Puedes comprar vivienda comercial en viviendas públicas de alquiler. ¿A qué debe prestar atención al comprar una vivienda comercial?
¿Es posible comprar vivienda comercial si hay vivienda pública de alquiler?
Sí, comprar una casa poco tiene que ver con el tipo de casa. Más a menudo, todavía depende de la política de restricción de la compra de vivienda.
1. Después de que las viviendas públicas de alquiler se ubiquen en la escuela, los recursos de inscripción de los propietarios de viviendas comerciales originalmente en la misma área se reducirán hasta cierto punto, lo que generará la necesidad de reemplazar los recursos del distrito escolar. En general, los recursos de titulación correspondientes a la vivienda pública en alquiler no son muy buenos. Como política de seguridad, sólo puede proteger las necesidades básicas, y las necesidades de nivel superior deben resolverse a través del mercado.
2. Esto es similar a las recientes noticias candentes, donde los propietarios de viviendas públicas de alquiler y viviendas comerciales utilizan recursos comunitarios, provocando conflictos entre las dos partes. Con el tiempo, esto alentará a los propietarios que originalmente no querían cambiar sus casas a tener la motivación para hacerlo, aumentando así la demanda de casas en distritos escolares de alta calidad.
¿A qué debe prestar atención al comercializar una vivienda comercial?
1. Riesgo de reclamaciones de compensación por parte del intermediario
Una vez que el intermediario sabe que el comprador tiene la intención de evadir los honorarios del intermediario y decide omitir al intermediario y tratar directamente con el propietario de forma privada, puede llevar a que el intermediario continúe persiguiendo las reclamaciones del comprador, afectando el orden normal de vida y trabajo del comprador y dañando la reputación del comprador.
2. Riesgo de derechos de propiedad de la vivienda
En las ventas privadas de casas de segunda mano, al no existir un intermediario como garantía de terceros ni protección legal, el comprador puede comprobar el La información de registro de la casa en la autoridad de registro de propiedad de la casa es extremadamente necesaria. Los proyectos con garantía hipotecaria son más complejos y conllevan mayores riesgos. Por ejemplo: si la casa está incluida en el alcance de la demolición; si la casa está en estado de alquiler; si la casa ha sido hipotecada o sellada de acuerdo con la ley; si los derechos de propiedad de la casa son claros; es propiedad de ***), etc.
3. Otros riesgos de costes
Algunos propietarios llevan mucho tiempo atrasados en los pagos de la propiedad, facturas de electricidad, facturas de teléfono y otros gastos. Si el comprador realiza una transacción de vivienda sin su conocimiento, lo más probable es que estos costos corran a cargo del comprador una vez que el pago se haya entregado en su totalidad al vendedor.
El contenido anterior describe principalmente si los editores pueden comprar viviendas comerciales como viviendas públicas de alquiler. ¿A qué debe prestar atención al comprar una vivienda comercial? Comprar viviendas públicas de alquiler definitivamente no es un problema ahora, pero después de ser propietario de una vivienda pública de alquiler, otras transacciones de vivienda serán muy gratuitas. Por supuesto, si está preocupado, leer la póliza con anticipación también es un método útil y es mejor discutir el resto en función de la situación real.