¿Qué significa reforma integral?
La decoración de la casa no recupera los derechos de propiedad, sino sólo las reparaciones parciales. Las unidades correspondientes subsidian parte de los fondos mediante la renovación de viviendas para embellecer la ciudad o proteger las reliquias culturales.
Se recuperarán los derechos de propiedad y uso del suelo de las casas expropiadas, y se proporcionará igual compensación y reasentamiento.
¿Qué significa la rehabilitación de viviendas de alquiler?
Es la norma, por lo que todos los residentes han registrado sus identidades
Cómo solucionar el problema de la rectificación de viviendas
Según el artículo 33 de la Ley de Vivienda Comercial Medidas de gestión de ventas ", las empresas de desarrollo inmobiliario asumirán la responsabilidad de la garantía de calidad de las viviendas comerciales vendidas. El período de garantía se calcula a partir de la fecha de entrega; el período de garantía de la vivienda comercial no será inferior al período de garantía estipulado en la carta de garantía de calidad emitida por el contratista del proyecto de construcción a la unidad de construcción. La "Garantía de calidad de la vivienda" adjunta al contrato de compra de la vivienda contiene disposiciones específicas sobre la garantía de la vivienda.
* * *¿Cuáles son los modelos de vivienda que necesitan reforma de vivienda?
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¿Aún necesito compensación después de renovar la casa?
Necesidad
¿Qué debo hacer si vence la tasación y rectificación de la casa?
1 Siempre que no sea por la calidad incondicional de la estructura principal de la casa, o después de la entrega de la casa,
La calidad de la estructura principal de la casa De hecho, no está cualificado y las exigencias del comprador de rescindir el contrato y compensar las pérdidas deben ser apoyadas.
Otros problemas de calidad no se considerarán incumplimiento de contrato, y el vendedor y el cesionario deberán proporcionar reparaciones oportunas o una compensación financiera.
2. 2. Medidas de garantía de calidad para proyectos de construcción de viviendas
Señaló claramente que la garantía de calidad para proyectos de construcción de viviendas se refiere a los defectos de calidad que ocurren durante el período de garantía posterior a la finalización. y aceptación del proyecto de construcción de la vivienda.
La unidad de construcción deberá cumplir con las obligaciones de garantía por defectos de calidad en el proyecto de construcción de viviendas dentro del alcance y el período de garantía;
En tercer lugar, la "Ley del Tribunal Supremo Popular Aplicable en el Juicio de Disputas sobre contratos de venta de viviendas comerciales "El artículo 11 de "Interpretación de ciertas cuestiones" estipula que el riesgo de daño o pérdida de la casa correrá a cargo del vendedor antes de la entrega y del comprador después de la entrega;
El comprador Si el vendedor se niega a aceptar el aviso de entrega por escrito sin motivos justificables, provocando daños a la vivienda,
el riesgo de pérdida correrá a cargo del comprador desde la fecha de entrega especificada en el aviso de entrega por escrito.
A menos que la ley disponga lo contrario o las partes acuerden lo contrario;
4. Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de viviendas comerciales. Disputas sobre contratos de venta".
El artículo 12 nos dice que la calidad de la estructura principal de la casa es incalificada, o después de entregada la casa para su uso,
se verifica que la calidad de la estructura principal de la casa no está calificado y el comprador solicita rescindir el contrato, se debe respaldar la compensación por las pérdidas;
Quinto, "Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio". de Disputas sobre Contratos de Venta de Viviendas Comerciales".
Artículo 13,
Se establece claramente que debido a que la calidad de la casa afecta gravemente la vida y el uso normal, se debe respaldar la solicitud del comprador de rescindir el contrato y compensar las pérdidas.
Si hay problemas de calidad con la casa entregada para su uso, el vendedor asumirá la responsabilidad de las reparaciones durante el período de garantía.
Si el vendedor se niega a reparar o retrasa las reparaciones dentro de un plazo; período razonable, el comprador podrá repararlo usted mismo o hacer que otros lo reparen.
Los costes de reparación y demás pérdidas ocasionadas durante el periodo de reparación correrán a cargo del vendedor;
150 puntos por la rectificación de la casa de alquiler
Esto es fácil , pero primero debe verificar el estado del plano de la habitación de su casa.
¿Rellenar el formulario de opinión de mejoras de la casa cierra oficialmente la casa?
Esto no cuenta.
¿Qué supone figurar como proyecto especial de mejora inmobiliaria?
¿Es porque los proyectos de construcción de ingeniería y las cuestiones de gestión de recursos inmobiliarios afectan la construcción del ejército, o es la ocupación ilegal de tierras y la construcción ilegal?
Estar incluidos en el proyecto especial de reforma
¿Qué es la decoración integral de la casa?
La rehabilitación integral de vivienda es un proyecto de demolición y reconstrucción de una serie de viviendas caóticas y antiguas dentro de un determinado rango que afectan el desarrollo integral de la ciudad.