¿Cómo redactar un contrato de alquiler de casa?

Arrendador (en adelante Parte A): Nombre:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

Arrendatario (en adelante Parte B): Nombre:_ _ _ _ _ _ _, DNI:_ _ _ _ _ _ _,

Dirección:_ _ _ _ _ _ _Teléfono:_ _ _ _ _ _ _.

Las partes A y B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de las siguientes casas:

Artículo 1 Información básica de la casa

Casa de la parte A (en adelante denominada como la casa) está ubicada en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _El número del certificado de propiedad de la propiedad es _ _ _ _ _ _ _ _ _.

El segundo propósito de la casa

El propósito de la casa es _ _ _ _ _ _ _ _ _.

A menos que ambas partes acuerden lo contrario, la Parte B no cambiará el uso de la casa a voluntad.

Artículo 3 Plazo de arrendamiento

El plazo de arrendamiento comienza a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año_ _mes_ _día.

Artículo 4 Alquiler

El alquiler mensual de la casa es RMB. Durante el período de arrendamiento, el arrendador no podrá ajustar a voluntad el alquiler por ningún motivo.

Artículo 5 Condiciones de pago

La Parte B pagará un depósito en RMB a la Parte A en la fecha de entrada en vigor de este contrato. El alquiler se liquida el día del año y la Parte B pagará el alquiler a la Parte A el día del año

Artículo 6 Responsabilidades de mantenimiento

Durante el período de arrendamiento, La Parte A será responsable del mantenimiento de la casa y sus instalaciones auxiliares, la Parte B será responsable de la compensación por las pérdidas y costos de mantenimiento causados ​​por la gestión y uso inadecuados de la Parte B.

Durante el período de arrendamiento, la Parte B implementará las regulaciones de los departamentos locales pertinentes, será totalmente responsable de la seguridad contra incendios de la Parte A, tres garantías en la puerta, gestión integral, seguridad y otros trabajos, y obedecerá las instrucciones de la Parte A. supervisión e inspección.

Artículo 7 Acuerdo sobre decoración y cambios en la estructura de la casa

La Parte B no dañará las instalaciones de la casa a voluntad. Si necesita cambiar la estructura interna y decoración de la casa o instalar equipos que afecten la estructura de la casa, primero deberá obtener el consentimiento por escrito de la Parte A, y la inversión correrá a cargo de la Parte B. Al devolver el contrato de arrendamiento, A menos que se acuerde lo contrario, la Parte A tiene derecho a exigir a la Parte B que lo restaure a su estado original o a que la Parte A pague los costos necesarios para reanudar el proyecto.

Artículo 8 Gastos relacionados durante el período de arrendamiento

Durante el período de arrendamiento, la Parte B pagará los siguientes gastos, y la Parte B será responsable por el incumplimiento del contrato por retraso pago:

1. Facturas de servicios públicos;

2. Facturas de gas;

3. Gastos de calefacción;

4. ;

5._________ .

Artículo 9 Vencimiento del período de arrendamiento

Una vez vencido el período de arrendamiento, este contrato se rescindirá y la Parte B deberá regresar la casa a la Parte A en ese momento. Si la Parte B requiere continuar con el contrato de arrendamiento, deberá presentar una solicitud por escrito a la Parte A con _ _ _ _ _ _ meses de anticipación. Si la Parte A acepta continuar el contrato de arrendamiento, se renovará el contrato de arrendamiento.

Artículo 10 Acuerdo sobre resolución del contrato por responsabilidad de la Parte B.

Si la Parte B tiene alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A puede rescindir el contrato y recuperar la casa. Si causa pérdidas a la Parte A, la Parte B será responsable de la compensación;

1. Transferir la casa arrendada sin autorización. Alquilar;

2. Transferir, prestar o permutar la casa de alquiler sin autorización.

3. cambiar el uso de la casa de alquiler sin autorización;

4. Los atrasos acumulados del alquiler alcanzan los _ _ _ _ _ _ _ meses;

5. actividades;

6. Dañar deliberadamente la casa de alquiler;

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7._________.

Artículo 11 Rescisión Anticipada del Contrato

Durante el período de arrendamiento, si alguna de las partes propone rescindir el contrato, deberá notificarlo a la otra parte con tres meses de anticipación y negociar con ambas partes y luego firmar el contrato de rescisión. Este contrato sigue siendo válido hasta la terminación del contrato.

Artículo 12 Responsabilidad por incumplimiento de contrato

Durante el período de arrendamiento, si cualquiera de las partes viola las disposiciones de este contrato, deberá pagar 3 meses de alquiler a la otra parte en concepto de indemnización por daños y perjuicios. . Si la Parte B paga el alquiler atrasado, la Parte A tiene derecho a cobrarle a la Parte B un cargo por pago atrasado basado en el _ _ _ _ _ % del alquiler mensual por cada día de atraso.

Artículo 13 Si el daño o pérdida de la casa es causado por fuerza mayor, ambas partes no serán responsables entre sí.

Artículo 14 Cualquier controversia que surja de la ejecución de este contrato se resolverá mediante negociación entre ambas partes. Si la negociación fracasa, se presentará una demanda ante el Tribunal Popular del lugar donde está registrada la casa.

Artículo 15 El presente contrato se celebra por duplicado, conservando cada parte un ejemplar, el cual es igualmente válido.

Parte A (sello):_ _ _ _ _ _Parte B (sello):_ _ _ _ _ _ _

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