¿Permite el gobierno la venta de viviendas públicas de alquiler?
Puedes adquirir la totalidad o parte de la propiedad.
Según el prototipo del borrador de opinión, la gente común y corriente puede optar por comprar todo o parte de los derechos de propiedad de las viviendas públicas de alquiler. En la compra de derechos de propiedad parciales, la parte de inversión del objeto protegido generalmente no es inferior al 50% del precio total de la vivienda.
Si compra parte de los derechos de propiedad, puede continuar comprando la parte restante de los derechos de propiedad al precio original dentro de los 5 años posteriores a la primera compra de los derechos de propiedad parciales, después de 5 años; El precio de la vivienda debe ser reevaluado.
En términos de precio, el precio de venta de la vivienda pública de alquiler se determina en función del precio de venta de la vivienda comercial ordinaria en la misma ubicación y calidad en el área circundante, y se otorgan ciertas concesiones de precio. El precio medio después del descuento no será inferior al 80% del precio medio de venta de viviendas comerciales ordinarias en la misma ubicación y calidad. Los departamentos gubernamentales también pueden establecer la diferencia de precio mínimo de manera adecuada en función de factores como el mínimo y la orientación.
Se cobrarán tarifas no especificadas además del precio indicado.
Los ingresos procedentes de la venta de viviendas públicas de alquiler se destinarán a la construcción, gestión de operación y mantenimiento de las viviendas públicas de alquiler.
En cuanto al mecanismo de salida, las viviendas públicas de alquiler no pueden comercializarse dentro de los 5 años siguientes a su venta. Si el comprador quiere vender la casa, debe presentar una solicitud al departamento de seguridad de la vivienda local después de 5 años. Si un comprador de vivienda compra una casa de alquiler público de propiedad parcial, la casa se revalorizará después de cinco años y alguien recibirá una ganancia proporcional.