¿Los problemas de alquiler están bajo la jurisdicción de la comisaría?

Análisis legal: Las disputas sobre alquileres son disputas civiles. Aunque se puede llamar al 110 para mediar en conflictos de alquiler, los órganos de seguridad pública no intervendrán en los conflictos económicos derivados del alquiler, sino que sólo coordinarán a las partes implicadas. Por lo tanto, no es adecuado acudir a la oficina de seguridad pública para disputas de alquiler, pero si hay un conflicto físico entre ambas partes, puedes llamar al 110 para resolverlo.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

El artículo 722 estipula que si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin motivos justificables, el arrendador podrá Demanda El inquilino paga el alquiler en un plazo razonable. Si el arrendatario no paga el alquiler vencido, el arrendador podrá resolver el contrato.

Medidas para la Gestión del Arrendamiento de Vivienda Urbana del Ministerio de la Construcción

El artículo 22 establece que el arrendatario deberá pagar el alquiler a tiempo. Si incumple el contrato, deberá pagar liquidado. daños y perjuicios.

El artículo 24 estipula que si el arrendatario comete cualquiera de los siguientes actos, el arrendador tiene derecho a resolver el contrato y recuperar la vivienda. Por las pérdidas causadas por esto, el arrendatario deberá compensar por:

(1) Subarrendar la casa arrendada sin autorización;

(2) Transferir, prestar o permutar la casa arrendada sin autorización;

(3) Demolición o cambio de uso no autorizado de vivienda en alquiler

(4) Atrasos de alquiler acumulados por más de 6 meses

(5) Públicos; vivienda sin dejarla inactiva por más de 6 meses por causas justificables;

(6) Utilizar la casa de alquiler para realizar actividades ilegales;

(7) Destruir deliberadamente la casa de alquiler;

(8) Otros métodos de recuperación previstos por las leyes y reglamentos.