¿Cómo afrontar el subarrendamiento de una casa sin autorización?

Análisis jurídico: Si el arrendatario subarrenda la casa sin el consentimiento o aquiescencia del arrendador, el arrendador puede rescindir el contrato de arrendamiento. Si en el contrato de arrendamiento firmado está estipulado que el arrendatario puede subarrendar la vivienda, el subarrendamiento de la vivienda no tendrá ninguna repercusión en el mismo.

Base jurídica: Artículo 715 del Código Civil de la República Popular China. Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá mejorar el inmueble arrendado o añadir otros inmuebles.

Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o compense las pérdidas.

Artículo 718 del Código Civil de la República Popular China* * *Si el arrendador sabe o debe saber que el arrendatario está subarrendando, pero no presenta objeción dentro de los seis meses, se considerará que ser el arrendador.