Secuencia de renovación de casas antiguas.
1. La demolición se refiere principalmente al retiro de puertas, ventanas, paredes, baldosas y suelos cerámicos, muros no portantes, circuitos de agua y calefacción.
El proyecto de demolición parece sencillo, pero no lo es en absoluto. Cuando el propietario de una renovación estaba realizando el trabajo de demolición de una casa antigua, encontró directamente algunos operarios de mantenimiento en la planta baja que parecían muy capaces, pero estos operarios no sabían nada sobre lo que se debía demoler y lo que no se debía demoler en el proyecto de demolición. Simplemente lo destrozaron con un mazo. Como resultado, al día siguiente, cuando el maestro de la empresa de decoración vino a iniciar el trabajo, descubrió que había un problema con el circuito de la cocina. Resultó que el personal de mantenimiento estaba adentro. Luego descubrí que el agua del baño estaba bloqueada. Cuando revisé, encontré que el desagüe del piso original estaba lleno de ladrillos y ceniza; es más, el vecino del propietario vino a la puerta y dijo que su baño estaba separado del baño del propietario por una pared y que había varios azulejos en la pared. destrozado El dueño lo compensa y así sucesivamente.
Se puede observar que el proyecto de renovación y demolición de casas antiguas no debe ser realizado por personal de mantenimiento que no tenga conocimientos profesionales de decoración, de lo contrario les traerá mayores problemas.
1. Desmontaje de puertas y ventanas
El envejecimiento de puertas y ventanas es un problema importante en las casas antiguas, pero si el material es resistente y te gusta su estilo, puedes simplemente volver a pintar. para darle un nuevo aspecto, pero si las puertas y ventanas de madera se deforman, se debe reemplazar. Además, si la película de pintura de la superficie de puertas y ventanas de acero se desprende y el cuerpo principal se corroe o agrieta, no sólo es inseguro, sino también difícil de restaurar a su estado original. Para no afectar el efecto de uso, también es necesario desmontarlo y rehacerlo.
2. Demolición de paredes y suelos
Si el revestimiento de la pared es de masilla resistente al agua, será difícil e innecesario quitarlo con una pala. El proceso de repintado se puede lijar con papel de lija y pintar directamente, o se pueden colgar dos capas de masilla y luego pintar. Si hay muchas pequeñas grietas en la pared, primero pegue papel kraft o incluso tela de poliéster. Si el revestimiento de la pared no es masilla impermeable, puedes quitarla con una pala y empezar de nuevo.
Al romper azulejos y baldosas, evite que los escombros bloqueen la alcantarilla; solo se pueden renovar pisos de madera maciza, pisos compuestos de madera maciza y pisos de bambú con un espesor de superficie de 4 mm. Además, la renovación parcial también provocará la diferencia entre los suelos antiguos y nuevos. Los consumidores no pueden renovar los suelos a ciegas.
3. Demolición de vías fluviales
En las casas antiguas, muchas de las tuberías originales de las vías fluviales tienen un diseño irrazonable o están corroídas, por lo que el decorador debe inspeccionar minuciosamente la vía fluvial. Si las tuberías originales son tuberías galvanizadas que han sido eliminadas, se deberán sustituir por tuberías de cobre, tuberías compuestas de aluminio-plástico o tuberías de PP-R durante la construcción.
4. Desmontaje de circuitos
Las casas antiguas tienen problemas como distribución de circuitos simples, cables viejos y cableado ilegal. Ya no puede satisfacer las necesidades eléctricas de las familias modernas, por lo que es necesario renovarlo y recablearlo por completo durante la decoración. Dado que los cables anteriores eran todos cables de aluminio, tuvieron que ser reemplazados por cables de cobre y se utilizaron tubos protectores aislados de PVC. Para las líneas de aparatos eléctricos de alta potencia, como los acondicionadores de aire, las líneas deben tenderse por separado; en cuanto al problema de los enchufes, se deben agregar más enchufes, porque los enchufes en las casas antiguas no pueden alcanzar la cantidad actual de aparatos eléctricos.
2. Construcción de ingeniería oculta: construcción impermeable, reconstrucción de vías navegables y reconstrucción de circuitos.
1. Construcción impermeable
(1) Aplicar la primera capa de pintura impermeable. Antes de la construcción, asegúrese de que el sitio de construcción esté limpio y seco. El revestimiento impermeable debe aplicarse completamente sin omisiones y debe estar firmemente adherido a la capa base sin grietas, burbujas ni caídas. La altura de la pintura es consistente. El espesor debe cumplir con los requisitos del producto.
(2) Aplicar la segunda capa de pintura impermeable. Tenga en cuenta que debe haber un cierto intervalo de tiempo entre la primera y la segunda capa de revestimiento impermeable. La segunda capa de pintura solo se puede aplicar después de que la primera capa de pintura se haya secado. El tiempo específico depende de la pintura. Si el intervalo es demasiado corto, el efecto de impermeabilización se reducirá considerablemente, por lo que la industria de la decoración debe prestar atención a si los trabajadores de la construcción han completado todos los procesos.
(3) Colocar una capa protectora. Para evitar que la construcción posterior dañe la capa impermeable, se debe colocar una capa protectora sobre la superficie del revestimiento impermeable. La capa protectora debe cubrir completamente la capa impermeable sin omisiones y combinarse firmemente con la capa base sin grietas, burbujas ni caídas.
(4) Prueba de agua cerrada. Durante la prueba de agua cerrada, el agua en el punto más alto del suelo no será inferior a 2 cm y se mantendrá durante al menos 24 horas. Si no se observan fugas, la prueba se considerará calificada. Si hay alguna fuga y es necesario rehacerla, debe ser un descuido.
2. Reconstrucción del canal
(1) Reemplazar la válvula de agua. La mayoría de las tuberías de agua de las casas antiguas son tuberías galvanizadas, que son propensas a oxidarse y a incrustarse, y las tuberías expuestas son antiestéticas.
Las casas nuevas se pueden renovar y reemplazar parcialmente, y es mejor reemplazar completamente las casas antiguas desde el interior de la válvula desviadora de agua de la tubería principal. Debido a que los baños en las casas antiguas no son muy grandes, incluso si se reemplazan todas las tuberías de agua, la cantidad de trabajo no aumentará mucho. Con la premisa de garantizar la seguridad del suministro de agua, las tuberías utilizadas para la decoración deben ser lo más cortas posible, pero también deben ser hermosas y fáciles de mantener.
(2) El canal está ranurado y se utilizan tuberías ocultas. El baño de la casa antigua es muy pequeño. Para ampliar el espacio es muy necesario abrir canales de agua y tender tuberías ocultas. Sin embargo, las tuberías de agua enterradas en la pared no pueden tener juntas, y lo mejor es que sean tuberías completas. En términos generales, lo más probable es que las fugas en las tuberías de agua se deban a problemas en las articulaciones. Antes de instalar y sellar tuberías de agua y colocar baldosas, es mejor utilizar un dispositivo de presión para probar la presión. En circunstancias normales, el equipo de construcción suele utilizar si la tubería de agua tiene fugas en circunstancias normales en lugar de la prueba de presión.
(3) Limpiar las tuberías antiguas de acuerdo con las tuberías nuevas. Las tuberías de alcantarillado y los desagües originales de las casas antiguas ya no pueden satisfacer las necesidades de la gente moderna. La alcantarilla solo se puede mover agregando tuberías. Antes de conectar la tubería nueva a la tubería vieja, es necesario verificar si la tubería vieja está lisa. Limpiar en este momento evitará muchos problemas en el futuro. Debido a problemas como el espaciado de las fosas y los métodos de drenaje, muchos inodoros modernos no pueden instalar y utilizar directamente las salidas de aguas residuales originales de las casas antiguas, y es muy difícil cambiar la ubicación de las salidas de aguas residuales. Si encuentra los problemas anteriores, generalmente necesitará usar una palanca de cambios de baño.
(4) Una vez completada la transformación del canal, utilice una prensa para probar las tuberías de agua nuevamente.
3. Conversión del circuito
El procedimiento de construcción de la transformación del circuito es generalmente: el personal de construcción determina el punto de posicionamiento con el propietario de acuerdo con los planos de diseño → protege el producto terminado en la construcción. sitio → cable según la dirección del cableado → según la dirección del cableado Ranura → abra la caja de conexiones → limpie la suciedad → arregle el tubo del cable y la caja de conexiones → tire del cable de acero → conecte varias corrientes fuertes y débiles sin exponerlas → selle el ranura → realizar pruebas de aceptación de corriente fuerte y débil.
3. Construcción de ingeniería básica: tratamiento de cimientos de paredes de casas antiguas, modificación del tipo de habitación, remoción y reemplazo de puertas y ventanas, aislamiento de balcones, etc.
Después de realizar los proyectos de demolición y ocultación en la renovación de la casa antigua, el siguiente paso es realizar la ingeniería básica, que incluye ingeniería de albañilería, ingeniería de instalaciones de agua y electricidad, ingeniería de barro y agua, ingeniería de la madera, ingeniería de pintura e ingeniería de instalaciones de agua y electricidad. Antes de llevar a cabo estos proyectos, el propietario de la renovación debe comprar todos los materiales auxiliares y principales necesarios para la renovación para que el proyecto de renovación pueda desarrollarse sin problemas.
Antes de que comience el proyecto de renovación, el propietario de la renovación debe determinar los gabinetes y materiales de construcción enumerados por el capataz. Antes de la instalación del gabinete, el fabricante del gabinete debe visitarlo tres veces. Una es para realizar mediciones preliminares antes de la instalación de las baldosas de cerámica, la segunda es para realizar mediciones precisas después de la instalación de las baldosas de cerámica y, finalmente, antes de la instalación, el capataz enumerará algunos materiales de construcción. deben comprarse antes de que comience la decoración, como tuberías, cables, revestimientos impermeables, agentes de calafateo, etc.
Una vez completada la decoración, compre otros materiales de construcción de acuerdo con los pasos de construcción de la decoración.
4. Decoración convencional: Siempre que se realicen las obras de demolición y ocultación, la decoración convencional es realmente muy sencilla.
Los pasos para la decoración normal y la decoración de una casa nueva son similares, incluyendo carpintería, albañiles, pintores, techos de cocina y baño, instalación de gabinetes, instalación de puertas de madera, instalación de pisos, colocación de papel tapiz, instalación de radiadores, interruptores y enchufes. instalación y artefactos de iluminación, instalación de ferretería y artículos sanitarios, instalación de cortineros, limpieza pionera, entrada de muebles, instalación de electrodomésticos, accesorios para el hogar, etc.