¿Puedo solicitar vivienda pública de alquiler si soy propietario de una casa con derechos de propiedad pequeños?
En segundo lugar, las casas de pequeñas propiedades generalmente se refieren a casas construidas para la venta en terrenos de propiedad colectiva de agricultores en áreas rurales y suburbanas de China. Debido a que no se pagaron tasas de transferencia de tierras ni otras tasas cuando se transfirió la tierra colectiva, dichas casas no pueden obtener certificados de derechos de propiedad emitidos por el departamento nacional de gestión de la vivienda, sino que los emite el gobierno municipal o el comité de la aldea, por lo que también se les llama. casas de derechos de propiedad del municipio.
La "vivienda con derechos de pequeña propiedad" no es un concepto legal, sino un término consuetudinario formado por las personas en la práctica social. Este tipo de casa no cuenta con certificado de uso de suelo ni permiso de preventa emitido por el estado, y el contrato de compra no se registrará en la Oficina de Administración de Tierras y Vivienda. El llamado certificado de derechos de propiedad no es realmente legal ni válido.
En tercer lugar, el surgimiento de casas de pequeñas propiedades es inseparable del aumento de los precios de la vivienda urbana. El aumento de los precios de la vivienda urbana se ha convertido en un tema candente de preocupación social, que comenzó en 2007, cuando los precios de la vivienda aumentaron rápidamente. Según los requisitos nacionales pertinentes, a las "pequeñas casas con derechos de propiedad" no se les permite emitir certificados y no están protegidas por la ley.