¿Tiene la casa un ático propenso a goteras?

Una casa con loft siempre es más atractiva y estructuralmente distintiva que una casa normal. Pero muchos inquilinos están preocupados por una cuestión: si la casa tiene ático, ¿tendrá goteras fácilmente? Debido a la inconsistencia de diversas condiciones, la situación de diferentes casas grandes será diferente. Escuchemos las opiniones de muchos inquilinos y veamos si dicen que las casas con ático tienen menos probabilidades de tener goteras.

Baidu conoce a los usuarios: las casas con áticos tienen goteras, no existe una afirmación tan absoluta. Varía de casa en casa, dependiendo del nivel de construcción. No existe una relación causal entre los dos. Las casas con áticos tienen cierto impacto en la calefacción. Debido a que el espacio es grande, la temperatura interior con la misma calefacción definitivamente será diferente.

Usuario de Weibo: Cada edificio debe ser inspeccionado por el Ministerio de la Construcción antes de poder pasar. Si el edificio es antiguo, puede haber goteras, y la gotera gotea desde el techo.

Usuarios de Sina iAsk: Puede filtrarse con el tiempo. El motivo es que aunque es la cima de la torre, no baja directamente con pendiente. En el borde superior quedará una superficie plana de aproximadamente medio metro. Si la suciedad obstruye el desagüe, es posible que se filtre.

Usuario de Tianya: En una palabra, depende de la suerte y del estado de ánimo. Un colega mío compró un ático con jardín en la azotea. Era barato y quedaron muy contentos. Incluso si hay una fuga, encontraré a alguien que la arregle y lo disfruto.

Usuario de NetEase: Qué extraño, ¿qué pasó con el ático? Si fuera un enemigo, mi familia viviría en el ático. No hay necesidad de preocuparse por que se caigan cosas o gotee agua en el piso de arriba, y hay una terraza con excelente iluminación y ventilación. Una casa del 2009, hace muchos años, ¿no? No he oído de la administración de la propiedad que haya una fuga en el ático. ¿Por qué no preguntarle a este desarrollador sobre la calidad de la construcción? El piso dorado al que le encanta tomar atajos no es confiable, pero ¿qué pasa con el loft que es de calidad aceptable?

Usuario de Baidu Tieba: Un loft se refiere a un edificio con un espacio relativamente alto y un nuevo ático en el medio. Se puede utilizar como almacenamiento, oficina, sala de estar o estudio de rodaje. El loft es el mejor espacio privado. Con estos usos, podemos ignorar por completo sus pequeños defectos.

Usuarios de Tubatu: Para garantizar la seguridad del ático, está absolutamente prohibido colocar losas de piso in situ en el ático inclinado para que se conviertan en una estructura fija, lo cual es una construcción ilegal típica. Para áticos grandes, se recomienda utilizar vigas en I para las vigas principales (estructura principal). La cuestión más importante de un ático inclinado es la ventilación. Se deben instalar equipos de ventilación como extractores de aire. El diseño impermeable es esencial. Los techos de los áticos y los tragaluces deben impermeabilizarse cuidadosamente. La impermeabilización del baño se debe realizar en la parte superior y la impermeabilización del piso se debe realizar dos veces a una distancia de 30 cm de la pared. Además, una vez finalizada la impermeabilización, se debe realizar una prueba de "agua cerrada" de 48 horas. Pasó sin dejar marcas de humedad en el techo. De lo contrario, es necesario rehacer la capa impermeable y el lugar más probable para la fuga es el desagüe del piso.

(Las respuestas anteriores se publicaron el 20 de enero de 2016. Consulte la política de compra de vivienda real).

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