¿Es razonable que el propietario conserve su propio juego de llaves?
Es razonable que el arrendador conserve su propio juego de llaves. Debería ser un fenómeno muy común que el propietario deje una llave. Muchas personas han alquilado una casa, y a la mayoría de ellas el propietario les ha entregado parte de las llaves y se quedarán con una o dos llaves. Está claramente escrito en el acuerdo. Con esta cláusula, es legal.
Me temo que hay egoísmo entre el propietario y el inquilino. Por ejemplo, cuando el propietario redactó el contrato, dijo claramente que todas las llaves serían entregadas al inquilino, pero en realidad fue él. Se quedó con uno, y usar esta llave para abrir la puerta sin permiso ha violado la ley.
Además, la mayoría de los propietarios ahora guardan las llaves en caso de emergencia. Si el inquilino olvida traer la llave o la pierde, también puede comunicarse con el propietario. Por supuesto, también puede usar la llave original. abrir la puerta.
De hecho, no importa cuál sea la situación, si el propietario necesita inspeccionar el estado de la casa, lo mejor es comunicarse con el cliente con antelación, y lo mejor es entrar a la casa cuando el El inquilino está presente, para evitar Hubo una disputa.
¿Qué obligaciones tiene el arrendador hacia el inquilino?
1. Debe verse claramente la "identidad" del inquilino.
En términos generales, los propietarios deben realizar un cierto grado de revisión sobre la identidad de los inquilinos antes de alquilar una casa.
2. Ten cuidado con los accidentes.
Antes de alquilar una casa, el propietario debe asegurarse de que la casa cumpla con estándares de vida seguros y no contenga ningún peligro para la seguridad. Por ejemplo, si el calentador de agua instalado cumple con las especificaciones, si hay cortocircuitos en las líneas eléctricas, etc.
3. Cuidado con los casos malos.
Con respecto a la situación de seguridad pública de las casas de alquiler, los propietarios también deben cumplir con sus responsabilidades de garantizar que las puertas y ventanas de las casas de alquiler sean seguras y en uso normal, y de protegerse contra la ocurrencia de casos graves como como robo.
4. Debes ser responsable del mantenimiento diario.
De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes de nuestro país, en cuanto al mantenimiento de la casa de alquiler, si las partes del contrato de arrendamiento tienen un acuerdo, se manejará de acuerdo con el acuerdo; El contrato de arrendamiento de la casa de alquiler no establece un acuerdo sobre el mantenimiento de la casa. Generalmente, el propietario es responsable de las reparaciones y los costos incurridos también deben ser asumidos por el propietario.