Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - La plantilla de contrato de decoración de casa más estándar. La casa modelo de contrato de decoración se basa en la "Ley de Contratos de la República Popular China", el "Reglamento de Contratos de Proyectos de Construcción e Instalación", la "Ley de Protección de los Derechos e Intereses del Consumidor de la República Popular China" , "Ley de Precios de la República Popular China", Reglamento del "Gobierno Municipal de Beijing" sobre la protección de los derechos e intereses legítimos de los consumidores. De acuerdo con las "Medidas de prueba para la gestión de la decoración de habitaciones familiares" Nº 92 de la República Popular China (1997) y otras leyes y reglamentos pertinentes, con el fin de proteger los derechos e intereses legítimos de ambas partes y en función de las necesidades específicas. En circunstancias de este proyecto, el Partido A y el Partido B, sobre la base de la igualdad, la amistad, la voluntariedad y el consenso mediante consultas, se llegó al siguiente acuerdo. Contratista (en adelante, Parte A): Contratista (en adelante, Parte B): (Jefe del equipo de construcción) Tarjeta de identificación: Información de contacto: Dirección particular: Artículo 1 Descripción general del proyecto 1. Sitio de construcción de decoración: 2. Estructura de la casa: estructura de ladrillo-hormigón _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 3. Modalidad de contratación: 4. Contenido de la construcción de decoración: proyecto de renovación de agua y electricidad, renovación de paredes, demolición de paredes, demolición de paredes y pisos, colocación de baldosas, instalación de techos, remoción de puertas y ventanas, envoltura de tuberías de agua, revestimiento de techos y paredes, instalación de utensilios de cocina, sanitarios y accesorios de iluminación. , producción de particiones y todos los elementos que deben incluirse en otros proyectos de renovación, como mudanzas. (Acuerdo complementario sobre adquisición y manipulación del trabajo: la Parte B ayudará a la Parte A en todas las compras. Durante el proceso de adquisición, la Parte A promete hacer todo lo posible para pedirle al proveedor de materiales de decoración que entregue los materiales de decoración en la casa de la Parte A sin cargo. Sin embargo, si el proveedor de materiales insiste en entregar los bienes únicamente en la planta baja de la residencia de la Parte A o se niega a entregar los bienes, la Parte B será responsable de transportar los materiales de decoración a la casa o la Parte B será responsable de transportar los bienes a la casa. sitio de construcción). 5. Precio total: RMB _ _ _ _ _ (incluidos los gastos de limpieza de residuos domésticos y los gastos de procesamiento de materiales). El partido B le ha quitado el refrigerador y el radiador al partido A, que valen RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes. El precio total anterior se determina con base en la inspección in situ de la parte B de la casa de la parte A y la comprensión preliminar del proyecto a completar. El precio total incluye toda la mano de obra involucrada en el proyecto de decoración realizado por la Parte B. 6. Período de construcción: a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Además, si ambas partes llegan a un acuerdo para extender el período de construcción mediante negociación, El plazo de construcción será el siguiente: Implementar el consenso alcanzado. Artículo 2 Acuerdo de Responsabilidad de la Parte B 1. La parte B (es decir, durante el período de decoración) asume la responsabilidad del responsable del equipo de construcción y es responsable de la calidad y duración del proyecto de decoración. La Parte B asumirá toda la responsabilidad de contactar a la Parte A, proporcionar los requisitos de materiales y gestionar la calidad de la decoración en el sitio, la construcción y el personal de construcción. Durante el proceso de construcción, si hay problemas de calidad y varias pérdidas de la Parte A que deberían ser asumidas por el equipo de construcción, la Parte A solo compensará a la Parte B (es decir). 2. Durante el proceso de decoración, la Parte B garantizará la construcción y gestión del sitio (excepto acompañar a la Parte A en la compra de materiales). En caso de circunstancias especiales, se requiere consulta con la Parte A y aprobación). 3. El responsable de la Parte B es responsable de organizar al personal de decoración para participar en los proyectos de decoración estipulados en este contrato. Si la Parte A tiene dudas sobre el nivel de construcción del personal de decoración de la Parte B, puede solicitar a la Parte B que los reemplace incondicionalmente. Artículo 3 Acuerdo de suministro de material 1. La Parte A proporciona todos los materiales de decoración necesarios para el proyecto y la Parte B proporciona equipos y herramientas de construcción de decoración. 2. Los materiales que la Parte A es responsable de comprar y suministrar serán productos calificados que cumplan con los requisitos de diseño y se entreguen al sitio a tiempo. La Parte B debe ayudar a la Parte A a manejar los procedimientos de aceptación. Si hay problemas de calidad o diferencias en las especificaciones con los materiales y equipos suministrados por la Parte A, la Parte B deberá informarlos de inmediato a la Parte A. Si la Parte A aún expresa su intención de utilizarlos, la Parte A será responsable de las pérdidas del proyecto. Una vez que los materiales suministrados por A lleguen al sitio, serán inspeccionados y aceptados por ambas partes, siendo la Parte B responsable de conservarlos y organizar la construcción. La Parte B será responsable de compensar las pérdidas materiales causadas por técnicas de almacenamiento o construcción inadecuadas. 3. La parte B debe ser responsable de transportar los materiales al piso de arriba (excepto baldosas cerámicas). 4. Para garantizar el progreso normal del proyecto, la Parte B debe presentar una lista de materiales que se comprarán para el próximo proceso a la Parte A con al menos una semana de anticipación y ayudar a la Parte A a comprar materiales para que la Parte A pueda comprar materiales los fines de semana. La Parte A proporcionará a la Parte B los materiales necesarios a tiempo. La Parte A es responsable de cualquier retraso en la construcción causado por la demora de la Parte A en el suministro de materiales. La Parte B también debe proporcionar cantidades aproximadamente exactas (+/-5-10%) de los materiales requeridos. Los costos de transporte para la recompra o devolución de materiales debido a errores excesivos en la estimación del material de la Parte B correrán a cargo de la Parte B, o la Parte B será responsable de transportarlos y devolverlos al proveedor. 5. Los materiales y equipos decorativos comprados y suministrados por la Parte A se utilizarán para la decoración residencial estipulada en este acuerdo. La Parte B no los apropiará indebidamente para otros fines sin el consentimiento de la Parte A. Si la Parte B viola esta disposición, la Parte B. será responsable de los materiales y equipos sustraídos. La Parte A será compensada con el doble del precio. Artículo 4 El acuerdo sobre la calidad y aceptación del proyecto es 1. Este proyecto implementa dbj08-62-97 "Especificaciones técnicas para la decoración e ingeniería de decoración de edificios residenciales", db31 / t30-1999 "Estándares de aceptación y decoración de decoración residencial" y los reglamentos formulados por el departamento administrativo de construcción municipal. Otros estándares locales y criterios de aceptación de evaluación de calidad. 2. Si la calidad de los materiales y equipos proporcionados por la Parte A no está calificada y afecta la calidad del proyecto, la Parte A correrá con el costo de la reelaboración y se pospondrá el período de construcción. 3. Si la Parte B causa un accidente de calidad, la Parte B correrá con los costos de retrabajo y la pérdida de material. 4. Durante el proceso de construcción, la Parte A debe comunicarse con la Parte B con anticipación y proponer modificaciones y adiciones o eliminaciones del diseño antes de continuar con la construcción del proyecto. 5. Si algunos procesos son instalados de forma gratuita por el proveedor de materiales de la Parte A o organizados por otras unidades (como ventanas, puertas cortafuegos de gabinetes, encimeras, etc.), la Parte A debe organizar el tiempo con anticipación y notificar a la Parte B. Parte B deben cooperar para evitar retrasos en el período general de construcción. 6. Aceptación del proyecto: las Partes A y B deben manejar los procedimientos de aceptación de proyectos ocultos y proyectos intermedios de manera oportuna.
La plantilla de contrato de decoración de casa más estándar. La casa modelo de contrato de decoración se basa en la "Ley de Contratos de la República Popular China", el "Reglamento de Contratos de Proyectos de Construcción e Instalación", la "Ley de Protección de los Derechos e Intereses del Consumidor de la República Popular China" , "Ley de Precios de la República Popular China", Reglamento del "Gobierno Municipal de Beijing" sobre la protección de los derechos e intereses legítimos de los consumidores. De acuerdo con las "Medidas de prueba para la gestión de la decoración de habitaciones familiares" Nº 92 de la República Popular China (1997) y otras leyes y reglamentos pertinentes, con el fin de proteger los derechos e intereses legítimos de ambas partes y en función de las necesidades específicas. En circunstancias de este proyecto, el Partido A y el Partido B, sobre la base de la igualdad, la amistad, la voluntariedad y el consenso mediante consultas, se llegó al siguiente acuerdo. Contratista (en adelante, Parte A): Contratista (en adelante, Parte B): (Jefe del equipo de construcción) Tarjeta de identificación: Información de contacto: Dirección particular: Artículo 1 Descripción general del proyecto 1. Sitio de construcción de decoración: 2. Estructura de la casa: estructura de ladrillo-hormigón _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 3. Modalidad de contratación: 4. Contenido de la construcción de decoración: proyecto de renovación de agua y electricidad, renovación de paredes, demolición de paredes, demolición de paredes y pisos, colocación de baldosas, instalación de techos, remoción de puertas y ventanas, envoltura de tuberías de agua, revestimiento de techos y paredes, instalación de utensilios de cocina, sanitarios y accesorios de iluminación. , producción de particiones y todos los elementos que deben incluirse en otros proyectos de renovación, como mudanzas. (Acuerdo complementario sobre adquisición y manipulación del trabajo: la Parte B ayudará a la Parte A en todas las compras. Durante el proceso de adquisición, la Parte A promete hacer todo lo posible para pedirle al proveedor de materiales de decoración que entregue los materiales de decoración en la casa de la Parte A sin cargo. Sin embargo, si el proveedor de materiales insiste en entregar los bienes únicamente en la planta baja de la residencia de la Parte A o se niega a entregar los bienes, la Parte B será responsable de transportar los materiales de decoración a la casa o la Parte B será responsable de transportar los bienes a la casa. sitio de construcción). 5. Precio total: RMB _ _ _ _ _ (incluidos los gastos de limpieza de residuos domésticos y los gastos de procesamiento de materiales). El partido B le ha quitado el refrigerador y el radiador al partido A, que valen RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes. El precio total anterior se determina con base en la inspección in situ de la parte B de la casa de la parte A y la comprensión preliminar del proyecto a completar. El precio total incluye toda la mano de obra involucrada en el proyecto de decoración realizado por la Parte B. 6. Período de construcción: a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Además, si ambas partes llegan a un acuerdo para extender el período de construcción mediante negociación, El plazo de construcción será el siguiente: Implementar el consenso alcanzado. Artículo 2 Acuerdo de Responsabilidad de la Parte B 1. La parte B (es decir, durante el período de decoración) asume la responsabilidad del responsable del equipo de construcción y es responsable de la calidad y duración del proyecto de decoración. La Parte B asumirá toda la responsabilidad de contactar a la Parte A, proporcionar los requisitos de materiales y gestionar la calidad de la decoración en el sitio, la construcción y el personal de construcción. Durante el proceso de construcción, si hay problemas de calidad y varias pérdidas de la Parte A que deberían ser asumidas por el equipo de construcción, la Parte A solo compensará a la Parte B (es decir). 2. Durante el proceso de decoración, la Parte B garantizará la construcción y gestión del sitio (excepto acompañar a la Parte A en la compra de materiales). En caso de circunstancias especiales, se requiere consulta con la Parte A y aprobación). 3. El responsable de la Parte B es responsable de organizar al personal de decoración para participar en los proyectos de decoración estipulados en este contrato. Si la Parte A tiene dudas sobre el nivel de construcción del personal de decoración de la Parte B, puede solicitar a la Parte B que los reemplace incondicionalmente. Artículo 3 Acuerdo de suministro de material 1. La Parte A proporciona todos los materiales de decoración necesarios para el proyecto y la Parte B proporciona equipos y herramientas de construcción de decoración. 2. Los materiales que la Parte A es responsable de comprar y suministrar serán productos calificados que cumplan con los requisitos de diseño y se entreguen al sitio a tiempo. La Parte B debe ayudar a la Parte A a manejar los procedimientos de aceptación. Si hay problemas de calidad o diferencias en las especificaciones con los materiales y equipos suministrados por la Parte A, la Parte B deberá informarlos de inmediato a la Parte A. Si la Parte A aún expresa su intención de utilizarlos, la Parte A será responsable de las pérdidas del proyecto. Una vez que los materiales suministrados por A lleguen al sitio, serán inspeccionados y aceptados por ambas partes, siendo la Parte B responsable de conservarlos y organizar la construcción. La Parte B será responsable de compensar las pérdidas materiales causadas por técnicas de almacenamiento o construcción inadecuadas. 3. La parte B debe ser responsable de transportar los materiales al piso de arriba (excepto baldosas cerámicas). 4. Para garantizar el progreso normal del proyecto, la Parte B debe presentar una lista de materiales que se comprarán para el próximo proceso a la Parte A con al menos una semana de anticipación y ayudar a la Parte A a comprar materiales para que la Parte A pueda comprar materiales los fines de semana. La Parte A proporcionará a la Parte B los materiales necesarios a tiempo. La Parte A es responsable de cualquier retraso en la construcción causado por la demora de la Parte A en el suministro de materiales. La Parte B también debe proporcionar cantidades aproximadamente exactas (+/-5-10%) de los materiales requeridos. Los costos de transporte para la recompra o devolución de materiales debido a errores excesivos en la estimación del material de la Parte B correrán a cargo de la Parte B, o la Parte B será responsable de transportarlos y devolverlos al proveedor. 5. Los materiales y equipos decorativos comprados y suministrados por la Parte A se utilizarán para la decoración residencial estipulada en este acuerdo. La Parte B no los apropiará indebidamente para otros fines sin el consentimiento de la Parte A. Si la Parte B viola esta disposición, la Parte B. será responsable de los materiales y equipos sustraídos. La Parte A será compensada con el doble del precio. Artículo 4 El acuerdo sobre la calidad y aceptación del proyecto es 1. Este proyecto implementa dbj08-62-97 "Especificaciones técnicas para la decoración e ingeniería de decoración de edificios residenciales", db31 / t30-1999 "Estándares de aceptación y decoración de decoración residencial" y los reglamentos formulados por el departamento administrativo de construcción municipal. Otros estándares locales y criterios de aceptación de evaluación de calidad. 2. Si la calidad de los materiales y equipos proporcionados por la Parte A no está calificada y afecta la calidad del proyecto, la Parte A correrá con el costo de la reelaboración y se pospondrá el período de construcción. 3. Si la Parte B causa un accidente de calidad, la Parte B correrá con los costos de retrabajo y la pérdida de material. 4. Durante el proceso de construcción, la Parte A debe comunicarse con la Parte B con anticipación y proponer modificaciones y adiciones o eliminaciones del diseño antes de continuar con la construcción del proyecto. 5. Si algunos procesos son instalados de forma gratuita por el proveedor de materiales de la Parte A o organizados por otras unidades (como ventanas, puertas cortafuegos de gabinetes, encimeras, etc.), la Parte A debe organizar el tiempo con anticipación y notificar a la Parte B. Parte B deben cooperar para evitar retrasos en el período general de construcción. 6. Aceptación del proyecto: las Partes A y B deben manejar los procedimientos de aceptación de proyectos ocultos y proyectos intermedios de manera oportuna.
7. Finalización del proyecto: la Parte B notificará a la Parte A la aceptación con dos días de anticipación. La Parte A organizará la aceptación dentro de los tres días posteriores a la recepción de la notificación y realizará los procedimientos de confirmación de aceptación por escrito. Si la Parte A no organiza la aceptación dentro del plazo especificado, se notificará inmediatamente a la Parte B y se determinará una fecha separada para la aceptación. Si aprueba la aceptación de finalización, la Parte A reconocerá la fecha de finalización original y asumirá los costos de almacenamiento de la Parte B y otros gastos relacionados. 8. El período de garantía de este proyecto es de un año, calculado a partir de la fecha de confirmación de aceptación de finalización. Durante el período de garantía, si los problemas de calidad son causados por una construcción incorrecta de la Parte B, la Parte B reparará incondicionalmente y correrá con los costos de material correspondientes. Artículo 5 En el acuerdo de seguridad de producción y protección contra incendios 1, los requisitos de construcción proporcionados por la Parte A (ver Artículo 3 arriba) y la consulta con la Parte B, el sitio de construcción debe cumplir con los requisitos para la prevención de incendios y prevención de accidentes, incluidas principalmente líneas eléctricas, Tuberías de gas, agua potable y otras tuberías Lisas y calificadas. Durante el proceso de construcción, la Parte B deberá tomar las medidas necesarias de protección de seguridad y extinción de incendios para garantizar la seguridad de los trabajadores y los residentes circundantes, cumplir con las instrucciones de decoración del departamento de administración de la propiedad y evitar obstrucciones de tuberías, fugas de agua, cortes de energía y daños. a las casas de los residentes circundantes y otros accidentes. Si ocurre la situación anterior, la Parte B será responsable de las reparaciones y compensaciones. 2. Durante el proceso de construcción, si hay cambios en la estructura del edificio, eliminación de muros de carga, aumento de la carga del piso, etc., la Parte A debe negociar con el departamento de administración de la propiedad y continuar con la construcción después de la confirmación. 3. La Parte B debe prestar atención a la seguridad del gas, garantizar la seguridad durante la construcción en altura y recordar a los trabajadores de la construcción que presten atención a la seguridad. La Parte B será totalmente responsable de cualquier accidente. Artículo 6 Acuerdo sobre el precio del proyecto y su liquidación 1. Método de pago del proyecto: El calendario de pagos del proyecto es el siguiente: Después de la firma de este acuerdo, después de que se complete y acepte la transformación hidroeléctrica, la Parte A pagará a la Parte B _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Yuan Zheng. Artículo 7 Otros asuntos 1. Trabajo de la Parte A: (1) La Parte A dará una explicación en el sitio a la Parte B el día en que comience la construcción. Proporcionar a la Parte B las condiciones necesarias, como agua y electricidad para la construcción, y explicar las precauciones de uso. (2) Hacer un buen trabajo en la coordinación de las relaciones vecinales con respecto al impacto del uso temporal de partes públicas durante la construcción. 2. Trabajo de la Parte B: (1) Participar en las explicaciones in situ realizadas por la Parte A. (2) Ser plenamente responsable del cumplimiento de este acuerdo. Organice la construcción según sea necesario y complete las tareas de construcción a tiempo con calidad y cantidad garantizadas. Con la condición de garantizar la calidad del proyecto, si hay algún cambio de personal, la Parte B notificará a la Parte A con anticipación y obtendrá el consentimiento de la Parte A. Artículo 8 Responsabilidad por incumplimiento de contrato 1. Si la Parte A no paga según el plazo estipulado en este acuerdo, los intereses sobre la parte vencida se pagarán a la Parte B de acuerdo con la tasa de interés de depósito bancario para el mismo período durante el período vencido. 2. Si el proyecto está retrasado por motivos de la Parte B, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización diaria por daños y perjuicios de _ _ _ yuanes RMB por cada _ _ _ día de retraso. 3. Si la Parte B desmantela o modifica la estructura portante original del edificio o las tuberías de equipos, la Parte B será responsable de las pérdidas o accidentes resultantes (incluidas las multas). 4. Si el proyecto no ha pasado por los procedimientos de aceptación y liquidación, y la Parte A utiliza el proyecto por adelantado o sin autorización, provocando fallas en la aceptación y causando pérdidas, la Parte A será responsable. 5. Si los nodos clave del proyecto no pasan la inspección de aceptación, la Parte B procederá con la siguiente fase de construcción del proyecto por adelantado y la Parte B será responsable de las pérdidas resultantes. Artículo 8 Cuando surge una disputa entre las dos partes debido a la calidad del proyecto, deben hacer todo lo posible para negociar una manera de resolver la disputa. O si la negociación fracasa, puede solicitar arbitraje al _ _ _ _ Comité de Arbitraje de Distrito de conformidad con este acuerdo; presentar una demanda en el _ _ _ _ Tribunal Popular Artículo 9 Modificación y terminación del acuerdo 1. Una vez que ambas partes firmen este acuerdo, ambas partes deben cumplirlo estrictamente. Si cualquiera de las partes necesita cambiar el contenido del acuerdo, se deben firmar términos complementarios después de alcanzar el consenso. 2. Durante el proceso de construcción, si cualquiera de las partes propone rescindir el acuerdo, deberá hacerlo por escrito a la otra parte. Ambas partes acuerdan pasar por los procedimientos de liquidación, celebrar un acuerdo de rescisión y rescindir este acuerdo. 3. Si hay problemas de calidad en la construcción de la Parte B, la Parte A puede proponer incondicionalmente un acuerdo de suspensión sin el consentimiento de la Parte B. Artículo 10 Suplemento 1. Antes del inicio del proyecto, la Parte A entregará la llave de la puerta exterior de la casa al responsable del equipo de construcción de la Parte B para su custodia. Una vez completado y aceptado el proyecto, la Parte A es responsable de proporcionar nuevas cerraduras y la Parte B es responsable de la instalación y entrega en el sitio. 2. Una vez firmado el presente acuerdo, el proyecto no podrá ser subcontratado. 3. Este acuerdo se realiza por duplicado, teniendo cada parte una copia. Los anexos a este Acuerdo son parte integral de este Acuerdo y tienen el mismo efecto legal. Parte A (firma): Parte B (firma): Dirección: Dirección: Teléfono: Teléfono: Número de cédula: Número de cédula: Fecha de firma: Fecha de firma: _ _ _ _ En resumen, podemos saber que el contrato de decoración de la casa más estándar La plantilla es más rigurosa que el contrato ordinario de decoración de una casa y los términos están escritos en términos más claros y detallados. Un contrato formal es un arma muy importante en futuras disputas. El contrato firmado por ambas partes está protegido por la ley. Siempre que los términos del contrato no violen la ley, el contrato es una prueba sólida en un litigio.