¿El propietario debe pagar impuestos personales al alquilar una casa?
Los propietarios deben pagar impuestos individuales al alquilar propiedades. De acuerdo con la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China", los ingresos de los residentes procedentes del alquiler de viviendas y otros ingresos deben calcularse y pagarse impuestos individuales de conformidad con la ley.
De acuerdo con la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China", los ingresos de las personas residentes procedentes del alquiler de viviendas y otros ingresos deben calcularse y pagarse impuestos individuales de conformidad con la ley. Como propietario de la propiedad, los ingresos por alquiler obtenidos al alquilar la propiedad también se consideran ingresos de los residentes individuales por el alquiler de la casa, etc., y deben tributarse de acuerdo con las leyes fiscales. En la práctica, los propietarios deben declarar el impuesto sobre la renta personal a las autoridades fiscales locales y pagar impuestos de acuerdo con las leyes fiscales locales. Si los ingresos por alquiler anual no alcanzan el umbral, puede optar por pagar impuestos mensualmente o trimestralmente. Si alcanzan el umbral, deberán declarar y pagar el impuesto sobre la renta personal del año anterior antes del 30 de abril de cada año. . Cabe señalar que después de que el propietario proporciona una factura al inquilino, el alquiler se puede cobrar antes de impuestos y el impuesto se calculará en función del monto antes de impuestos al pagar el impuesto sobre la renta personal. Además, si ha firmado un contrato formal para alquilar una casa pero no ha declarado ni pagado el impuesto sobre la renta personal a las autoridades fiscales, debe devolver el impuesto lo antes posible y declarar el cumplimiento.
¿Cuáles son los riesgos si el arrendador no paga el IRPF? Si el propietario no paga el impuesto sobre la renta personal según lo requerido, se enfrentará a sanciones fiscales y responsabilidad legal. No declarar ni pagar el impuesto sobre la renta personal de conformidad con las normas se considera evasión fiscal, y las autoridades tributarias pueden verse obligadas a recuperar los impuestos atrasados e imponer multas y recargos por mora de conformidad con la ley. Al mismo tiempo, debido al incumplimiento de sus obligaciones tributarias, también puede estar sujeto a inspecciones fiscales y sanciones por parte de las autoridades fiscales.
Como propietario de una propiedad, los ingresos por alquiler obtenidos por el propietario al alquilar la propiedad también se consideran ingresos personales del residente por el alquiler de la casa, etc., y deben tributarse de acuerdo con las leyes fiscales. . Los propietarios deben presentar declaraciones de impuestos sobre la renta personal ante las autoridades fiscales locales y pagar impuestos de acuerdo con las leyes fiscales locales. Al declarar y pagar el impuesto sobre la renta personal, debe cumplir con las leyes y regulaciones fiscales pertinentes para garantizar el cumplimiento de los pagos de impuestos.
Base jurídica:
Artículo 11 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" Cuando una persona física residente obtiene una renta integral, el impuesto sobre la renta de las personas físicas se calcula anualmente hay un agente retenedor Si se retiene el impuesto, el agente retenedor retendrá y pagará el impuesto mensualmente o por vez, si se requiere una liquidación final, la liquidación final se realizará entre el 1 de marzo y el 30 de junio de; el año siguiente en que se obtengan los ingresos. Las medidas de retención y pago anticipado serán formuladas por el departamento fiscal del Consejo de Estado. Si un individuo residente proporciona información especial de deducción adicional al agente de retención, el agente de retención deducirá el impuesto de acuerdo con las regulaciones al retener el impuesto mensualmente y no se negará. Si una persona física no residente obtiene ingresos por sueldos, salarios, remuneración por servicios, remuneración de autor y regalías, y existe un agente retenedor, el agente retenedor retendrá y remitirá impuestos mensualmente o por tiempo, y no se realizará ninguna liquidación. hacerse.