Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - Todas las incidencias de seguridad del inquilino en la vivienda.
Todas las incidencias de seguridad del inquilino en la vivienda.
Subjetividad jurídica:
Si el accidente de alquiler es causado por la custodia o uso inadecuado de la vivienda por parte del arrendatario, el arrendatario asumirá la responsabilidad si es causado por desgaste natural y otras causas no imputables; Al arrendatario, el arrendador correrá con la responsabilidad del mantenimiento, salvo acuerdo en contrario de las partes.
Objetividad jurídica:
Artículo 21 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana" Si la vivienda residencial arrendada presenta daños naturales o es reparada por el arrendador de conformidad con el contrato , el arrendador será responsable de la reparación. Si el inquilino no repara la casa en tiempo y causa un accidente destructivo, causando daños a la propiedad o lesiones personales al arrendatario, será responsable de la indemnización. Si una casa se alquila para dedicarse a actividades productivas y comerciales, la responsabilidad de la reparación será pactada por ambas partes en el contrato de arrendamiento.
上篇: Requisitos temporales de electricidad para casas temporales en sitios de construcciónLas medidas para el uso seguro de la electricidad incluyen lo siguiente. (1) Medidas técnicas para el uso seguro de la electricidad 1. Este proyecto utiliza el sistema de suministro de energía TN-S. Es un sistema de suministro de energía que separa estrictamente la línea neutra de trabajo N y la línea de protección dedicada PE en la fuente de alimentación. También se denomina sistema trifásico de cinco cables. Su ventaja es que no hay corriente en la línea de protección dedicada, que se utiliza especialmente para soportar la corriente de falla y asegurar la acción de su dispositivo de protección. En particular, cabe señalar que no se debe romper el cable PE. Al final del suministro eléctrico, la línea PE debe conectarse a tierra repetidamente. 2. Instale protectores contra fugas (1) La caja de distribución principal y la caja de interruptores en el sitio de construcción deben estar equipadas con al menos dos niveles de protectores contra fugas. Los dos niveles de corriente de acción de fuga y tiempo nominal de acción de fuga deben coordinarse razonablemente para que. Tienen la función de protección graduada. (2) Se debe instalar un protector de fugas en la caja de interruptores. Todo el equipo eléctrico en el sitio de construcción debe instalarse en el extremo superior de la línea de carga del equipo, excepto la conexión cero protectora. (3) El protector de fugas debe instalarse en el lado de carga del interruptor de aislamiento de energía de la caja de distribución y en el lado de carga del interruptor de aislamiento de energía de la caja de interruptores. (4) La selección de protectores contra fugas debe cumplir con los requisitos de GB6829-86 "Protectores contra fugas (protectores contra corrientes residuales)". La corriente nominal de acción de fuga del protector de fuga en la caja de interruptores no debe ser superior a 30 mA y el tiempo nominal de acción de fuga debe ser inferior a 0,1 s. Los protectores contra fugas utilizados en lugares con medios húmedos y corrosivos deben utilizar productos a prueba de salpicaduras. La corriente nominal de acción de fuga no debe ser superior a 15 mA y el tiempo nominal de acción de fuga debe ser inferior a 0,1 s.3. La configuración del equipo eléctrico debe cumplir los siguientes requisitos (1). El sistema de distribución de energía debe estar equipado con cajas de distribución principales exteriores y cajas de distribución para implementar una distribución de energía jerárquica. (2) La caja de distribución de energía y la caja de distribución de iluminación deben configurarse por separado. Si se colocan en la misma caja de distribución, los cables de alimentación y de iluminación se deben configurar por separado y los cables de iluminación se deben conectar al lado superior del interruptor de alimentación. (3) La caja de interruptores debe distribuirse por la caja de distribución final. La caja de interruptores debe ser "una máquina, una puerta, una caja" y cada equipo eléctrico debe tener su propia caja de interruptores. Está estrictamente prohibido utilizar un interruptor para controlar directamente dos o más equipos eléctricos. (4) La caja de distribución principal debe ubicarse cerca de la fuente de alimentación y la caja de distribución debe instalarse en un área donde los equipos o cargas eléctricos estén relativamente concentrados. La distancia entre la caja de distribución y la caja de interruptores no excederá los 30 m, y la distancia horizontal entre la caja de distribución y el equipo eléctrico fijo que controla no excederá los 3 m. (5) Las cajas de distribución y las cajas de interruptores deben instalarse en lugares secos, ventilados y a temperatura ambiente. No lo instale en humo, vapor, líquidos y otros medios nocivos que puedan causar daños graves. Tampoco debe instalarse en lugares que sean susceptibles al impacto de objetos sólidos extraños, vibraciones fuertes, salpicaduras de líquidos y horneado de fuentes de calor. Debe haber suficiente espacio alrededor de la caja de distribución y la caja de interruptores para que dos personas trabajen al mismo tiempo, y no se deben apilar objetos alrededor de ellas que dificulten la operación y el mantenimiento. (6) La caja de distribución y la caja de interruptores deben instalarse correcta y firmemente, y la caja móvil debe instalarse sobre un soporte sólido. La distancia vertical entre la superficie inferior de las cajas de distribución fijas y cajas de interruptores y el suelo debe ser superior a 1,3 m y menos de 1,5 m. La distancia vertical entre la superficie inferior de las cajas de distribución móviles y cajas de interruptores y el suelo debe ser de 0,6-. 1,5 m. Cajas de distribución e interruptores La caja debe estar hecha de placa de hierro o material aislante de alta calidad. El espesor de la placa de hierro debe ser superior a 1,5 mm (7) La entrada y salida de la caja de distribución y la caja de interruptores deben. estar ubicado en la parte inferior de la caja. Está estrictamente prohibido ubicarse en la parte superior, lateral, trasera o en la puerta de la caja. 4. Instalación de equipos eléctricos (1) Los aparatos eléctricos en la caja de distribución deben instalarse primero en una placa de instalación eléctrica aislada de metal o que no sea de madera y luego fijarse a la caja de distribución en su conjunto. La placa de metal debe estar conectada eléctricamente a la caja de distribución. (2) Varios aparatos eléctricos en la caja de distribución y la caja de interruptores deben fijarse a la placa de montaje de acuerdo con la posición especificada y no deben estar inclinados ni sueltos. Además, la distancia entre los equipos eléctricos y entre los equipos y las placas de circuito debe cumplir con los requisitos de las normas de proceso pertinentes. (3) La línea neutral de trabajo en la caja de distribución y la caja de interruptores debe conectarse a través del tablero de terminales y separarse del tablero de terminales que protege la línea neutral. (4) Los cables de conexión en las cajas de distribución y cajas de interruptores deben ser cables aislados, y los tipos y secciones transversales de los cables deben seguir estrictamente las secciones transversales marcadas en los planos eléctricos temporales. El cable de conexión debe ser un conductor de cobre aislado con una sección transversal no inferior a 2,5 mm2. Las uniones de cables no deben estar sueltas y las partes vivas no deben perder electricidad. (5) La estructura metálica, la caja metálica, el tablero metálico de instalación eléctrica y la base metálica normalmente descargada y la carcasa de los aparatos eléctricos en la caja deben estar protegidos y conectados a cero, y la línea neutra protectora debe conectarse a través del tablero de terminales. (6) Los cables detrás de la caja de distribución deben estar ordenados, agrupados en haces y fijados al panel con clips. Los cables de salida y de entrada detrás del panel deben tener la redundancia adecuada para facilitar el mantenimiento. (7) El pelado del conductor no debe dañar el núcleo del cable ni alargarlo demasiado, y el cabezal de presión del conductor debe ser firme y confiable. Los cables trenzados no deben engarzarse formando bobinas y se deben instalar terminales engarzados (excepto aquellos con orificios para engarzar). Si necesita perforar agujeros, utilice un cable conector para presionar. Los cables de varios hilos deben enjuagarse con estaño antes de presionar. 5. Protección de equipos eléctricos (1) Los proyectos en construcción no se construirán debajo de líneas de alto y bajo voltaje, y los cobertizos de trabajo, instalaciones habitacionales o componentes, estantes, materiales y otros desechos no se apilarán debajo de líneas de alto y bajo voltaje. (2) Durante la construcción, se debe mantener una distancia operativa segura entre los bordes exteriores de varios estantes y los bordes de las líneas eléctricas aéreas. Cuando el voltaje del circuito externo es inferior a 1 KV, la distancia mínima de funcionamiento segura es de 4 m; cuando el voltaje de la línea aérea externa es de 1-10 KV, la distancia mínima de funcionamiento segura es de 6 m; cuando el voltaje de la línea aérea externa es de 35-110 KV, la distancia mínima de seguridad es de 6 m. distancia de funcionamiento La distancia es de 8m. La distancia horizontal mínima entre cualquier parte de la grúa o el borde del objeto izado y el borde de la línea aérea por debajo de 10 KV no será inferior a 2 m. 下篇: ¿Qué tal el Chaoyang Fujitsu International Hotel?