¿Quién es responsable si se rompe la puerta del propietario?

Análisis legal: Durante el período de alquiler, si la cerradura de la puerta está rota, es responsabilidad del arrendatario repararla. Si se rompe antes de alquilarlo, el propietario debe repararlo.

Base jurídica: Artículo 21 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana”. Si la casa residencial arrendada sufre daños naturales o el arrendador la repara según lo estipulado en el contrato, el arrendador será responsable de las reparaciones. Si la casa no es reparada a tiempo y causa un accidente destructivo, resultando en pérdida de propiedad o lesiones personales al arrendatario, éste será responsable de la indemnización. Si la casa se alquila para actividades productivas y comerciales, la responsabilidad de la reparación estará estipulada en el contrato de arrendamiento por ambas partes. Artículo 23 de las "Medidas de Gestión del Arrendamiento de Vivienda Urbana" El arrendatario deberá cuidar y utilizar racionalmente la vivienda arrendada y sus instalaciones auxiliares, y no podrá desmantelar, modificar, ampliar o ampliar sin autorización. Si realmente son necesarios cambios, se debe obtener el consentimiento del arrendador y firmar un contrato por escrito. Si la propiedad sufre daños por culpa del inquilino, el inquilino será responsable de las reparaciones o compensación.