¿Qué debo hacer si el propietario no entrega la casa a tiempo?
2. Además, se recomienda que los compradores de vivienda lleguen a un acuerdo sobre el tiempo de entrega al firmar el contrato, como el tiempo que tomará después de que se liquide el pago de la casa. De hecho, muchos compradores de vivienda ahora retienen un cierto porcentaje del pago final y lo pagan al propietario una vez completada la entrega. Si la casa no se entrega a tiempo, se pueden deducir los cargos por pagos atrasados según lo acordado y no hay necesidad de preocuparse por los derechos de propiedad de la casa.
Cosas a tener en cuenta al alquilar y entregar una casa
Además de contar los muebles y los suministros eléctricos del interior, también debes anotar claramente la puerta y la llave de la puerta. Entregar la llave y la tarjeta del arrendador. A algunos propietarios les gusta dejar deliberadamente algunas llaves, lo que resulta inconveniente y seguro para los inquilinos. Si el número de llaves está oculto, el inquilino aún lo necesitará si lo sabe, por lo que el agente debe prepararse con antelación y no repetir el trabajo.
Algunas casas también cuentan con videoporteros para facilitar la apertura de puertas y garantizar la seguridad. Debido a que el arrendador tiene miedo de sufrir daños y no se los entrega al inquilino, debe recordarle que los solicite. Esto es una garantía de comodidad y seguridad para el inquilino. ¡Deberías disfrutar de este servicio!
Cómo decorar una casa de alquiler
1. Debe quedar claro cómo decorar una casa de alquiler y la ubicación de la casa de alquiler.
A la hora de alquilar una casa, primero debes hacer un posicionamiento preciso en función de las características de la casa y determinar cuánto quieres alquilar, esto te ayudará a alquilar una casa rápidamente. Las personas que alquilan casas son estudiantes universitarios, trabajadores administrativos u oficinas de empresas. Todos ellos son factores que inciden directamente en la decoración de las casas de alquiler. También es necesario conocer la ubicación geográfica de la casa alquilada, si está ubicada en un distrito comercial próspero, si la zona residencial es de alto nivel y cuáles son los ingresos del grupo de clientes objetivo. Si es una zona próspera y de alto nivel, se recomienda que la decoración sea más refinada; si la comunidad es promedio, se recomienda elegir materiales de decoración duraderos y respetuosos con el medio ambiente;
2. ¿Cómo decorar la casa de alquiler? No significa que cuanto mejor sea la decoración, mayor será el alquiler.
De hecho, los factores que inciden en el alquiler no son sólo el nivel de decoración. Hoy en día, las casas de alquiler están equipadas con ropa, muebles y electrodomésticos básicos, de lo contrario será difícil encontrar inquilinos. Incluso si se trata de una casa tosca, si el dueño de casa la alquila a una empresa intermediaria, la empresa intermediaria renovará los cimientos de la casa y la equipará con muebles sencillos para que los inquilinos los alquilen. En una misma comunidad, a menos que la decoración sea especialmente buena y los electrodomésticos sean de muy alta gama, el precio aumentará notablemente, de lo contrario el precio no diferirá mucho.
3. Presta atención a cómo decorar los suelos y muebles de la casa alquilada.
En la decoración de viviendas de alquiler se recomienda elegir pavimentos composite para el tratamiento del suelo. Muchos propietarios creen que es más rentable colocar baldosas de cerámica en sus habitaciones. Si instalas suelos de madera, los suelos desgastados quedarán antiestéticos, en caso de que los inquilinos no los cuiden y no quieran vivir más en ellos. Los pisos laminados se pueden instalar directamente en una propiedad de alquiler y se pueden reemplazar fácilmente si es necesario. Al simplemente alquilar, puede controlar su presupuesto y elegir suelos laminados económicos y respetuosos con el medio ambiente. Al agregar muebles a una casa de alquiler, intente elegir muebles con paneles.
4. ¿Cómo puedo ahorrar en decoración de una casa de alquiler pero no en ingeniería básica?
En términos generales, los propietarios de viviendas deben considerar que los futuros inquilinos pueden ser una variedad de personas y que es poco probable que los inquilinos alquilen por un largo tiempo. Al menos unos meses se irán tarde o temprano dentro de cuatro o cinco años. Por ello, el estilo de decoración de la casa de alquiler debe ser lo más popular posible, con suelos blancos y un ambiente neutro. La casa no sólo está limpia y ordenada, sino que también deja espacio para que los inquilinos la personalicen. La casa de alquiler no necesita estar lujosamente decorada, pero sí debe ser completamente funcional y de calidad confiable. Puedes ahorrar en decoración, pero no en decoración básica.