¿Por qué la Torre del Tambor de Kunming es un edificio sin terminar? Después de 20 años de asuntos pendientes, ¿se puede reavivar?
Cuando se trata del edificio Kunming Drum Tower, todos deben pensar en las dos palabras "inacabado" y "resurrección". Entonces, ¿por qué está inacabado? ¿Cuál es la situación actual y cuál es la dirección futura? Aquí está el análisis para todos.
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En la intersección de Beijing Road y Gulou Road en Kunming, hay un edificio sin terminar que es bien conocido por los antiguos Kunming, el Kunming. Edificio Drum Tower. Se construye desde el año 2000. En marzo, después de que se completó el suministro de agua y el taponamiento del proyecto, aún está sin terminar hasta ahora. Aunque ha habido informes de que han sido ocupados muchas veces, la construcción en realidad no ha comenzado.
1. Las razones por las que Kunming Drum Tower Building quedó sin terminar
El inversor de Kunming Drum Tower Building es Yunnan Agriculture Reclamation Group Dijo que la razón. La razón por la que está inconcluso es porque fue causada por la ruptura en la cadena de capital del inversor.
Según informes anteriores de los medios, Yunnan Agriculture Reclamation Group, el inversor en el Drum Tower Building, dijo en una entrevista que de 2000 a 2003, el precio del caucho en el mercado internacional cayó año tras año, y El caucho pasó a ser el negocio principal de Yunnan Farm Reclamation Group, lo que también provocó que Yunnan Farm Reclamation Group perdiera cientos de millones de yuanes, lo que finalmente provocó la ruptura de la cadena de capital del proyecto. Según el posicionamiento original de un hotel de alta gama, Nongken Group ha invertido 150 millones de yuanes en el proyecto en la etapa inicial. Una vez completado el proyecto principal, aún habrá una gran cantidad de gastos para la decoración posterior y las instalaciones de apoyo. , que se estima de manera conservadora en cientos de millones de yuanes. En este momento, la empresa ya no podía afrontar esta parte del costo y el proyecto tuvo que ser archivado.
2. ¿Cuáles son las razones de la resurrección de Kunming Drum Tower?
En 2008, la rentabilidad del Grupo Nongken se había recuperado y era Se rumorea que continuaría desarrollando la Kunming Drum Tower. Desde entonces, también se rumorea que el Grupo Nongken contrató a una empresa externa para hacer planes para convertir el edificio Drum Tower en un edificio de oficinas y el piso del podio para uso comercial. Sin embargo, después de que se conoció la noticia, la construcción aún no ha comenzado. Comenzó a circular el rumor de que el desarrollo del edificio Drum Tower estaba restringido por los militares porque había una base militar enfrente.
En 2016, algunos medios informaron que el capital del edificio Drum Tower se transfirió a la Región Militar Provincial de Yunnan. Según el personal del Grupo Nongken, el edificio Drum Tower se había transferido al Ejército Provincial de Yunnan. Región en 2013. Esta noticia también provino de Kunming Land and Resources. Esto fue confirmado en el anuncio de transferencia de tierras publicado por la Oficina. Ese mismo año, se publicó un "Aviso de construcción" en la puerta de construcción del Edificio Gulou. El aviso decía que la Región Militar Provincial de Yunnan planeaba construir el Edificio Yunchen original en un futuro próximo y que algunas áreas debían protegerse. Seguridad Sin embargo, desde entonces, el edificio Gulou aún no ha comenzado la construcción.
Más tarde, hubo noticias de que una empresa inmobiliaria extranjera planearía hacerse cargo del edificio Gulou, pero al final no pasó nada.
3. ¿Dónde irá el edificio Kunming Drum Tower en el futuro?
Este edificio fue diseñado originalmente como un hotel, con un restaurante giratorio en el último piso, con el fin de dar la bienvenida a la Exposición Mundial Kunming Drum Tower Building, más tarde dijo que reanudaría sus trabajos varias veces, y su función fue la misma. posicionado como un edificio de oficinas, Kunming también tiene un exceso importante de edificios de oficinas. Incluso si el edificio Gulou resucita y se convierte en un edificio de oficinas, me temo que las perspectivas del mercado no son optimistas. El edificio Gulou era muy temprano y los estándares de diseño se han quedado atrás durante mucho tiempo. El problema más importante es la falta de plazas de aparcamiento. Se dice que sólo hay un piso subterráneo con más de 100 plazas de aparcamiento. Hoy en día, el edificio sin terminar que ha estado expuesto durante mucho tiempo también está gravemente desgastado y dañado. Como edificio sin terminar, el edificio Drum Tower en sí tiene poco valor. Lo más valioso son los más de 10 acres de terreno de construcción utilizados para el desarrollo. el edificio.
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El edificio Kunming Drum Tower ha estado sin terminar durante más de 20 años y la vida útil restante del terreno no excederá los 30 años. Seguirá inconcluso durante más de 30 años o resucitará. Todos seguirán prestando atención a cómo este edificio que ocupa Kunming pasará a la historia.