¿Cómo solicitar un contrato de arrendamiento para un inquilino cuando la cédula inmobiliaria está hipotecada?

Si su certificado de propiedad ha sido hipotecado, debe comprender si puede alquilar la casa al deudor hipotecario y determinar si el contrato de hipoteca estipula los derechos y obligaciones en esta situación.

Si el deudor hipotecario acepta alquilar la casa, puede seguir los siguientes pasos para solicitar un contrato de arrendamiento para el inquilino:

Determinar el plazo de arrendamiento y el alquiler: Negociar el plazo de arrendamiento y alquilar con el inquilino y firmar un contrato de arrendamiento por escrito.

Prepare un contrato de arrendamiento: prepare un contrato de arrendamiento detallado, que incluya los nombres, direcciones, información de contacto, período de arrendamiento, alquiler y otra información relevante de ambas partes, así como instrucciones de arrendamiento, responsabilidades de mantenimiento y otros términos. .

Firma del contrato de arrendamiento: Presenta el contrato de arrendamiento al inquilino para su revisión. Luego de que ambas partes confirmen que es correcto, firman y sellan sus sellos oficiales.

Conservar una copia del contrato: Ambas partes conservan una copia del contrato en caso de emergencia.

Cabe señalar que al estar hipotecada la cédula inmobiliaria, el contrato de arrendamiento deberá estipular si el contrato de arrendamiento es válido en caso de recurso por parte del deudor hipotecario. Al mismo tiempo, es necesario asegurarse de que el deudor hipotecario y los titulares de derechos pertinentes conozcan el comportamiento de arrendamiento y obtengan los permisos o consentimientos necesarios.

Además, si no está seguro de cómo gestionar el certificado de propiedad hipotecada, se recomienda consultar a un abogado profesional o agente inmobiliario.