¿Cuáles son los elementos importantes de un contrato de alquiler de casa?

Análisis legal: El contrato de alquiler de casa debe incluir el siguiente contenido: (1) El nombre y dirección de las partes (2) La ubicación, propósito o área de construcción e instalaciones de decoración de la casa; (residencial o comercial, oficina, fábrica, etc.); (4) Plazo de arrendamiento (que no exceda de veinte años); (5) Monto y plazo del alquiler, moneda y forma de pago; ) Acuerdo sobre decoración.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.