A medida que la población de Japón se reduzca, ¿se volverá sombrío el mercado inmobiliario?

Actualmente, la población de Japón está envejeciendo seriamente, la tasa de natalidad es baja y la población está disminuyendo rápidamente. Debido a los Juegos Olímpicos y la depreciación del yen, los bienes raíces japoneses han pasado gradualmente a la vanguardia de las compras de bienes raíces en el extranjero. Muchos inversores que quieren invertir en bienes raíces japoneses ahora temen que, debido a la disminución de la población, habrá menos casas de alquiler.

De hecho, la disminución de la población de Japón no debilitará el mercado inmobiliario. Las políticas de Japón son laxas y la nueva política de visas de Japón, la "Ley de Control de Inmigración y Reconocimiento de Refugiados", atrae a trabajadores extranjeros. Dividido en "Habilidades Específicas 1" y "Habilidades Específicas 2".

Según las encuestas, muchos japoneses están dispuestos a vivir en las ciudades locales. Entre las familias que viven en las tres principales áreas metropolitanas, 1 de cada 4 personas está dispuesta. Pero cuando se trata de monitorear la esperanza de vida, no hay muchos que realmente elijan la habitabilidad. La disminución de la población no significa que todas estas áreas puedan disminuir de manera uniforme. El fenómeno de concentración en Tokio es muy obvio. No sólo eso, la población concentrada en Tokio es en su mayoría "sangre nueva".

En 2065438+2008, la población de 24 años era 74.996, lo que representa más de la mitad de la población total entrante. No sólo los hombres japoneses, sino ahora también las mujeres japonesas van al área de Tokio en busca de oportunidades de trabajo en grupo. Debido a las tendencias demográficas concentradas, está surgiendo nueva demanda de vivienda en áreas con fácil acceso a las principales ciudades.

No sólo los japoneses, sino también los extranjeros que estudian en el extranjero también eligen la zona de Tokio como residencia, lo que representa el 41,2%. Por lo tanto, la reducción de la población de Japón no afectará a los inversores y definitivamente habrá más movilidad poblacional en las grandes ciudades. Definitivamente no hay valor de inversión en las zonas rurales, los suburbios y otros lugares.