProhibidaLa Ciudad Prohibida de Beijing, antiguamente conocida como la Ciudad Prohibida. Situado en el centro del eje central de Beijing, es el palacio de las dinastías Ming y Qing. Es el edificio palaciego de madera más grande y completo del mundo. Esta colección de imágenes fue tomada entre 1900 y 1903 y aún no se ha hecho pública. Zhengyangmen, comúnmente conocida como Qianmen, fue la puerta sur del centro de la ciudad de Beijing durante las dinastías Ming y Qing. En 1900, la torre de la ciudad y la torre de vigilancia fueron destruidas por las Fuerzas Aliadas de las Ocho Potencias. Fue remodelado en 1903 y 1906 respectivamente. La foto es de la puerta de entrada antes de la reconstrucción. La Puerta Qing, que fue cambiada a Puerta Zhonghua durante la República de China, es la verdadera "puerta nacional". Está ubicado en el sur de la Plaza de Tiananmen y fue demolido cuando se amplió la Plaza de Tiananmen en la década de 1950. Esta foto está tomada desde la Plaza de Tiananmen, dentro de la Puerta de Qingmen. En la Puerta Meridiana, la entrada principal de la Ciudad Prohibida, solo el emperador puede entrar y salir por la puerta principal, los ministros civiles y militares pueden entrar y salir por la puerta izquierda, y la familia real y los príncipes pueden entrar y salir por la puerta derecha. Puerta de la Armonía Suprema: La puerta del palacio más grande de la Ciudad Prohibida y la entrada principal de la Ciudad Prohibida. En los primeros años de la dinastía Qing, el emperador escuchaba los asuntos gubernamentales y celebraba banquetes en la Puerta Taihe. Más tarde, "Yumen escuchaba los asuntos gubernamentales" se cambió a Qianqingmen. Salón Zhonghe: Uno de los tres salones principales de la Ciudad Prohibida, es el lugar donde el emperador recibía sacrificios de los diáconos antes de realizar diversas ceremonias. Salón Baohe: Uno de los tres salones principales de la Ciudad Prohibida, es el lugar donde se llevan a cabo los exámenes de palacio y los grandes banquetes. Puerta Qianqing: La puerta principal del Palacio Imperial en la Ciudad Prohibida. Es un pasaje importante que conecta el Palacio Imperial con el patio exterior. En la dinastía Qing, en Qianqingmen se llevaban a cabo ceremonias como la "puerta imperial para escuchar los asuntos gubernamentales", el ayuno y la búsqueda de tesoros. Palacio Qianqing: El salón principal del palacio imperial en la Ciudad Prohibida era el lugar donde el emperador leía memoriales, convocaba a funcionarios, recibía enviados extranjeros y celebraba ceremonias imperiales y banquetes familiares. Palacio Yikun: Uno de los seis palacios de la Ciudad Prohibida, es donde vivieron aquí las concubinas de las dinastías Ming y Qing cuando Cixi era la concubina imperial. Más tarde, cuando Cixi vivía en el Palacio Chuxiu, aquí recibía ofrendas de sus concubinas en cada festival. El muro entre Qianmen y Chongwenmen mira hacia la Puerta Qingmen. Debería ser la escena en la que Cixi y Guangxu entraron por la Puerta Qingmen cuando regresaron de Xi'an en 1901. La Plaza de Tiananmen está en la distancia. Fotografía: Hay un jingle de Lin Qing que circula en Beijing: Hoy, comencemos con la Cuarta Ciudad Imperial y terminemos con la Ciudad Prohibida. ¡Sienten juntos el peso y los cambios de la historia! -Fotografía: Lin Qing Conectando las cuatro puertas reales de la Ciudad Prohibida. En el pasado, las cuatro puertas reales eran grandiosas. Son Tiananmen, Di'anmen, Dong'anmen y Xi'anmen. Hoy en día, de las cuatro puertas de la ciudad imperial, sólo queda una, la Puerta de Tiananmen. Tiananmen/1900 Tiananmen (Tiananmen), 1900 Tiananmen, antes conocido como Chengtianmen, era el lugar donde el estado dictaba edictos durante las dinastías Ming y Qing. En junio de 1900, las fuerzas aliadas de las ocho potencias invadieron Beijing. Esta foto nos muestra la trágica escena después de que la Plaza de Tiananmen fuera alcanzada por fuego de artillería de los invasores. Imagen de: "La sombra oculta de la Ciudad Prohibida - Arquitectura real en el espejo" Partiendo del puente Jinshui y en dirección norte, llegamos a la magnífica Puerta Meridiana de la Ciudad Prohibida. El Puente Jinshui frente a la Plaza de Tiananmen/El Puente Jinshui frente a Tiannanmen a principios del siglo XX Hay cinco Puentes Jinshui frente a la Plaza de Tiananmen, llamado Puente Jinshui Exterior, que corresponden al Puente Jinshui Interior en el lado norte de la Puerta del Meridiano. El primer plano de esta foto es la puerta izquierda de Chang'an, que era el lugar donde se aplicaba la "lista amarilla" para los exámenes judiciales en las dinastías Ming y Qing. La gente la llamaba "Puerta del Dragón", pero hoy en día ya no existe. Imagen de: "La Sombra Oculta en la Ciudad Prohibida - Arquitectura Real en el Espejo" La entrada principal de la Ciudad Prohibida - Puerta Meridian La Puerta Meridian es la entrada principal de la Ciudad Prohibida, en el medio de la muralla sur de la ciudad. Es la más grande de las cuatro puertas de la Ciudad Prohibida y el edificio más alto de la Ciudad Prohibida. Está la torre principal en la plataforma Meridian Gate, con pabellones de campanas y pabellones de tambores a ambos lados, y las dos alas tienen sus propias torres abarrotadas en el extremo sur de la ciudad. Por su forma de fénix con las alas extendidas, la Puerta Meridiana también se conoce como la "Torre de los Cinco Fénix", que hereda la tradición de que la Puerta Zhuque es la entrada principal de los antiguos palacios chinos. La entrada central de la Puerta Meridiana es la "puerta imperial" para que el emperador entre y salga. Además, solo a la reina le gusta entrar al palacio en un sedán durante la boda. Los candidatos con el primer, segundo y tercer lugar en el examen de palacio pueden cruzar la puerta del medio al salir del palacio para mostrar su respeto por los superiores del emperador. . La Puerta del Meridiano era también el lugar donde el emperador solía celebrar ceremonias importantes. Cuando el emperador salía por la Puerta del Meridiano para ofrecer sacrificios en el salón ancestral, tocaba tambores, hacía sonar campanas cuando ofrecía sacrificios al país y tocaba campanas cuando realizaba ceremonias. Fotos antiguas de Wumen Wumen/1912~1927 Wumen, 1912-1927 1912 65438 Octubre, antes de que naciera la República de China. Hasta el éxito de la Expedición al Norte en 1928 y la caída de Beiyang, la bandera de cinco colores fue reemplazada por "banderas rojas en todas partes". Imagen de: "La sombra oculta de la Ciudad Prohibida - Arquitectura real en el espejo occidental" Campanas y tambores - En la antigua Puerta Shenwu, después de que el dzmz del Salón Jiaotai dio la hora, sonaron las campanas y tambores de la Puerta Shenwu, y Las torres de campanas y tambores fuera de la ciudad también respondieron en consecuencia.