¿Qué beneficios puede obtener el propietario tras entregar la casa desocupada a la empresa gestora de viviendas?

Con el mayor desarrollo de la sociedad, cada vez más personas invierten su dinero en la industria inmobiliaria para administrar sus finanzas, lo que da como resultado cada vez más casas vacías. En este momento, el propietario suele estar ocupado con la vida, pero también quiere alquilar la casa para obtener ganancias. Luego, encontrar inquilinos, seleccionarlos, cobrar el alquiler y una serie de otras cosas le darán dolor de cabeza al propietario. En esta época nacieron y se desarrollaron las empresas de gestión de viviendas. ¿Sabes qué beneficios pueden obtener los propietarios tras entregar su casa a una empresa gestora de viviendas?

1. Visitas múltiples: según una encuesta de propietarios con casas vacías en el mercado, detrás de cada casa alquilada con éxito, hay clientes que necesitarán ver la casa hasta 10 veces. , lo cual es laborioso y costoso.

2. Cribado de clientes: Hay todo tipo de personas que alquilan casas, y es difícil identificar quiénes son más fiables y si causarán daños a las instalaciones de la vivienda. , requiere mucho tiempo y es problemático;

3. Cobro del alquiler: si el cliente no paga el alquiler a tiempo, deberá cobrarlo varias veces. Además, la movilidad actual de la población es alta, lo que aumentará el riesgo de visitas puerta a puerta, lo que requiere mucho tiempo y mano de obra.

4. , y los cambios frecuentes en las casas alquiladas pueden hacer que necesite alquilar una casa durante un año. Alquile 2 o 3 veces, cada vez que alquile hará que su costo aumente;

5. desde reemplazar bombillas hasta pintar paredes y reparar pisos, desperdiciará su valioso tiempo y energía;

6. causarle más problemas;

7. Liquidación de diversas tasas al finalizar el contrato de arrendamiento: Dado que algunas comunidades no cobran las facturas de agua y luz durante medio año, las tasas anteriores no podrán liquidarse hasta un mes después de la fecha de vencimiento. el contrato expira.

La empresa de limpieza recuerda que las situaciones anteriores requieren mucho tiempo, energía e incluso costes monetarios directos, sin embargo, una vez que la casa es gestionada por la empresa de limpieza, estos problemas y costes desaparecen.

Generalmente, a la hora de alquilar una casa, se confía a un agente o se anuncia en los medios. De cualquier manera, inevitablemente habrá un período de desocupación, lo que significa que se perderá el alquiler. Una vez que la casa se entrega a la empresa de limpieza, esta pagará el alquiler al propietario con regularidad y el propietario recibirá ingresos por alquiler estables a largo plazo.

En adelante, la limpieza y el mantenimiento diario de la casa serán responsabilidad de la empresa gestora de la casa. La empresa de limpieza realizará periódicamente un mantenimiento profesional en la casa del propietario, porque la casa está limpia, bien equipada, cálida y cómoda, que es el servicio principal que la empresa de limpieza brinda a los huéspedes. Gracias al mantenimiento profesional de la empresa de limpieza, la propiedad del propietario no sólo tiene la depreciación más baja, sino que también tiene la sorpresa de una apreciación.

Después de que la empresa de administración del edificio firma un contrato de custodia con el propietario y luego subarrenda, el propietario no necesita asumir la responsabilidad legal por las disputas entre inquilinos. La empresa de gestión de viviendas recordó al propietario que después de entregarnos la casa, solo necesita cobrar el alquiler con regularidad y no necesita ocuparse de nada más.