Disposiciones sobre la competencia en materia de litigios sobre contratos de arrendamiento de viviendas

Análisis jurídico: Las partes de un contrato pueden acordar en un contrato escrito elegir la jurisdicción del tribunal popular del lugar del domicilio del demandado, del lugar de ejecución del contrato, del lugar de firma del contrato, del lugar donde el domicilio del demandante, y el lugar donde se encuentre la materia, pero no se violarán las disposiciones de esta Ley sobre jurisdicción jerárquica y jurisdicción exclusiva.

Base jurídica: “Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China”

Artículo 22 Las siguientes acciones civiles serán competencia del Tribunal Popular del domicilio del demandante: Si el el domicilio del demandante es incompatible con su residencia habitual, bajo la competencia del Tribunal Popular del lugar de residencia habitual:

(1) Litigio sobre relaciones de identidad interpuesto contra personas que no residen dentro del territorio del Pueblo República de China;

(2) Litigio sobre personas cuyo paradero se desconoce o que han sido detenidas. Litigio por relación de identidad interpuesto por una persona declarada desaparecida;

(3) Litigio contra una persona que ha sido sometida a medidas de educación obligatoria;

(4) Litigio contra una persona privada de libertad.

Artículo 23: Los litigios iniciados por controversias contractuales serán competencia del Tribunal Popular del lugar del domicilio del demandado o del lugar de ejecución del contrato.