¿Qué riesgos tienen las agencias inmobiliarias?

Todo el mundo se topa con un agente inmobiliario a la hora de comprar o alquilar una casa. Los agentes inmobiliarios pueden proporcionar a los clientes información relevante sobre la vivienda, lo que les ahorra mucho tiempo. ¿Cuáles son entonces los riesgos de los agentes inmobiliarios? A continuación, el editor le presentará el contenido relevante, echemos un vistazo juntos.

¿Qué riesgos tienen las agencias inmobiliarias?

1. Los agentes inmobiliarios cobran honorarios excesivos. Algunos intermediarios sin escrúpulos suben los precios y cobran a su antojo. Los honorarios de agencia se cobran en función del valor de transacción de la casa. Muchas ciudades cobran tarifas de agencia en una proporción de 2,7, y algunas agencias negras pueden cobrar más.

2. La tarifa de agencia no es reembolsable. A veces la casa no se firma con éxito debido a algunos factores irresistibles. En este momento, el intermediario reembolsará parte de la tarifa del intermediario, pero algunos intermediarios no reembolsarán la tarifa del intermediario, por lo que cuando encuentre un intermediario, debe aceptar los términos pertinentes del contrato.

3. Publicidad falsa y alarde para facilitar las transacciones. Algunos agentes solo presentan las ventajas de la casa, ocultan deliberadamente las deficiencias de la casa e incluso exageran y hacen publicidad falsa para promover la transacción. Por lo tanto, no puede simplemente creer las palabras unilaterales del agente. También debe ir a la propiedad para verla y realizar inspecciones in situ.

¿En qué debes prestar atención a la hora de buscar un intermediario?

1. En primer lugar, debe elegir una agencia de vivienda legal y de buena reputación. Puede comprobar la reputación y credibilidad del intermediario seleccionado en línea, comprobar cuidadosamente si la empresa intermediaria tiene las calificaciones correspondientes y comprender la evaluación de todos sobre la empresa intermediaria seleccionada.

2. Después de seleccionar una empresa intermediaria, negociar los asuntos relacionados con la venta o arrendamiento de la casa y negociar los honorarios del intermediario. Después de la negociación, es necesario firmar un contrato y registrar el contenido relevante en los términos.

3. Compare exhaustivamente los modelos de servicio de varias empresas intermediarias, compare precios y trate de no pagar o pagar menos que el pago de la casa o la tarifa de la habitación para evitar disputas.

Resumen del artículo: lo anterior es el contenido relevante de agencias de bienes raíces presentado por el editor. Espero que pueda ayudar a algunos amigos necesitados.