¿Existe un impuesto a la herencia?
A juzgar por los campos involucrados en las propuestas, hay 12 ítems en política y derecho, 14 ítems en ciencia, tecnología, educación y cultura, 19 ítems en economía industrial, 13 ítems en recursos y medio ambiente, 12 ítems en ítems de medios de vida sociales y de las personas, y 10 ítems de ingeniería de construcción.
Mu Jianmin presentó que los discursos y propuestas de este año tienen las siguientes tres características: seguir de cerca el tema del socialismo con características chinas entrando en una nueva era, centrarse en las principales contradicciones y cambios en nuestra sociedad, implementar nuevos desarrollos conceptos y centrarse en ganar la dura batalla de construir una sociedad moderadamente acomodada en todos los aspectos, resaltar las características de la Sociedad Jiusan y brindar sugerencias sobre la promoción de la innovación científica y tecnológica y estimular la vitalidad innovadora de los talentos científicos y tecnológicos y brindar sugerencias sobre la investigación; los temas a los que el Comité Central de la Sociedad Jiusan ha prestado atención durante mucho tiempo en los campos del sustento de las personas y la protección del medio ambiente ecológico.
Si es necesario, poner a prueba un impuesto sobre la desocupación de bienes inmuebles.
Entre las muchas propuestas, ha llamado la atención la propuesta "Recomendaciones para promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario" que presentará la Sociedad Jiusan.
La Conferencia Central de Trabajo Económico señaló que es necesario acelerar el establecimiento de un sistema de vivienda con multisujeto, garantía multicanal, tanto de alquiler como de compra, desarrollar el mercado de alquiler de vivienda, especialmente alquiler a largo plazo, proteger los derechos e intereses legítimos de las partes interesadas en el arrendamiento y apoyar a los profesionales. Es necesario mejorar el mecanismo a largo plazo para promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario, mantener la continuidad y estabilidad del mercado inmobiliario. políticas de regulación, distinguir las competencias de los gobiernos central y local, e implementar una regulación diferenciada.
Para ello, la propuesta propone que la asignación del mercado debe tener un "resultado final". La responsabilidad de "tener un techo sobre la cabeza" no puede colocarse demasiado en el mercado. Dar pleno juego al papel del mercado se centra en la optimización estructural, como la descentralización de funciones en muchas grandes ciudades y la transferencia de industrias y empleo en ciudades pequeñas y medianas. Es necesario resumir la experiencia y coordinar la relación entre "industria y ciudad, gente, tierra y vivienda" para sentar las bases para mejorar el entorno de vida en las grandes ciudades y reducir las existencias de las ciudades pequeñas y medianas.
La Sociedad Jiusan sugirió que algunas viviendas locales de bajo alquiler y viviendas públicas de alquiler deberían adoptar la política de "subsidios y alquiler compartido" y acelerar el proyecto piloto de viviendas con derechos de propiedad * * * de nivel sándwich. , que ha obtenido buenos resultados. Es necesario fortalecer la construcción de viviendas públicas de alquiler y viviendas de propiedad privada, y fortalecer la supervisión de la construcción de viviendas asequibles. Aprovechar plenamente el papel rector de las empresas estatales y desarrollar vigorosamente el mercado de alquiler de viviendas.
Según la propuesta, la legislación sobre impuestos sobre bienes inmuebles debería acelerarse y promoverse de manera oportuna; se debería poner a prueba el impuesto sobre las desocupaciones cuando sea necesario para reducir las desocupaciones y las "sobreventas"; debe llevarse a cabo para recaudar el impuesto a la herencia de manera oportuna y adecuada acelerar la investigación sobre los "cuestiones legales de 70 años relacionadas con las" restricciones a los derechos de propiedad ";
En términos de aclarar los sistemas relevantes para la transferencia y el uso de la tierra, la Sociedad Jiusan recomienda transferir indicadores entre provincias, transferir adecuadamente las ganancias, aumentar la oferta y hacer coincidir la escala y estructura de la tierra de construcción de acuerdo con el desarrollo industrial y demanda de vivienda. Implementar responsabilidades de suministro de tierras, responsabilizar a las áreas donde los niveles de oferta de tierras son claramente inconsistentes con los requisitos objetivo y fortalecer la implementación de planes de tierras residenciales.
La Sociedad Jiusan propuso que en los planes de suministro de tierras de Beijing y Shanghai, algunas parcelas de tierra se utilizaran claramente para viviendas de alquiler, lo que aumentó la oferta de viviendas de alquiler y frenó el rápido aumento de los precios de la tierra. Las experiencias relevantes deben resumirse y promoverse.
Debería mejorarse la estructura de deuda de las empresas estatales
Además de la propuesta para promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario, la propuesta que presentará Jiusan También merece atención la sociedad en materia de optimización de la estructura de apalancamiento y resistencia a los riesgos.
Los datos muestran que en los primeros tres trimestres de 2017, el ratio de apalancamiento de la economía real, incluidos los residentes, las empresas no financieras y los departamentos gubernamentales, aumentó del 234,2% a finales de 2016 al 239%. un aumento de 4,8 puntos porcentuales, el tercer año consecutivo mantuvo un ligero crecimiento trimestre tras trimestre.
Entre ellos, el ratio de apalancamiento de las empresas no financieras cayó ligeramente del 155,1% a finales de 2016 al 154,8% a finales del tercer trimestre de 2017, que es una de las principales dificultades del desapalancamiento. .
La propuesta destaca que las características estructurales del ratio de apalancamiento del sector corporativo no financiero indican que el desapalancamiento no puede ser "un tamaño único" y no puede depender sólo de cuánto se "reduce" o cuánto está "reducido". Debe estar "garantizado mediante presión y promovido mediante la retirada de fondos", controlando el nivel de apalancamiento, optimizando la estructura de apalancamiento y mejorando la calidad del apalancamiento.
La Sociedad Jiusan sugirió mejorar la estructura de deuda de las empresas estatales.
Acelerar el establecimiento de un mecanismo de reposición de capital para las empresas estatales, permitir que las empresas repongan capital a través de diversos canales y métodos diversificados, como fondos fiscales, capital privado, inversión extranjera, etc., y garantizar que se mantenga el índice de adecuación de capital de las empresas. a un nivel apropiado y razonable. Establecer sistemas financieros estrictos y mecanismos de restricción de capital, determinar científicamente la escala y la velocidad del desarrollo empresarial, frenar los impulsos de inversión ciegos y promover la formación de una estructura razonable de activos y pasivos.
Además, la Sociedad Jiusan también sugirió que con el avance de los canjes de deuda por acciones, es necesario regular eficazmente el comportamiento del gobierno, especialmente de los gobiernos locales, para evitar una intervención excesiva o una sobreprotección. de empresas estatales altamente endeudadas; fortalecer la evaluación ex ante y la supervisión ex post, prevenir el riesgo moral; determinar el precio del canje de deuda por acciones de manera abierta y justa, y salvaguardar los derechos e intereses de los activos estatales;