¿Qué es el departamento de gestión de vivienda?\\
La oficina de administración de vivienda generalmente cuenta con las siguientes organizaciones:
(1) Oficina
Responsable del procesamiento de documentos oficiales, revisión de manuscritos, redacción de documentos importantes, trámites y trabajo de archivo, y Responsable de la síntesis, recopilación y presentación de informes de diversos tipos de información responsable del funcionamiento diario de la oficina, contactos externos, recepciones oficiales, organización y coordinación de diversas reuniones y actividades responsable de la implementación de diversas inspecciones y; trabajo de supervisión por parte de los superiores y el sistema de oficinas responsable de la gestión de la divulgación de información gubernamental y trabajo de confidencialidad responsable del manejo de las propuestas del Congreso Popular Municipal y de la CCPPCh, y la aceptación y aprobación de cartas y visitas del pueblo; el trabajo de informatización del sistema de oficinas, responsable de la construcción, gestión y mantenimiento del sitio web del gobierno, responsable de los activos fijos, asuntos logísticos, planificación familiar, salud patriótica, etc.; gestión de seguridad, gestión de emergencias, apoyo dual, fuerzas armadas populares, etc.
(2) División de Servicios Administrativos (División de Políticas y Regulaciones)
Responsable de la capacitación en materia de seguridad habitacional y administración de leyes, reglamentos y políticas integrales locales; políticas de seguridad de vivienda y bienes raíces Gestionar documentos normativos y hacer un buen trabajo en la presentación de documentos normativos relevantes Responsable de la reconsideración administrativa de la seguridad de vivienda y gestión de bienes raíces, y respuestas a litigios administrativos Responsable de investigar y manejar violaciones de bienes raíces urbanos; leyes y reglamentos, y hacer un buen trabajo en la aplicación de la ley administrativa de bienes raíces; Supervisar e inspeccionar la implementación de las leyes, reglamentos, reglas, políticas, etc. de bienes raíces; Supervisar, supervisar, coordinar e inspeccionar la aprobación administrativa y los servicios de aprobación de directamente; unidades afiliadas de la Oficina de Administración de Zakou.
(3) Departamento de Planificación y Finanzas
Implementar las directrices, políticas y regulaciones financieras y económicas nacionales, implementar estrictamente el sistema de contabilidad financiera y mantener la disciplina financiera responsable de diversos asuntos financieros; gestión, ajuste de fondos y gestión de fondos. Responsable de formular sistemas de gestión relacionados con las finanzas y organizar su implementación. Responsable de preparar planes financieros, formular planes anuales de ingresos y gastos financieros, presupuestos anuales y cuentas finales, y supervisar. el uso de fondos; Responsable de la gestión y supervisión de los activos de propiedad estatal; Responsable de la construcción y desarrollo profesional del equipo de contabilidad; Capacitación de habilidades; responsable de la orientación financiera y supervisión de las unidades directamente afiliadas; unidades directamente afiliadas; responsable del trabajo estadístico de las agencias de la oficina y unidades directamente afiliadas;
(4) Departamento de Seguridad de la Vivienda
Orientar el trabajo de seguridad de la vivienda de la ciudad; estudiar y formular políticas de seguridad de la vivienda urbana y organizar su implementación, organizar la preparación de planes de desarrollo de seguridad de la vivienda urbana y anuales; planes de trabajo y Organizar e implementar; orientar la construcción y gestión de viviendas de bajo alquiler, viviendas públicas de alquiler, viviendas asequibles y otras viviendas asequibles en áreas urbanas.
(5) Departamento de Reforma y Desarrollo de Vivienda
Responsable de formular políticas y planes de reforma del sistema de vivienda y guiar su implementación, responsable de guiar la implementación de negocios de reforma de vivienda trabajando con los departamentos relevantes; organizar el desarrollo de la industria inmobiliaria de la ciudad Investigar, participar en la formulación de planes de desarrollo a mediano y largo plazo y planes anuales de construcción residencial para la industria residencial urbana, y participar en la formulación de la transferencia de derechos de uso de suelo urbano de propiedad estatal planes responsables de formular políticas para la renovación de edificios antiguos en ruinas y formular planes a mediano y largo plazo y planes anuales para la renovación de edificios antiguos en ruinas en áreas urbanas Organizar e implementar trabajar con los departamentos pertinentes o cooperar con ellos; la construcción de viviendas que ahorren energía y tierra, promover la aplicación de los logros científicos y tecnológicos en materia de vivienda y promover la modernización de la industria de la vivienda participar en la supervisión y gestión de los fondos de previsión para la vivienda;
(6) División de Supervisión del Mercado Inmobiliario
Liderar los trabajos relacionados con el macrocontrol de la industria inmobiliaria, participar en la gestión de la industria inmobiliaria y trabajar con los departamentos pertinentes o cooperar con ellos para formular políticas de supervisión del mercado y desarrollo de la industria inmobiliaria y supervisar la ejecución, organizar la construcción y gestión del sistema de información de gestión del mercado inmobiliario; ser responsable de la gestión del sistema de presentación en línea de nuevos contratos de vivienda comercial; y el sistema de presentación en línea para contratos de vivienda existentes, implementar la presentación en línea de contratos de vivienda comercial nueva y de vivienda existente y ser responsable de las estadísticas y el seguimiento de los datos del mercado inmobiliario junto con los departamentos pertinentes Análisis y publicación de información responsable de las ventas de vivienda comercial ( gestión de preventas, implementación de gestión de seguimiento dinámico de proyectos de preventa responsable de la supervisión de fondos de transacciones de vivienda, participación en la determinación de indicadores de construcción de instalaciones públicas de apoyo en proyectos de desarrollo inmobiliario y la aceptación de instalaciones públicas de apoyo; la implementación de indicadores de construcción de viviendas asequibles; participar en la determinación de los precios de algunas viviendas comerciales de nueva construcción y revisar los precios de las viviendas de reemplazo junto con el departamento de precios responsable de la gestión de la transferencia de bienes raíces, el arrendamiento y otras transacciones; la gestión administrativa del registro de propiedad de la vivienda, la inspección del área de la vivienda y la revisión de los resultados del mapeo, etc. Trabajo responsable de la gestión de tasación de bienes raíces, corretaje y otras operaciones comerciales, participando en la gestión de las operaciones comerciales de empresas de desarrollo inmobiliario, estableciendo y mejorar el sistema de archivos de crédito para empresas y empleados; Responsable de la supervisión y gestión de las agencias de tasación y corretaje de bienes raíces y las calificaciones de sus empleados; guiar el trabajo de las asociaciones industriales.
(7) Oficina de Administración de Propiedades
Responsable de formular documentos de políticas relacionados con la administración de propiedades, responsable de la gestión de la industria de administración de propiedades, responsable de la gestión de calificación de las empresas de servicios inmobiliarios, y determinar el programa de capacitación de profesionales de servicios inmobiliarios, participar en la determinación de indicadores de construcción de instalaciones públicas de apoyo en proyectos de desarrollo inmobiliario y la aceptación de instalaciones públicas de apoyo, orientar la inspección y aceptación de la administración de propiedades en áreas residenciales, orientar y supervisar la licitación y; licitación de proyectos de administración de propiedades; ser responsable del área de administración de propiedades de la división de nuevas áreas residenciales y presentación de contratos preliminares de servicios de propiedades; cooperar con el departamento de precios para supervisar los cargos por servicios de propiedades y guiar la recaudación y administración de fondos especiales para el mantenimiento de viviendas; orientar la renovación y gestión a largo plazo de antiguas zonas residenciales; participar en la gestión urbana a largo plazo; orientar el trabajo de la Asociación de Gestión de Propiedades;
(8) Oficina de Gestión de Vivienda Pública (Oficina de Implementación de Políticas de Vivienda Privada, Oficina de Gestión de Prevención y Control de Termitas)
Responsable de la gestión directa de activos, operación encomendada y gestión de reparación de viviendas públicas, y para las unidades de gestión encomendadas Responsable de la orientación y supervisión responsable de la aprobación de las ventas de viviendas públicas de gestión directa responsable de la implementación de políticas de vivienda privadas en las zonas urbanas responsable de la gestión administrativa de la prevención de termitas y evaluación de la seguridad de las viviendas; gestión de reparación de viviendas y gestión de seguridad, y responsable de la supervisión del mercado de reparación de viviendas.
(9) Departamento de Organización y Personal
Responsable de la formación, selección, inspección, intercambio, nombramiento y despido, gestión, etc. de los cuadros responsables de dirigir el trabajo de construcción del partido y; gestión, educación y capacitación de los miembros del partido Responsable del establecimiento y reclutamiento organizacional, evaluación, salarios y beneficios, archivos de personal, educación y capacitación y otros trabajos del personal responsable de la organización, coordinación, contratación y gestión de la evaluación de títulos profesionales y técnicos; , responsable del registro de calificaciones profesionales; responsable del trabajo de los cuadros veteranos; responsable de la gestión en el extranjero (fronterizas);
(10) Departamento de Publicidad y Educación
Promover e implementar la línea, los principios y las políticas del partido, formular planes de estudio de teoría política, organizar estudios políticos para que los cuadros y trabajadores los comprendan y comprendan; las tendencias ideológicas de los cuadros y trabajadores, guiar el trabajo ideológico y político y sus actividades de seminario organizar la construcción de la civilización espiritual socialista con la construcción cultural como foco, y desplegar y llevar a cabo actividades para crear industrias civilizadas y organizar y coordinar; y gestionar la publicidad de noticias y el trabajo de informes; ser responsable de las emergencias. Respuesta de emergencia a los informes de noticias sobre incidentes ***; responsable de la evaluación de los títulos de los trabajadores políticos; orientar la educación y capacitación en el trabajo para los empleados de toda la industria;