Impuesto sobre el alquiler de inmuebles, ¿cuál es el tipo impositivo?
(1) Las casas de alquiler privado están sujetas a los siguientes impuestos:
(1) Impuesto sobre bienes inmuebles, que es el 4% del alquiler;
( 2 ) Impuesto comercial, 5% del alquiler;
(3) Impuesto sobre la renta personal, si el alquiler no supera los 4.000 yuanes, es el 10% (impuesto pagado sobre el alquiler: 800 yuanes); si el alquiler supera los 4000 yuanes (incluidos 4000 yuanes), es el 10 % del (impuesto de alquiler pagado × (1-20 %);
(4) Recargo por la tasa de educación, 3 % del impuesto comercial ;
(5) El impuesto de construcción y mantenimiento urbano se aplica como impuesto comercial al 1%.
(6) Impuesto de timbre, 0,65438 + 0% del alquiler;
(7) La tarifa de gestión del alquiler es del 2% del alquiler.
(2) Cuando una empresa alquila una casa, deberá pagar los siguientes impuestos:
(1) Impuesto sobre bienes inmuebles, que es el 12% del alquiler y se paga anualmente. ;
(2) Impuesto comercial, 5% del alquiler;
(3) Recargo por educación, 3% del impuesto comercial
(4) Impuesto de construcción y mantenimiento urbano, 1% del impuesto empresarial;
(5) Impuesto de timbre, 0,65438 + 0% del alquiler.
(6) La comisión de gestión del alquiler es del 2%; del alquiler;
(7) Administración Para las casas adjudicadas o exentas de prima territorial, el arrendador pagará prima territorial al 6% del alquiler.
(3) Las casas alquiladas por instituciones y grupos administrativos, públicos deben pagar los siguientes impuestos y tasas:
(1) El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula anualmente a la tasa de (original valor de la propiedad × 70%) 1,2% de pago;
(2) Impuesto comercial, 5% del alquiler;
(3) El impuesto sobre la renta corporativa es del 15% (alquiler-impuesto gastos pagados);
(4) Recargo por matrícula de educación, 3% del impuesto comercial
(5) Impuesto de construcción y mantenimiento urbano, impuesto comercial del 1%; p>
(6) El impuesto de timbre es 0.65438 +0% del alquiler.